Kulovalkeantie 19 B
02760, Kulovalkea / Tuomarila, Espoo
2h+k+kph+p
192 000 € (4 860,76 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio rauhallisessa Kulovalkeassa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee Espoon rauhallisella Kulovalkean alueella. Tämä vuonna 2017 valmistuneen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa modernin asumisen mukavuudet kompaktissa, mutta avarassa kokonaisuudessa. Huoneiston kunto on hyvä, ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Asunnon sydän on sen avoin ja valoisa olohuone-keittiö-yhdistelmä, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee arjesta sujuvaa ja ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon, ja kylpyhuone on varustettu mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä, jotka lisäävät asumisen laatua.
Asunnossa on lasitettu parveke, joka avautuu länsiluoteeseen, tarjoten avoimet näkymät ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunto sijaitsee hissillisessä taloyhtiössä, joka on omalla tontillaan. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja huoneistokohtaiset varastotilat.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupunkielämän nautiskelijoillekin. Läheltä löytyvät hyvät kulkuyhteydet, kuten bussipysäkki ja Tuomarilan juna-asema, jotka tekevät liikkumisesta helppoa. Espoon keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alue tarjoaa myös mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan lähimetsissä.
Tämä koti on erinomainen valinta niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat laadukasta, huoletonta ja viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän kodin mukavan tunnelman itse. Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kulovalkeantie 19 B, 02760, Kulovalkea / Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 192 000 €
- Myyntihinta
- 192 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,25 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 217,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 860,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutuvan käyttökorvaus / pesukone 5,00 €/kk, kuivain 5,00 €/kk. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukau- den ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään peri- mättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vesitasauslaskutus kerran vuodessa. Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, Yhdistelmäuuni/mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät kahteen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja luode
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Tuike
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Kalikko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tontin pinta-ala
- 6 956 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiössä lunastuslauseke koskien autopaikkaosakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.5.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Espoon keskuksen monipuoliset palvelut lyhyen matkan päässä
- Koulut
- Tuomarila
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina.
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 676 216 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Hallinnon luovutus 15.11.2017: Hallinnon luovutus on suoritettu 15.11.2017
2020 Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen: 4/2020 sattui kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020
2021 Vuositakuukorjausten loppuunsattaaminen: Insinööri Vahanen Oy
2022 Katon kuntotarkastus: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta
2022 Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus, huuhtelu: suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus sisältäen autosuojan iv-kanavat
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025 10 vuotis kiinteistön tarkastus - kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus
2025 Lämmönjakohuoneen huolto, tarkastus
2026 Taloyhtiön lukituksen uusimisen suunnittelu
2027 Sadevesiviemärin pintavaurion seurantakuvaus
2027 Energiatodistuksen uusiminen