Tervetuloa Kukonharja1 Vantaalle!
Kukonharja 1 C
01300, Koivuhaka, Vantaa
5h+avokeittiö+rt+ph-wcx2+et+lasitettu parveke
419 000 € (4 253,81 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenkarhea ja tilava monien mahdollisuuksien kerrostalokoti Tikkurilan kupeessa
Tämä voi olla unelmiesi koti Vantaan Koivuhaasta, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat palvelut ja kulkuyhteydet. Tässä v.2023 valmistuneessa huoneistossa yhdistyvät avaruus, valoisuus ja huippumoderni varustelu, tarjoten 98,5 m2 laadukasta asuintilaa. Huoneisto kutsuu sinut tutustumaan viiteen huoneeseen, avokeittiöön, kahteen kylpyhuoneeseen ja lasitettuun parvekkeeseen, jotka yhdessä muodostavat täydellisen kokonaisuuden viihtyisään arkeen ja yhteisiin hetkiin.
Asunnon sydämenä toimii tyylikäs avokeittiö, joka yhdessä ruokailutilan kanssa muodostaa viihtyisän kokonaisuuden. Laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa ulkoilman nauttimisen pitkälle syksyyn. Kaksi pesuhuonetta lisäävät arjen sujuvuutta, ja neljä makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet työ- ja harrastetilaksi tai vierashuoneiksi. Asunnon lattioina on tyylikäs parketti ja kylpyhuoneissa laadukkaat laattapinnat, jotka viimeistelevät kodin tyylikkään ilmeen.
Tämän asunnon pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva. Yksi makuuhuoneesta on varustettu omalla sisäänkäynnillä ja pesuhuoneella sekä ranskalaisella parvekkeella.Se sopiikin eriomaisesti yli sukupolven asumiseen, harrastustilaksi tai työtilaksi.
Asunto Oy Vantaan Kukonaskel sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa. Kävelymatkan päässä on päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Tikkurilan monipuoliset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat vain lyhyen matkan päässä.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset tilat, kuten saunan, irtaimistovaraston sekä lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevaraston. Erillinen saunarakennus tuo luxusta arkeen. Autohallipaikka on mahdollista hankkia erillisinä osakkeina, velattomaan kauppahintaan 20 000e, ja sähköautojen latauspisteet tuovat lisämukavuutta autoilijoille. Autohalliin pääsee kulkemaan kuivin jaloin kesät talvet.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla.Tämän asunnon huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Vantaan Koivuhaka tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen ja mukavaan elämäntapaan, joten älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä.
Tervetuloa ihastumaan!
Tiedustelut ja esittelyt:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kukonharja 1 C, 01300, Koivuhaka, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko.huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa yhtiön irtaimistovarastossa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 403,85 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 403,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35,88 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 253,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu: 20/hlö/kk(Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka, 20 000€, erillisinä osakkeina(ei sisälly asunnon hintaan). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin laadukas avokeittiö muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden yhdessä ikkunan ääressä olevan ruokailutilan kanssa. Keittiöön on valittu perustasoa laadukkaammat materiaalit ja kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa osittain kalustelevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (kalusteisiin integroitu), erillinen pakastin (kalusteisiin integroitu), erillisuuni (kalusteisiin integroitu), liesi (indktio liesitaso), liesituuletin, astianpesukone (kalusteisiin integroitu) ja mikroaaltouuni (kalusteisiin integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Huoneistossa on kaksi pesuhuone-wc tilaa. Toinen niistä sijaitsee huoneiston yhteydessä olevassa omalla sisäänkäynnillä varustetussa huneiston osassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaslaatikosto ja suihkuseinä (kääntyvät lasiset suihkuseinät)
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on neljä huonetta, mitkä sopivat makuuhuoneiksi. Vaihtoehtoisesti ne palvelevat erinomaisesti myös työ-, harraste- tai vierashuoneina.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, mikä toimii olohuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiön sauna sijaitsee erillisesä saunarakennuksessa.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Pihanäkymät
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiön rakennusten suojiin jää viimeistelty, viihtyisä ja turvallinen sisäpiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali kaakeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- maali
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kukonaskel
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuukka Tikkunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7862150
- Tontin pinta-ala
- 4 046 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tomfond Special
- Tontin tiedot
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla.Tämän huoneiston huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu.
- Tontin vuosivuokra
- 102 398,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 08.10.2048
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön ja osakkaan lunastusoikeus koskee yhtiöjärjestyksen 10§ mukaisesti autohalli- ja autopaikka osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poisto, LTO, Ilmakiertoinen jäähdytysjärjestelmä.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tikkurila Hakamäenkuja 4-6 01510 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja Lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.2.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna erillisrakennuksessa. Saunarakennus on As Oy Vantaan Kukonaskelen As Oy Vantaan Jänönloikan yhteiskäytössä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tikkurilan juna-asema.
- Paikallistiedot
- Vantaan Koivuhaka ja Tikkurilan läheisyys tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Alueella on kattavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja viihtyisät ulkoilumaastot. Hyvällä sijainnilla Tikkurilan kyljessä asukkailla on käytettävissään monipuolisia palveluita vain pienen matkan päässä. Tikkurilan urheilutalo on osa urheilupuistoa. Ulkoilmaihmisille alue tarjoaa Vantaanjokea ympäröivät lenkki- ja kävelypolut. Viertolan puolella, aivan Tikkurilan lomassa, toimivat mm. K-supermarket Yliveto, Peltolan tori ja Tikkurilan kauppatalo. Alueella sijaitsee myös Viertolan koulu.
- Palvelut
- S-Market Koivuhaka Koivuhaan liikekeskuksen kattavat palvelut Alepa Viertola Kuntosali alueella Tikkurilan kattavat palvelut Kauppakeskus Jumbo
- Koulut
- Peruskoulut: Viertolan Koulu Peltolan Koulu Lukiot: Helsinge gymnasium Tikkurilan lukio
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka myydään erillisinä osakkeina, velattomaan kauppahintaan 20 000e. Autohalliosake AP46. Autohallista löytyy sähköautojen latauspistokkeelliset autopaikat. Yhtiön ja osakkaan lunastusoikeus koskee yhtiöjärjestyksen 10§ mukaisesti autohalli- ja autopaikka osakkeita.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat myydään erillinä osakkeina. Autohalliosakkeisiin on lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Uudiskohde
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 511 074 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen