Kulmatie 7 A
21290, Hiidenvainio, Rusko
4h+k+kph/s+vh
179 000 € (1 945,65 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Krista Hakala, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä hyvällä pohjalla varustettu rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Hiidenvainion alueella Ruskossa. Asunto tarjoaa tilavat 92 neliötä kahdessa kerroksessa, mikä tekee siitä ihanteellisen perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Valoisasta olohuoneesta on käynti yläkerran parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät yli naapuruston.
Keittiössä on uusitut valkoiset kaapiston ovet Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, kun taas yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti suojaisalle takapihalle josta aukeaa upeat maalaismaisemat.
Asunnossa on oma sauna, jossa on kätevä pyykinkuivatusteline ylälauteen alla, sekä erillinen WC yläkerrassa. Säilytystilaa on runsaasti, muun muassa iso vaatehuone ja kylmä ulkovarasto.
Pintaremontilla saat tästä omanlaisesi.
Asunto-osakeyhtiö As Oy Knaapinpuisto huolletaan säännöllisesti, ja yhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia viime vuosina. Viimeisenä autokatoksien latausinfran rakentaminen.
Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu, ja kulkuyhteydet Turun keskustaan ovat sujuvat niin bussilla kuin autolla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!
Esittelyt ja lisätiedot: Krista Hakala p. 044 047 1111 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kulmatie 7 A, 21290, Hiidenvainio, Rusko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 169 703,69 €
- Velkaosuus
- 9 296,31 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207 € / kk (2,25 € / m²), Rahoitusvastike 110,40 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 317,40 € / kk
- Neliöhinta
- 1 945,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 4€/kk, autokatospaikka 4€/kk, kylmävesi 5,38€/m3, kaapeli-tv ja netti 8,50€/kk, varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy kaupanteon yhteydessä. Osakekirjan sähköistämisen ja rekisteröimisen kustannukset.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ovet uusittu, runko alkuperäinen
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja muovi
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa 1mh ja yläkerrassa 2mh. Toisesta yläkeran makuuhuoneesta käynti takapihalle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone josta kulku yläkerran parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerran eteisessä kaappeja ja iso vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- lälauteiden alla pyykinkuivatusteline joka helpottaa pyykkien kuivatusta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Knaapinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Samit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Aihonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0400720201
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 7 213 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö/sähköpatterit Kustannukset: 12000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autokatoksien latausinfran rakentaminen 2024
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ruskon kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Katon tiilikate uusittu aluskatteineen 2006, talon A as 1 päädyn sadevesiviemäröinti uusittu 2007, A,B ja C-talojen päätyjen alimmaiset elementit vahvistettu 2008, katolle asennettu kattoturvatuotteet 2009, puhdistettu ja korjattu ilmanvaihtokanavat 2010, yläpohjan kautta kulkevat tuuletusputket eristetty uudelleen kylmätilassa 2010, tarkistettu yläpohjan eristystyöt 2010, lisätty lumiesteitä 2011, pihan/autonpesupaikan sadevesiviemäri uusittu 2012, lasten leikkipaikka kunnostettu, laajennettu ja osin aidattu 2012, ovet ja ikkunat uusittu 2015, lämminvesivaraajat uusittu 2015, autokatoksen aitojen puuosat uusittu 2015, ilmanvaihtokanavat puhdistettu kaikissa huoneistoissa ja lämmönvaihtimet pesty asunnoissa 1-14 vuonna 2016, ulkovalojen uusinta 2018, sähkölämmittimen uusinta 2019, julkisivujen puuosien huoltomaalaus A- ja C-talojen etusivut +päädyt 2020, etupihan ja ajotien kunnostus 2020, huoltomaalaus B parvekesivut ja talo D etusivu+ autokatokset+päädyt 2021, ilmanvaitojärjestelmän kunnostus ja iv koneiden uusinta 2023, autokatoksien latausinfran rakentaminen 2024
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa:
- Huoneistojen väliaitojen uusinta, B-talon sisäänkäynti portaiden uusinta, vesikattojen pesu ja suojakäsittely, käyttövesiputkien tarkastus, sade- ja hulevesijärjestelmän tarkistus/kunnostus