Kullervonkatu 20 A
33500, Tammela, Tampere
1h, kk, kph/wc, s, ransk.parv.
149 000 € (4 447,76 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Hyvärinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, HALLINTO- JA Myyntijohtaja
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään yksiöön Tampereen sydämessä, Tammelan kaupunginosassa. Tämä 33,5 m²:n koti sijaitsee kuudennessa kerroksessa. Keittiö on remontoitu vuonna 2022. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2005-2006. Asunto on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
As Oy Pitsnoukka on omatonttinen yhtiö. Taloyhtiö suunnittelee täydennysrakentamista, ja kaavamuutos on vireillä (asemakaava nro 8919). Täydennysrakentamisesta saatavilla tuloilla on tarkoitus rahoittaa nykyisen rakennuksen julkisivuremontti.
Tammela on erittäin haluttu asuinalue, joka yhdistää rauhallisen asumisen keskeiseen sijaintiin. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin opiskelijoille, sinkuille kuin kaikille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja viihtyisää asumista.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kullervonkatu 20 A, 33500, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 113,90 € / kk (3,40 € / m²), Muu vastike 14 € / kk (Sähkövastike, ennakko.), Yhtiövastike yhteensä 127,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on sähköennakkovastike. Asuinhuoneistoissa omat sähkömittarit, tasaus kerran vuodessa ja aina osakkuuden vaihtuessa (mittarit huoneistoissa).
- Autopaikkamaksu
- 37 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 447,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksu, autopaikat 2,50 € Auton lataussähkö 0,1037 kWh Huoneiston 112 osalta pinta-alasta otetaan huomioon vastiketta määritettäessä puolet sekä pihalla olevien autokatosten ja autohallissa sijaitsevien autopaikkojen (113-155) osalta kuudennes Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2022
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Pesutilat laatalla, remontoitu putkiremontin yhteydessä 2005-2006. Sauna rakennettu jälkeenpäin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna rakennettu jälkikäteen vuonna 1988 yhteishankinnassa osakasmuutostyönä. Vastuu saunasta osakkaalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itään, Mäkipäänkadulle.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tuulikaappissa laminaattilattia, seinät maalattu, Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitsnoukka
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilari Stenman
- Tuotot
- 3903.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lisä/täydentämisrakentamisen osalta hanke on kaavaharkinnassa syksyllä 2023.
- Tontin pinta-ala
- 4 102 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.9.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku=205
- Taloyhtiön autopaikat
- Halli- ja katospaikat omina osakkeina.
- Autokatokset
- 32
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Taloyhtiö suunnittelee täydennysrakentamista ja asemakaavan muutos on vireillä. Isännöitsijältä 27.3.2024 saadun sähköpostin mukaan nähtäville on kuulutettu asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineistoa koskien: XVI (Tammela), Kullervonkatu 20, täydennysrakentaminen, asemakaava nro 8919. (TRE: 2243/10.02.01/2022)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Ikkuna ja julkisivuremontti
2005 Ljk uusiminen, patterivent.ja tasapainotus
2006 LVIS saneeraus
2006 Lukitus uudistus ja syväkeräysastiat
2013 Hissiremontti
2015-2016 Julkisivujen kuntoarvio ja hankesuun., kosteiden tilojen kuntokartoitus
2016 Vesikaton liikuntasaumat ja läpiviennit tiivistetty, luhtikäytävien ikkunalistojen kiristys ja tiivistys
2016 TV-antennikeskus uudistus, saunan ohjaus
2016-2017 VSS tarkastus, tiiveyskoe ja korjaukset
2018 IV.nuohous ja tasapainotus
2019-2020 VSS häkkivarastojen täydellinen uusiminen tulipalon jälkeen
2021 kylmäkoneikon osakorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023-2024:
Lisä/täydennysrakentamisen luonnossuunnittelu
Julkisivusaneerauksen suunnittelu
Vesikaton tarkastus ja tarvittava huolto
2025-2028:
Julkisivuremontti, vesikatto, energiaratkaisut