Kulolaakso 16 A
02340, Latokaski, Espoo
6h+k+s+rh+pukuh.+2wc+vaateh.+khh+parveke+autotalli+varastoh.
565 000 € (3 005,32 € / m²)
188 m²
Tätä asuntoa myy Lasse Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto rauhallisella alueella Espoon Latokaskessa
Tämä vuonna 1990 rakennettu, kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään perhe-elämään. Talo sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Päiväkoti, koulu ja puisto sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
Talon sydän on avara olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Hyvin varustellussa keittiössä kivitasot yhdistävät käytännöllisyyden ja tyylikkyyden. Asuinpinta-ala jakautuu kuuteen huoneeseen sekä käytännöllisiin tiloihin, kuten vaatehuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen, tarjoten runsaasti tilaa koko perheen tarpeisiin.
Talossa on vuosien varrella tehty kattavasti kunnostuksia, ja kunnossapidosta on huolehdittu säännöllisesti. Kuntotarkastusraportin mukaan paikallaan rakennetussa talossa ei ole juurikaan puutteita. Välittäjältä on saatavilla tarkempi lista tehdyistä remonteista.
Luonnonläheinen sijainti metsän ja puistojen tuntumassa tarjoaa rauhaa ja ulkoilumahdollisuuksia aivan kotiovelta. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisää ympäristöä.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
- Oma autotalli
- Ihana piha
- Paljon tilaa ja huoneita
- Makuuhuoneet ovat tilavia
- Iso avara olohuone ja selkeä ruokailualue
- Alakerran oleskelutila soveltuu monenlaiseen harrastamiseen
- Takka alakerrassa ja yläkerrassa
- Rauhallinen lapsiperheiden suosima asuinalue
Tartu tilaisuuteen, varaa itsellesi yksityisesittely ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja valoisaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisälle perhe-elämälle!
Get in touch to book a private showing or request more information. Welcome home!
Lasse Linqvist I 050-570 6104 I [email protected]
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected].
Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite
Perustiedot
- Sijainti
- Kulolaakso 16 A, 02340, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 188 m²
- Muu pinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 237 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 565 000 €
- Myyntihinta
- 565 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 25000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Neliöhinta
- 3 005,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastikkeen sijaan A ja B talo maksavat yhteiset kulut (kiinteistövero, jätemaksu ja vesimaksu) erikseen sovitusti: Kiinteistövero osakkeiden suhteessa, jätemaksu puoliksi ja vesilasku kulutuksen perusteella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pyykkikaapit, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät omalle etupihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulolaakso 16
- Isännöitsijän nimi
- Tuire Syrjänotko
- Isännöitsijän puhelin
- 0405560628
- Tontin pinta-ala
- 1 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hallinta- ja käyttöoikeus yhtiön omistaman tontin piha-alueeseen jakaantuu asuntojen välillä yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan karttapiirroksen mukaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 25000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 345
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat vastaavat itsenäisesti oman huoneistonsa (erillistalonsa) ja piha-alueen kunnossapidosta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Oma autotalli ja autotallin edessä on pihapaikkoja 3-4 autolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnolla on oma autotalli ja lisäksi autotallin edessä pihapaikkoja 3-4 autolle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rakennusoikeutta on käytetty A-talo 191 m2 ja B-talo 151 m2. Rakennusoikeutta on jäljellä A-talolle 6,5 m2 ja B-talolle 6,5 m2. Erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue. Rakennukset saa sijoittaa tontin rajaan kiinni. Kutakin asuntoa kohti on rakennettava 2 autopaikkaa. Korttelialueelle saa myöskin sijoittaa sellaisia työ- ja toimistotiloja, jotka eivät aiheuta häiriötä asumiselle, yhteensä enintään 1/4 rakennusoikeudesta. Korttelialuetta ei saa käyttää ulkovarastointiin.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009: Sadevesikaivot ja putkitukset
2009: Reunasepelien asentaminen
2009: Jääkaapin ja pakastimen uusinta
2010: Erillisen varastorakennuksen ilmanvaihtoventtiilien 2kpl asentaminen
2011: Vaatekaappien ovien uusinta
2012: Aidan rakentaminen
2013: Aidan maalaus
2013: Saunan lauteitten, paneloinnin, oven ja kiukaan vaihto
2013: Alakerran pesuhuoneen paneloinnin ja oven vaihto
2013: Räystäslautojen korjaus/uusinta
2013: Autotallin oven huolto ja tuuletusventtiilien asentaminen
2013: Erillisen varastorakennuksen vesikourujen rakentaminen
2013: Etupihan kivetyksen uusinta, kallistuksien korjaus
2014: Poistoilmastoinitputkien nuohous
2014: Parvekkeen maalaus
2014: Keittiökaapistojen uusinta
2015: Astianpesukoneen uusinta
2015: Ilmalämpöpumpun asennus
2017: Aidan rakennus
2019: Takkahuoneen maalaus
2019: Kotiteatterin kaiuttimien asennus
2019: Uusi Kiuas
2020: Makuuhuoneen maalaus
2022: Pieni kattovuotokorjaus piipun lähellä
2022: "Piiloputken" tarkastuskannen kiinnitys (kohta 4 tarkastusjaksosta 8.1)
2023: Parvekkeen maalaus
2023: Päämakuuhuoneen remontti ja maalaus (seinät ja katto)
2024: Eteisen maalaus (seinät ja katto)
2024: Olohuoneen maalaus (seinät ja katto)
2024: Ruokasalin maalaus (seinät ja katto)
2024: Keittiön maalaus (vain seinät)
2025: Aidan maalaus
Tulevat remontit
Pyydä välittäjältä kuntotarkastusraportti.