Kukkumäenrinne 2 C
02280, Kukkumäki, Nöykkiö, Espoo
4-6 h + k + s + viherhuone + piha
429 000 € (3 287,36 € / m²)
130,5 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Pepite Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä perheellesi uusi koti Espoon rauhalliselta Kukkumäen alueelta!
Tämän vuonna 2005 valmistuneen paritaloasunnon yläkerrassa on avara olohuone, johon yhdistyy toimivasti moderni keittiö. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista on hienot maisemat ympäristöön. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone.
Alakerrassa on takkahuone, kaksi makuuhuonekäytössä olevaa huonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Takkahuoneeseen tunnelmaa luo varaava takka. Takkahuoneesta pääsee sekä omalle pihalle, että monikäyttöiseen viherhuoneeseen.
Sijainti Kukkumäen idyllisellä pientaloalueella takaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön perheen pienimmillekin. Koulut, päiväkodit ja lähikaupat löytyvät lyhyen matkan päästä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin. Huoneistoon kuuluu kaksi lämmityspistokkeellista autopaikkaa. Ulko-oven vieressä on lisäksi oma ulkovarasto.
Asunto on hyvässä kunnossa ja osakkaat ovat pitäneet hyvää huolta siitä, että tarvittavat remontit ja kunnostustyöt on yhtiössäkin tehty ajallaan.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja omaa pihaa, mutta ei halua tinkiä hyvistä palveluista ja kulkuyhteyksistä.
Ota yhteyttä ja sovi esittely tähän ihastuttavaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: [email protected] / 0400 204 507.
Perustiedot
- Sijainti
- Kukkumäenrinne 2 C, 02280, Kukkumäki, Nöykkiö, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan yläkerran pinta-ala on 67,5 neliötä, alakerran kellaritila 63 neliötä ja viherhuone 8 neliötä. Ulkovarasto lisäksi 4 neliötä.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (2,76 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360 € / kk
- Neliöhinta
- 3 287,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut tasataan vuosittain vesimittarilukemien perusteella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustukseen kuuluu induktioliesi, uuni, astianpesukone ja integroitu jenkkikaappi. Jenkkikaappi on uusittu vuonna 2023, muut kodinkoneet on uusittu keittiöremontin yhteydessä vuonna 2014. Keittiö avautuu olohuoneeseen. Keittiön lattia on laattaa ja näkymä keittiön ikkunasta on omalle parvekkeelle ja pihalle.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi sekä peilikaappi. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Molemmissa kylpyhuoneissa on ikkuna. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran erillisen wc:n varustuksena wc-istuin, bideesuihku, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen wc:n lattia on laattaa, seinä osin kaakelia, osin maalattu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa takkahuoneen vieressä lisäksi kaksi makuuhuonekäytössä ollutta huonetta, joista toinen on luokiteltu varastoksi ja toinen pukuhuoneeksi. Yläkerran makuuhuoneisssa ja alakerran pukuhuoneessa on kiinteät kaapistot. Seinäpinnat pääosin maalattu, osassa seiniä tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Yläkerran olohuone yhdistyy toimivasti keittiöön ja sieltä on käynti asunnon parvekkeelle. Olohuoneen lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu. Ikkunoista on avarat maisemat oman pihan yli ympäristöön.
- Kodinhoitohuone
- Alakerran kodinhoitohuoneessa on runsaasti työtaso- ja kaappitilaa sekä paikka pesutornille. Kodinhoitohuoneen lattia on laattaa, seinät on kaakeloitu ja maalattu. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen asunto.
- Näkymät
- Näkymät taloyhtiön pihapiiriin ja omalle pihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko ja itä
- Piha
- Oma osittain aidattu piha, jonka kunnosta ja siisteydestä huolehtiminen kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan osakkaalle.
- Muut tilat
- Alakerrassa on takkahuone. Takkahuoneesta on kulku ulos ja oman pihan puoleiseen viherhuoneeseen.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tämän paritalohuoneiston kokonaispinta-ala on noin 130,5 neliötä siten, että varsinaisiksi asuinneliöiksi on laskettu yläkerran 67,5 neliötä. Alakerran 63,5 neliötä on yhtiöjärjestyksen mukaan määritelty kellaritilaksi. Yhtiössä on 4 huoneistoa kahdessa paritalossa. Kaikki huoneistot ovat samankokoisia. Sähkölatausaseman (1 vaihelataus) asentaminen sähköauton latausta varten on mahdollista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kukkumäenkulma
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja Jouni Takala
- Tontin pinta-ala
- 1 225 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltotoimet ja yhteiset piha-alueet on hoidettu pääosin osakkaiden toimesta talkootyönä.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pyöräkellari, tekninen tila.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Rauhallinen pientaloalue Nöykkiönkadun ja Finnoontien kulmassa.
- Palvelut
- Lähikaupat kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Alueella.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu kaksi pistokkeellista pihapaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 550 000 €
Tehdyt remontit
2016: Talojen puuosien maalaus, tontin aitojen päällyslautojen uusiminen.
2018: Puunkaatoa, kattojen puhdistus ja käsittely suoja-aineella.
2020: Salaojien laaja kuntotutkimus/-kartoitu, Radon-mittaukset, ilmastointikanavien puhdistus.
2021: Asuntojen vesimittareiden uusiminen.
2022: Postilaatikkoteline päällystetty ja maalattu, salaojahuuhtelu A-asunnon kohdalta, pihan siistiminen ja kaivonkannen reunan asfaltointi, ulkoseinien elementtisaumojen korjaus.
2023: Varastovajojen maalaus.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapitotyöt kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana:
Taloyhtiön tonttiaidan uusiminen, roskalaatikkokehikon uusiminen, parkkipaikkojen asfalttivaurioiden korjaaminen, kiinteistön sähkölaitteistojen määräaikaistarkastus, talojen puuosien maalaus, ikkunoiden tiiviyden tutkiminen ja mahdollisesti tiivisteiden uusiminen.