Kullervonpolku 24 A

04200, Kerava
3h+k+kh+wc+l.parv
149 000 € (1 960,53 € / m²)
76 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
866,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Asuntoesittely
Keravan sydämessä oleva putkiremontoitu tilava kolmio, joka tarjoaa avarat näkymät kuudennesta kerroksesta! Hyvin hoidettu yhtiö, jota on kattavasti remontoitu vuosien varrella, mm. LVIS-remontti on tehty 2018-2019 sekä 2023 on tehty ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien uusiminen. Hoitovastike on taloudellisesti hyvin hoidetussa yhtiössä varsin maltillinen (3,95 €/m²). Taloyhtiössä on siisti hissi ja saunatila. Kulmahuoneisto, joka tarjoaa tilavalta parvekkeelta näkymät uimahallin ja ulkouimalan suuntaan noin luoteeseen päin. Kaksi tilavaa makuuhuonetta on noin koillisen suuntaan avarin näkymin. Huoneisto jakautuu mukavasti, olohuone, keittiö ja parveke ovat eritilassaan ja makuuhuoneet jäävät omaan rauhaan. Putkiremontin yhteydessä on uusittu kylpyhuone ja erillinen wc, jotka ovat upeakuntoisia. Keittiötä ja pintoja voit halutessasi päivittää pintaremontilla. Kerava tarjoaa asukkailleen kaiken tarvittavan läheltä: kattavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja viihtyisät ulkoilumaastot. Täältä löytyy kaupungin syke, mutta myös rauhallisia hetkiä luonnon helmassa. Asunto sijaitsee lähellä keskustaa ja erittäin hyviä palveluja. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat keskeistä sijaintia putkiremontoidusta yhtiöstä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu mahdollisuuksiin, joita tämä asunto tarjoaa! Tutustu 3D-esittelyyn ja sovi esittely paikan päälle! Esittelyt ja lisätiedot: Ali Ahola 050 558 4222 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kullervonpolku 24 A, 04200, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
87 423,51 €
Velkaosuus
61 576,49 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 300,20 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 566,20 € / kk (7,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 866,40 € / kk
Saunamaksu
18 € / kk
Vesimaksu
18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 960,53 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka (lämmin) 15,00 €/kk Autokatospaikka 22,00 €/kk Kylmävesi 4,45 m³, lämminvesi 11,00 m³ (vesimaksun tasaus 1krt/vuosi, Joulukuussa). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja seinäkuivain
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Kulmahuoneisto noin koilliseen (makuuhuoneet) ja luoteeseen (parveke) päin.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Hissi
Kyllä
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parketti, makuuhuoneissa laminaatti, kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satokerava
Isännöitsijätoimisto
Talosakke Oy
Isännöitsijän nimi
Kai Koski
Isännöitsijän puhelin
09 2746 3010
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöllä on käyttöoikeus väestönsuojaan, Tuusulantie 35:ssä. Yhtiöllä on autopaikkojen lisärakentamisvelvoitesopimus. Yhtiöllä on rasitteena kulkuyhteysrasite kiinteistöihin 245-1-12-3 ja 245-1-12-5 sekä sähköjohtorasite kiinteistölle 245-1-12-3. Kiinteistöllä 245-1-35-1- on oikeus sijoittaa ja pitää jätesäiliönsä ja tomutussäiliönsä yhtiön tontilla.
Tontin pinta-ala
2 306 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Keravan Talonmiestiimi Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.11.2032
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Keravan juna-asema noin 800m.
Paikallistiedot
Vieressä Keravan urheilupuisto (uimahalli, jäähalli, jalkapallokenttä, yleisurheilukenttä. tenniskeskus yms.)
Palvelut
Alepa noin 500m Kauppakeskus Karuselli noin 600m Prisma noin 800m K-Citymarket noin 900m.
Koulut
Lähiseudulla kouluja.
Autokatokset
8
Piha-autopaikkoja
21 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://experience.arcgis.com/experience/12992021b27e4aa282b25df7a831a958/page/Aloitus/ Keravan alueelle suunnitellaan asuinrakentamista yms. Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2023 pääsisäänkäynnin lipan katteen uusiminen 2023 Ikkunoiden, parvekeovien uusiminen ja parvekeseinien uusiminen 2022 parveke kattojen- ja kaiteiden korjauksien suunnittelu 2022 julkisivun paikkakorjauksia, Kurtturuusujen poisto 2021 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse-järjestelmään 2019 Ilmastointikoneen uusiminen 2019 LVIS-järjestelmien uusimisen, käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen sisältäen myös kylpyhuoneiden ja sähköjärjestelmien uusimisen 2016 katon huoltokorjauksia 2016 pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus 2015 kattojen ja parvekekatosten kuntotarkastus 2012 kaapeli tv:n ja 2mb:n laajakaistan kytkeminen kaikkiin asuntoihin (Elisa) vastikeperustaisena 2012 kaakon puoleisen seinän uudelleen saumaus 2011 ilmanvaihto säädetty, roskakatoksen uusiminen 2010 MH ikkunoiden huoltomaalaus 2009 autokatoksen uusiminen 2008 hissin uusiminen 2007 saunan panelointi ja lauteet, ikkunoiden huoltokorjaus 2003/2004 pihan kunnostus 2000 julkisivut ja parvekkeet 1998 vesikatto 1997 lämmönjakohuone tässä saattaa olla vain osa tehdyistä korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Tulevat remontit
Katon kuntotarkastus ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö parvekekaiteiden korjauksia elementtisaumausten uusiminen Katon ja parvekekattojen uusiminen.