Kulovalkeantie 16 B
02760, Tuomarila, Espoo
3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
249 000 € (3 342,28 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio Espoon Tuomarilassa!
Tämä 74,5 m²:n koti on ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto ja seinänaapureita ei ole. Nauti hyvin suunnitellusta pohjaratkaisusta, johon kuuluu avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone sekä sauna – kaikki hyvässä kunnossa. Erityisen maininnan ansaitsee lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen ja tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.
Säilytystilaa löytyy runsaasti asunnon kaapistoista ja hulppean kokoisesta vaatehuoneesta. Huoneiston verkkovarasto on kätevästi muutaman metrin päässä ja ulko-oven vierestä löytyy lastenvaunuvarasto.
Sijainti on erinomainen perheille, sillä läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Espoon keskuksen monipuoliset palvelutkin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin, ja alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit. Tuomarilan juna-asema on vain 200 metrin päässä ja bussipysäkki melkein vieressä.
Jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia alueelta, joka tarjoaa modernit mukavuudet ja hyvät palvelut lähellä, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Yhteydenotot:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]
REMAX Loiste2
Perustiedot
- Sijainti
- Kulovalkeantie 16 B, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,20 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 268,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 342,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 1,5,2025 alkaen 3,80 eur/m2, tämän huoneiston tuleva hoitovastike on 283,10 eur/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä valkoiset kaappistot ja laminnaattitasot, välitila valkoista laattaa. Jää/pakastinkaappi, induktioliesi/uuni (2018), astianpesukone, liesituuletin. Tasot vaihdettu vuonna 2021.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kaapistoa. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kaapistot ja toisessa tilava vaatehuone. Seinät maalattu, lattiat tammiparkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas ( 2021), seinät paneelia, lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Lastenhuoneen seinässä painauma.
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot. Eteisen naulakko ja kenkäkaappi voivat jäädä/neuvoteltavissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kulopolku
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti SmartPalvelut Ky
- Isännöitsijän nimi
- Aimo Parviainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 450865
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- 5 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 2 224 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelline tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
- Vesijohto
- Kaupunki
- Viemäröinti
- Kaupunki
- Kattotyyppi
- Saumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Espoon keskuksen kattavat palvelut n. 2 km, (useita erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita)
- Koulut
- Kirstin koulu n. 1 km, Sunan koulu n. 1,2 km, Jalavapuiston koulu ja Saarniraivion koulu n. 1,5 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 937 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Suoritettuja korjauksia mm.:
2013 B-portaan sisäänkäynnin viimeistely
2015 Parkkipaikan ruutujen maalaus
2016 Kattoturvatuotteiden tarkastaminen
2016 Korjataan vuotavat parvekesaumat
2017 Astianpesukoneiden letkujen tarkastus
2017 Kivimuurin korjauksia
2017 Pohjaviemärien, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus
2017 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja ulkosäleiköt uusittu
2017 Aidan rakentaminen
2017 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen
2018 Talovaraston, jäteaseman ja parkkipaikan huoltomaalauksia
2018 Portin lopputyöt
2018 Pihapengerryksen ehostus parkkipaikalla ym. (kasvit)
2018 Katon lipan kyyhkysverkot
2018 Väestösuojan katsastus
2018 10-vuotistarkastuksen valvonta
2019 10-vuotistarkastuksen jälkityöt
2019 Yhteisen alaparkkipaikan kunnostus
2020 Salaojien ja sadevesiviemärien puhdistus
2021 A ja B talojen välisten portaiden kunnostus, piha-alueen kunnostusta, reunalaudoitusten uusiminen
2021 Parkkipaikan reunan kunnostus yhdessä KVT 12 ja KVT 14 kanssa
2021 Sadevesikaivon kivetyksen kunnostus, ovikoodilukkojen asennus "takaoviin"
2022 Huoltorakennuksien huoltomaalaus, yläpohjan eristyksen kuntokartoitus, viemäreiden ja vesikalusteiden huolto
2023 Asfalttivaurioden korjaukset, huoneistokohtauset tulo- ja poisto IV-järjestelmien puhdistus ja tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö, tuloilmaputkien nuohous ja LTO-kuutioiden pesu, haitallisen puun kaato
2024 Kattojen sammaleen poisto, palovaroittimien uusiminen
Tulevat remontit
Korjausohjelman mukaan:
2025 IV-kanavien puhdistus 4.000 €
2025 Kaukolämpökeskuksen tarkastus ja testaus 2.500 €
2026 Hissien huolto/tarkastus 5.000 €
2030 Salaojien puhdistus/tarkastus 5.000 €