Kulmakatu 4 A
08100, Keskusta, Lohja
2 h+k+s
145 000 € (2 301,59 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Juha Kallahti, LKV, Toimitusjohtaja
Snooa Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava päätyasunto loistavalla sijainnilla Lohjan keskustassa!
Myynnissä valoisa päätyasunto pienessä ja rauhallisessa taloyhtiössä. Asunnossa on ikkunoita joka huoneessa, myös vaatehuoneessa ja saunassa. Iso lasitettu parveke toimii kuin ylimääräisenä huoneena. Avarat tilat, toimiva pohjaratkaisu ja loistava sijainti takaavat asukkaille viihtyisän arjen.
Asunnolta on vain lyhyt matka terveyskeskukseen, Aurlahden uimarannalle, Prismakeskukseen ja bussiasemalle. Lohjan keskustan monipuoliset palvelut, harrastusmahdollisuudet, tapahtumat ja upea luonto ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Talon 24/7 lukitulle alaovelle pääsee esteettömästi ilman portaita, ja hissi kuljettaa kätevästi toiseen kerrokseen.
Taloyhtiö on velaton ja sijaitsee omalla tontilla muiden talojen sisäpihojen keskellä, mikä tuo asuntoon rauhallisuutta, vaikka ollaan aivan Lohjan keskustassa. Asunnon ilmansuunnat ovat ihanteelliset: aamu aurinko valaisee makuuhuonetta ja keittiötä, ja ilta-aurinko laskee parvekkeen suuntaan järvelle päin.
Asunto on hyväkuntoinen ja tavallista tilavampi kaksio, joka on hiljattain maalattu ja tapetoitu. Keittiön kodinkoneita on uusittu, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023. Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Tervetuloa tutustumaan asuntoon yksityisnäytöllä joustavasti ja kiireettä!
Yhteydenotot:
Raisa Lindgren
LKV
044-314 5239
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kulmakatu 4 A, 08100, Keskusta, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Uusittu 2023), jääkaappipakastin (Uusittu 2023), erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu 2023!
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja Lattialämmitys ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulmakatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lohja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 019 320 3360
- Tontin pinta-ala
- 1 104 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: "7 § Jos autotallin hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake"
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 6790 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Purkat Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2033
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus valmistelee tarjouksia sisältävää kunnossapitosuunnitelmaa, joka esitellään yhtiökokouksessa 12.12.2024.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 2009 Parvekeovet
- 2011 Käyttöveden säätöautomaatio
- 2012 Kattopinnan huoltomaalaus, vaakarännit ja kattoturvatuotteet
- 2013 Iv-puhdistus ja säätö
- 2016 IV-kojeen uusiminen, karmiventtiilit uusittu
- 2017 Asfaltointia, kävelyliuska, valokuituverkkoon liittyminen
- 2022 Etupihan asfaltointi
- 2023-2024, Osakaslähtöinen kylpyhuoneiden kunnostusohjelma
- 2024 Etupihan koivun kaato
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden (2024 - 2028) suunnitellut remontit:
- Hissin kunnostus / uusinta
- Hissin kunnostustarpeen määritys
- Ikkunoiden tiivistykset
- Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö
- Palohälyttiminen hankinta
- Räsystäs- ja ikkunamaalaukset
- Sähköpattereiden uusinta
Lisäksi yhtiön viemärijärjestelmän huuhtelu, toteutusajankohta n. 12/2024-1/2025.