Kukkumäenkuja 12 as
02280, Latokaski, Espoo
4-5h+k+kph+s+khh+wc
376 000 € (3 481,48 € / m²)
108 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja laadukkaasti remontoitu paritalohuoneisto, jonka yhteydessä on suuri terassi ja aidattu piha.
Heti sisään astuessa huomaa jo laadukkaasti toteutetut remontit pienine yksityiskohtineen. Ensimmäisessä kerroksessa on upea keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä laskutilaa kvartsikivitasoilla. Keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on upea amme ja kylpyhuoneen yhteydessä on myös arjessa kätevä kodinhoitotila. Yläkerrassa sijaitsee huoneiston makuuhuoneet sekä toinen kylpyhuone sekä sauna ja erillinen wc. Saunasta pääsee kivasti suoraan vilvoittelemaan tilavalle lasitetulle etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Parvekkeella voi nauttia olosta pidemmällekin syksyyn kahden kattolämmittimen ansiosta. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista, eteisen kaapistosta ja huoneiston sisäänkäynnin vieressä on varasto.
Asunto Oy Eestinportti on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on yhteensä 39 asuinhuoneistoa ja kullekin asunnolle on osoitettu yksi autopaikka. Perheen pienimmille on kaksi leikkipaikkaa ja keväästä syksyyn yhteiskäytössä oleva trampoliini.
Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset Espoon keskuspuiston ulkoilumaastot.
Olisko tässä perheellenne ihastuttuva uusi koti?
Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, varaathan oman aikasi ottamalla yhteyttä!
Teemu Ruotsalainen / 044 299 1196
[email protected]
&
Julius Simonaho / 044 256 5737
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kukkumäenkuja 12 as, 02280, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 376 000 €
- Myyntihinta
- 376 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 448,20 € / kk (4,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 448,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 481,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous päätti yhden ylimääräisen vastikkeen perinnästä tarvittaessa maanpainumista aiheutuvien korjauskustannuksien kattamiseen yhdessä HSY/Fennia kertakorvauksen kanssa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysikorkeat jääkaappi sekä pakastin (Samsung). Lattialämmitys (sähkö). 2020 Tiskikone 2019 Uuni sekä induktiotaso 2015 Lattia, allas, hana sekä taso 2014 Jääkaappi- sekä pakastin 2011 Välitila 2008 Keittiön runko
- Keittiön lattiat
- Marmorilaatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin ja Kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Parkettilattia / Timberwise
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Remontoitu täysin 2012. Kylpyamme, pyyhekuivain, wc-istuin, lattialämmitys, kaapistot, lattiakaivo, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku. Katto puupaneelia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Rakennuspiirustusten mukaan ulkovälinevarasto on vajaa 5m2.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas 2022 (Narvi).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri, noin 70m2.
- Piha
- Piha kokonaan aidattu. Markiisi.
- Muut tilat
- Parvekkeella komposiitti terassilaatta. Kaksi kattolämmitintä. Eteisessä lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eestinportti
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Jokela
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 614 430
- Tuotot
- 4800
- Tontin pinta-ala
- 21 647 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 16 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, pergoloiden tai vastaavien rakennelmien, radio- tai televisioantennien, kastelujärjestelmien tms. korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 157, energiatodistus voimassa 29.5.2024-29.5.2034.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki noin 500m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaista huoneistoa kohden on yksi autopaikka. Autopaikalle on mahdollisuus asentaa sähköautonlatauspiste osakkaan omalla kustannuksella.
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 165 470 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Maanpainumista johtuvien korjausten toteutus (osittainen salaojakorjaus ja pintamaiden muokkaus ja alapohjien vastapainepenkkojen rakennus). Työt ovat valmistuneet ja osakkaille ei tule tästä jyvitettäviä osuuksia.
2023 Varastojen vesirännien uusiminen.
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (seuraava nuohous ja säätö 2027), julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, pylväsvalaisimet 7kpl.
2018 Leikkikenttävarusteet.
2015 Lukituksen uusiminen Sento.
2014/2015 Julkisivumaalaukset (ovet, ikkunat, puu ja metalliosat)
2014 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, piha-aitojen uusiminen, vesikattojen pesu ja suojakäsittely.
2013 Ilmastoinnin nuohous ja säätö.
2009 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien vaihto.
2007 Märkätilojen saneeraus.
2006 Tuloilmaventtiilit.
2002 Vesikatto.
2001/2005/2017 Vesi ja lämpöjohtokanaalit.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
2025-2028 Varaston sokkeleiden korjaus, ei vielä päätetty (Ulkonäöllinen ehostaminen). Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.