Kulmakatu 10 A
00170, Kruununhaka, Helsinki
2h+kk+alk+kph
375 000 € (7 812,50 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Sillman
Asuntokauppa Uphouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kruununhaan sydämessä, historiallisen Helsingin halutuimmalla alueella, sijaitsee tämä valoisa ja kutsuva kaksio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Kulmakatu 10 tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua osana pääkaupungin historiaa, modernin mukavuuden syleilyssä. Talo on rakennettu vuonna 1936, tämä tiilirakennus huokuu aikansa arkkitehtuurin charmia, yhdistäen sen nykypäivän asumistarpeisiin.
Asunto itsessään on kuin valoisa keidas keskellä kaupunkia. Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Kolmannen kerroksen sijainti mahdollistaa upeat näkymät yli Kruununhaan kattojen, tarjoten rauhallisen pakopaikan kaupungin sykkeestä.
Asunnon 48 neliömetriä on suunniteltu huolella, tarjoten toimivan pohjaratkaisun, joka vastaa nykyaikaisen kaupunkiasujan tarpeisiin. Laminaattilattiat ja huolella valitut pintamateriaalit luovat yhtenäisen ja tyylikkään ilmeen koko asuntoon. Keittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys, tarjoten modernit kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa.
Asunto-osakeyhtiö Kulmakatu 10 on yhteisö, joka pitää huolen asukkaidensa viihtyvyydestä. Taloyhtiön sauna, kuivaushuone ja varastotilat tuovat lisämukavuutta asumiseen. Lisäksi taloyhtiön suorittamat huolelliset kunnossapitotyöt ja tulevat suunnitelmat varmistavat, että rakennus säilyttää arvonsa ja viehättävyytensä tulevaisuudessakin.
Sijainti Kruununhaassa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet kaikkialle Helsinkiin, samalla kun alueen rauhalliset kadut ja historiallinen miljöö tarjoavat ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämän sykettä ja rauhallista asumista. Läheltä löytyvät niin kahvilat, ravintolat kuin puistotkin, tarjoten elämänlaatua arvostavalle kaiken tarvittavan aivan kotiovelta.
Tämä Kulmakatu 10:ssä sijaitseva asunto on enemmän kuin pelkkä asuinpaikka – se on mahdollisuus nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan, yhdistettynä historiallisen Helsingin charmikkuuteen ja moderniin asumismukavuuteen. Tässä kodissa voit kirjoittaa oman tarinasi osaksi Helsingin historiaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Kulmakatu 10 A, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 375 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 312 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 812,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varastomaksu 105 eur. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kulmakatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Puotila Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Deryng
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 696 2860
- Tontin pinta-ala
- 585 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Sementtilohkareen poistaminen sisäpihalta Perustukset ja runko Julkisivut: Paikkamaalauksia, ulkoseinien lämpökuvaus Parvekkeet Ikkunat ja ulko-ovet, Ikkunoiden kuntokartoitus Katon kuntokartoitus Huoneistojen märkätilat, Pesuhuoneiden kartoitus ja tarkistetaan vesikalusteiden kunto Yleiset tilat: Tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti. Lämmitysjärjestelmä Vesi- ja viemärijärjestelmä, Vakiopaineventtiili, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihto Sähkö- ja tietojärjestelmä Hissin peruskorjaus Salaojat
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty 30.3.2021.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 65 260 €
Tehdyt remontit
2021 Kaukolämpökeskus uusittu
2021 Taloyhtiön saunatiloissa suihkuhuoneen silikoninen vaihto
2020 Huoneistokartoitus
2018 Keittiön tiskialtaan poistoputken liitosten tarkastus.
2017 Pihan kiveäminen
2016 Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus
2011 GSM hälytys kaukolämpökeskukseen
2010 Pihan kiveäminen
2008 Porttikongin maalaus
2006 Ikkunoiden maalaus
2006 Peltikaton maalaus
2005 Lämmitysjärjestemän korjaus
2005-2006 Porrashuoneen kunnostus
2003 Peltikaton uusinta
1996 Julkisivujen korjaus ja maalaus
1995 Kaukolämpökeskuksen uusinta
1985 Sähköpääkeskuksen uusinta ja nousujohdot
1992-1993 Putkistot uusittu
Tulevat remontit
Piha: Semettilohakreen poistaminen sisäpihalta
Perustukset ja runko
Julkisivut: Paikkamaalauksia, ulkoseinien lämpökuvaus
Parvekkeet
Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden kuntokartoitus
Katto: Katon kuntokartoitus
Huoneistojen märkätilat, Pesuhuoneiden kartoitus ja tarkistetaan vesikalusteiden kunto
Yleiset tilat: Tiloja kunnostetaan tar,peen mukaan, porraskäytävien ja osin
myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan
tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti.
Lämmitysjärjestelmä
Vesi- ja viemärijärjestelmä Vakiopaineventtiili, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Ilmanvaihto
Sähkö- ja tietojärjestelmä
Hissin peruskorjaus
Salaojat