Kullervonkatu 3
08100, Keskusta, Lohja
3(-5)mh, k, rt, korkea oh, takkah, khh, s, viinikellari, lämmin autotalli/varasto/kahden auton katos
698 000 €
213 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä uniikilla sijainnilla oleva koti tarjoaa silkkaa tyyliä, laadukkaita materiaaleja ja hulppeaa tilaa vaativampaankin makuun - ja mikä parasta, ollaan aivan Lohjan keskustassa, kaikkien palveluiden äärellä. Espooseen ja muualle pääkaupunkiseutua pääset sujuvasti valitsitpa sitten oman auton lämpimästä tallista tai katoksesta. Sähköllä toimiva portti helpottaa liikkeellelähtöä ja noin puolen tunnin kuluttua oletkin jo Espoossa. Julkisilla liikkuessasi kävelet linja-autoasemalle kahdessa minuutissa ja Lohjalta onkin erinomaiset yhteydet pääkaupunkiseudulle ja muualle päin Suomea. Tämä on oikea Suomalainen unelma - Omakotitalo keskellä kaupunkia!
Tässä kodissa on tilaa, valoa ja avaruutta. Kaikki on paikoillaan ja viimeiseen asti viimeistelty. Tyylikäs linja jatkuu huoneesta toiseen. Keittiö on suunnittelu ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla, jotka kelpaavat vaikka ruuanlaiton ammattilaiselle. Keittiö, ruokailutila ja korkea olohuone kutsuu perhettä ja ystäviä nauttimaan yhteisistä hetkistä. Päivän vaihtuessa iltaan voit siirtyä alakerran takkahuoneen ja viinikellarin tunnelmaan - upeaa saunaosastoa unohtamatta, mistä kulku suojaisaan vilpolaan.
Yläkerrassa on suuri master bedroom vaatehuoneella. Aulatila on tällä hetkellä avonaista tilaa, ja tänne saat helposti halutessasi kaksikin makuuhuonetta lisää. Taloa ympäröi monipuoliset terassialueet, hyvin hoidettu ja täysin suojaisa privaatti piha-alue sekä lämmin iso varasto ja lämmin autotalli. Autotalli-rakennuksessa on kaksi autokatospaikkaa, joissa on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Talon tekniikka on myös huippuluokkaa ja lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö -energiatodistukseen onkin kirjattu paras mahdollinen A-luokka.
Nyt ollaan oikeasti keskustassa. Tässä asuessasi voit käydä vaikka aamutossuissasi hakemassa torilta tuoreet aamupalatarvikkeet. Kaikki kaupat, koulut, kirjasto, yleisurheilukenttä, uimahalli, jäähalli ja Lohjanharjun upeat lenkki-ja pyöräilyreitit ovat aivan vieressä. Lohjanjärven Aurlahden alue palvelee upeineen hiekkarantoineen, kahviloineen ja ravintoloineen noin viiden minuutin kävelymatkan päässä. Omalle veneelle tai vesiskootterille voit vuokrata paikan Lohjan kaupungin vuokraamista venelaitureista.
Tämä koti sopii aktiiviselle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja sen tuomaa arjen helppoutta. Tähän ihanaan kotiin pääset tutustumaan yksityisesittelyllä. Varaa oma aikasi ja tervetuloa ihastumaan.
Riitta Väänänen
p. 045 111 2353
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kullervonkatu 3, 08100, Keskusta, Lohja
- Asuinpinta-ala
- 213 m²
- Muu pinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 287 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 213 m2 Kerrosala 222 m2 Kokonaisala 287 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2019
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alakerta rakennettu 2005 ja remontoitu 2019, keskikerros ja yläkerta rakennettu 2019. Alakerta ontelolaatta, alakerran ja keskikerroksen välipohja valettu
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 698 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 232 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 913,30 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 277,00 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Talossa paras energialuokka A 2018. 232e/kk kaukolämmön lämmitysmaksu on 12kk keskiarvo, käyttösähkö-, vesi ja jätevesimaksut perhekoon ja käyttötottumusten mukaisesti, jätehuolto Rosk´n Roll hinnaston mukaisesti, vakuutukset, vsv 3% toteutuneesta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- lattia valkoinen 60x60 kiiltolaatta, seinät maalattu, mikrosementti, kaapistot Novillo ja tasot graniittia, AEG laadukkaat kodinkoneet, lämpölaatikko
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni (Sous-vide höyryuuni), jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), viinikaappi, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ((comfort lift)), keittiösaareke, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- jokaisessa kerroksessa on kph
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneet
- Yläkerran suuresta aulatilasta saa tehtyä 2 makuuhuonetta helposti lisää kevyellä väliseinällä. Yläkerran mh ja vth:ssa on laadukas kokolattiamatto, muuten makuuhuoneissa tammilankkuparketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- tammilankkuparketti, kiertoilmatakka (Nordpeis), korkea huonekorkeus 6,5m,
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvin säilytystilaa niin talossa kuin lämpimässä ulkovarastossa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Keskikerroksessa on länteen päin avautuva suuri parveke, mistä rappuset pihalle
- Muut tilat
- Upea viini/sikarikellari.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääsääntöisesti maalattuja pintoja. Lisäksi tehosteina käytetty sisustuspanelia, tapettia, kylpyhuoneissa upeita laattoja ja yhdessä mm design puusepän tekemä rimaseinä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerran lattia valkoinen tammilankkuparketti, keskikerros ja yläkerta tammilankkuparketti. Keittiössä eteisessä ja kph-tiloissa laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, hälytys- /valvontajärjestelmä, markiisi, istutukset Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 983 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis hyvin hoidettu tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto, lto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 393
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jäljellä oleva rakennusoikeus kysyttävä aina sen myöntävältä viranomaiselta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.9.2028
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Pyydä välittäjältä asemakaavaote ja määräykset. Lisätietoa antaa Lohjan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin varasto, lämmin autotalli, kahden auton katos ( rakennuksen kerrosala 46 m2)
Tehdyt remontit
2021 kaikki puuaidat uusittu ja asennettu sähköllä toimiva metalliportti/metalliaita talon etupuolelle