Kulovalkeantie 21 A
02760, Tuomarila, Espoo
2h+k
178 800 € (3 725 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa pikkukaksio!
Valoisa pikkukoti Tuomarilassa lähellä palveluja! Tämä koti tarjoaa viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä.
Asunnon valoisuus ja avaruus ihastuttavat heti ensisilmäyksellä. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke luo lisää tilan tuntua sekä mahdollisuuden nauttia aamukahvit rauhassa ulkoilmassa. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa, ja moderni keittiö varmistaa, että ruoanlaitto sujuu vaivattomasti.
Kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa pesutornille. Vaatesäilytykselle on hyvät tilat makuuhuoneen yhteydessä olevissa kaapeissa.
Autopaikka omalla osakekirjallaan on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä 9000€. Alueen palvelut ovat aivan lähelläsi, ja junalle kävelet hetkessä. Huoletonta kaupunkiasumista parhaimmillaan! Omalla autolla pääset autokannelta suoraan omaan kerrokseesi ja luhtitalotyyppiseen kolmen asunnon sisäkäytävään.
Pyydä oma yksityisnäyttösi ; [email protected]. p. 045 78757315Perustiedot
- Sijainti
- Kulovalkeantie 21 A, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 800 €
- Myyntihinta
- 126 800 €
- Velkaosuus
- 52 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264 € / kk (0,55 € / os.), Rahoitusvastike 489,60 € / kk (1,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 753,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 / kk
- Neliöhinta
- 3 725 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka nro 61, hoitovastike on 13e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone ja kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Isot ikkunat ja käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Piha-alueet
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Valkea
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Metsälä
- Isännöitsijän sähköposti
- asiakaspalvelu@aarre,com
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Espoon Valkealla on 14,5 m2 väestösuojaoikeutta Asunto Oy Espoon Leimun kellarikerroksessa. Asunto Oy Valkean A portaan toisessa kerroksessa sijaitseva saunaosasto on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kiinteistön kaikkien yhtiöiden käytössä ja irtaimistovarastotilassa on varastoja myös viereiselle Asunto Oy Espoon Leimulle. Yhtiön ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat Asunto Oy Espoon Leimun määräosalla. Jätteet kootaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Espoon Valkean , Asunto Oy Espoon Leimun ja Asunto Oy Espoon Lieskan yhteisomistuksessa olevan alueen syväkeräyssäiliöihin
- Tontin pinta-ala
- 5 173 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Espoon Valkea on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen 18.3.2011 Espoon kaupungin 40. kaupunginosan korttelin nro 40355 tontista numero 2 Asunto Oy Espoon Leimun ja Asunto Oy Espoon Lieskan kanssa.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohalli- ja autotallipaikoilla osakkailla lunastusoikeus, jos kyseinen paikka ei siirry asunto-osakkeen ostajalle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulk.väl.varasto, talovarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto väestönsuoja ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Koulut: Tuomarilan koulu 1,1 km, Kirstin koulu 1,6 km, Kirkkojärven koulu 1,4 km, Lagstads skola 2 km, Sunan koulu 1,8 km, Jalavapuiston koulu 2,3 km. Palvelut: Alepa Kirstintie 1,2 km, Espoon Keskuksen kattavat palvelut 1,9 km, Keski-Espoon urheilupuiston kattavat liikunnalliset palvelut ja ulkoilumaastot 800 m. Päiväkodit: Alueella useita mm. Kylänaukion päiväkoti 1km, Kirkkojärven päiväkoti 1,2 km, Ryhmäperhepäiväkoti Suvituuli.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka nro 61 autokannella (oma osakesarja) on lunastettavissa hintaan 9 000 €, hoitovastike 13,00 €/kk .LPA tontti 49-40-40355-1 ja AK tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa. Taloyhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 16.2.2011 (katso yhtiöjärjestys).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 31.05.2023
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 321 080 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kuntoarvioon perustuva PTS ( saatavana välittäjältä) mm. Kustannuvaraus parkkihallin paikkakorjauksiin sekä pysäköintimerkkien uudelleen maalaus, ikkunoiden huoltokorjaukset, kuten tiivisteiden uusiminen ja karmien huoltomaalaus, ulko-ovien ja parvekeovien huoltokustannukset, kuten tiivisteiden uusiminen ja käyntisäädöt, lämmönjakoverkoston patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotuksen tarkastus.
2023 10-vuotisvastuuasioiden loppuun saattamiset.
2023 Sähköautojen latauslaitteiden asennusselvitys.
2023 Aurinkopaneelien hankinnan selvitys.
2022 Kannakkeen irtoamisesta johtuneen viemärivuodon korjaus alapohjassa.
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätäminen.
2020 Koodilukko autokannelle.
2019-21 YIT:n rakennuttajan vastuulle kuuluvien virheiden ja puutteiden korjauksia mm. kellaritilojen lattiat, kattojen räystäskorotukset, autohallin vesivuodon korjaus – kannella eristetty saumakohtia, huoneistojen laattasaumojen korjauksia. Osa töistä kuului 10-vuotisvastuisiin ja
osa oli takuukorjauksia, jotka olivat jääneet hoitamatta.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma (PTS-ehdotus):
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2023 Julkisivukartoitus ja korjaus kartoituksen sekä kuntoarviohavaintojen mukaan.
2023 Yleisten tilojen tavanomaiset huoltotoimenpiteet, halkeamien
paikkaus, pinnoitusten paikkakorjaukset, saunaosaston kunnostukset.
2023 Parkkihalli: Lattiahalkeamien korjaaminen. Märkätilojen huoltoluonteiset kunnostukset.
2024 Teknisten tilojen lattiapintojen huoltokorjaukset.
2026 Kiveyksien ja asfalttialueiden paikkakorjaukset.
2027 Ikkunoiden huoltokorjaukset, kuten tiivisteiden uusiminen ja karmien huoltomaalaus.
2027 Parkkihalli: Kustannusvaraus parkkihallin paikkakorjauksiin
sekä pysäköintimerkkien uudelleen maalaamiselle.