Kullankukkulankatu 1 A
15100, Asemantausta, Lahti
3h, k, kph/wc, vh ja lasitettu parveke
149 800 € (2 186,86 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Raimo Jarla, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Nova LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän valoisaan ja erinomaisessa kunnossa olevaan kolmioon Asemantaustan halutulla alueella Lahdessa. Tämä koti sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, lähellä kaupungin sykettä ja viheralueita, tarjoten samalla erinomaiset liikenneyhteydet niin junalla, bussilla kuin pyörälläkin.
Vuonna 1975 rakennetun hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on läpikäynyt useita remontteja, jotka tuovat siihen nykyaikaisen ilmeen säilyttäen kuitenkin alkuperäisen charmikkuuden. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2018, ja kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2023 linjasaneerauksen yhteydessä, mukaan lukien vesikierteinen lattialämmitys ja modernit kalusteet. Asunnon vaaleat seinäpinnat ja kuultovärjätty tammiparketti luovat avaran ja kutsuvan tunnelman.
Tilava lasitettu parveke tarjoaa miellyttävän lisän asumismukavuuteen, ja asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumisen viihtyisyyttä.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa laatua, sijaintia ja mukavuuksia. Lähialue tarjoaa monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten Launeen perhepuiston ja keilahallin.
Kun etsit kodikasta ja valmista kotia hyvällä sijainnilla, tämä asunto tarjoaa upean mahdollisuuden. Tutustu ja ihastu – tässä voi olla unelmiesi koti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kullankukkulankatu 1 A, 15100, Asemantausta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 2-3kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 800 €
- Myyntihinta
- 94 697,64 €
- Velkaosuus
- 55 102,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311,68 € / kk (4,55 € / m²), Rahoitusvastike 425,39 € / kk (6,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 737,07 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 186,86 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu tyylikkään nuorekkaasti 2018 jolloin on uusittu kaapistot, kodinkoneet ja lattia-sekä seinäpinnat.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, Induktioliesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä 2023 jolloin on uusittu viemärit, lisätty vesikierteinen lattialämmitys, uusittu kaikki pinnat ja kalusteet ja yhdistetty wc- ja kph-tilat. Varusteet WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku ja käännettävät lasiset suihkuseinät.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Vaaleat, siistit maalatut seinäpinnat, lattia vaalea kuultovärjätty tammimosaiikkiparketti(parketti alkuperäinen).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Vaaleat, siistit maalatut seinäpinnat, lattia vaalea kuultovärjätty tammimosaiikkiparketti(parketti alkuperäinen).
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Etelään, osittain puistomaiset
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kullankukkula
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Welin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287708
- Tontin pinta-ala
- 3 264,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 1500
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.12.2029
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Matkakeskus noin 10 min. kävelymatka.
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut noin 2.4km ja Launeen marketit yms noin 2km
- Palvelut
- Launeen perhepuisto ja keilahalli.
- Koulut
- Länsiharjun koulu.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavamerkintä AK asuinkerrostalojen korttelialue
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2019
- Kosteustutkimus tehty
- 01.01.2020
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Alakerran yleisten tilojen maalaus 2023.
Lukituksen uusiminen 2022-2023.
Kaukolämpöputken uusiminen (Lahti-Energia) linjasaneerauksen yhteydessä.
Sisäänajoväylän kunnostus ja leventäminen, linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2023.
Piha-alueen sade/salaojavesien ohjauksien /järjestelmien rakentaminen, sähköautojen latauspistevalmiudet, linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2023.
Linjasaneeraus 2022-2023.
Tonttiviemärien huuhtelu ja pesu 2019, Lahden Putkistokuvaus.
Kylmäkellarien purkaminen ja tilan remontointi pyörävarastoksi 2019. Kylmäpiste Raaska ja JL Rakennuspalvelu.
Ikkunoiden ja parvekkeenovien, sekä ulko-oven uusiminen 2018.
IV-kanavien nuohous ja ilmavirta säädöt 2013.
Vesikatteen saneeraus 2013.
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2012.
Julkisivun pellitysten uusiminen 2011.
Talouskellarin kunnostaminen 2011.
Patteriventtiilien uusiminen 2009.
Ikkunoiden peruskunnostus 2008.
Saunaremontti 2005.
Porraskäytävän maalaus ja äänieristelevyt asennettu 2004.
Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaustyö 2002.
Jätekatos rakennettu 2000.
Tulevat remontit
Hissin uusinta.