Kukkaniityntie 6 B
00900, Vartiokylä, Helsinki
3h+k+kph+s+las.parveke
269 000 € (3 635,14 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Tuovinen, Myyntineuvottelija
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio hyvällä sijainnilla Vartiokylässä!
Jos etsit kerrostalohuoneistoa Vartiokylän alueelta, jossa luonto ja vehreys on osa urbaania asuininfraa, niin tässä se on. Yhtiö sijaitsee aivan metsäalueessa kiinni, joten vihreyttä riittää ympäri vuoden. Sijainti on ihanteellinen myös liikkumisen ja arjen perustarpeiden näkökulmasta. Koulut ja päiväkoti sijaitsevat aivan vieressä, julkinen liikenne toimii ja mm. metrolle kävelet noin kymmenessä minuutissa. Kaupalliset palvelutkin ovat lähellä.
Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva. Tilavat makuuhuoneet, joiden välissä on viihtyisä ja käytännöllinen keittiö. Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on yleisilmeeltään tätä päivää; kylpyhuoneen katto uusittiin v. 2019 ja sauna remontoitiin täysin.
Yhtiön kuntoa on seurattu pieteetillä ja korjaukset toteutettu ajallaan, eikä isompia remontteja ole näköpiirissä, joten tervetuloa osakkaaksi tähän toimivaan ja viihtyisään yhtiöön!
Ole yhteydessä ja sovi esittelyaikasi Ekiltä tai Santulta, oman kylän välittäjiltäsi!
[email protected], p. 044 977 6719
[email protected], p. 0400 432 432
Me olemme todellinen Vartiokylän asiantuntija. Vartiokyläläisenä kiinteistönvälitystoimistona myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi, niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiisi.
Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.Perustiedot
- Sijainti
- Kukkaniityntie 6 B, 00900, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 266 833,95 €
- Velkaosuus
- 2 166,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399,60 € / kk (5,40 € / m²), Korjausvastike 42,21 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 441,81 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 635,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen katto paneloitu v. 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna, johon ikkuna tuo luonnonvaloa. Sauna remontoitu v. 2019.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä naulakko ulkovaatteille ja liukuovikaapisto peiliovilla.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, kaakeli, paneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laminaatti, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali, paneeli
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsäkukan-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Onni Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Honkaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6181 5700
- Tontin pinta-ala
- 4 165 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsinkin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 372,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on vapautunut HITAS-sääntelystä 04/2018.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Kiinteistöpalvelut, puh. 010 583 7070
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone, tekninen tila, siivouskomero/talovarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Prisma Itäkeskus n. 800 m, Alepa Vartiokylä n. 900 m
- Koulut
- Botby grundskola n. 200 m, Vartiokylän yläasteen koulu n. 900 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä 16 autopaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet: Itäväylän vartta ja sen ympäristöä kehitetään asumisen, työpaikkojen, palveluiden ja virkistyksen luonnonläheisenä bulevardikaupunkina. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet tarkentavat Helsingin yleiskaavan tavoitetta bulevardikaupunginosan kehittämiseksi. Suunnitteluperiaatteiden yhteydessä määritellään rakentamisen alueet, raitiotie- ja raitiotiepysäkkivaraukset sekä viher- ja virkistysverkosto. Puotilan metroaseman alue: Puotilan metroaseman alueelle suunnitellaan asuntoja ja toimitiloja vuonna 2020 ratkaistun ideakilpailun lopputuloksen pohjalta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 380 525,11 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Huoltomaalausurakka
2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, paisunta-astian uusiminen, lämpöjohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, vakiopaineventtiilin asentaminen vesijohtoverkostoon, LVI-laitteiston osien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö
2021 Parvekkeiden ja terassien lasitus, ilmanvaihtokoneiden huolto, kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, sokkelikorjaukset
2020 Parvekeremontti, ulkosaumojen uusiminen, kuntotutkimus (KiWa Inspecta)
2019 Parvekkeiden kuntotutkimus (Sitowise)
2018 B15 parvekkeen lattian peruskorjaus, parvekkeen peltikaton ja vesikourun korjaus (T5)
2017 B- talon kellarissa irtaimistovarastossa tapahtunut putkivuoto
2016 Viemäreiden huuhtelu, parvekkeiden kattojen kunnostus
2015 Kattojen tiivistykset, parvekkeiden kaiteiden pellitys
2012 Ilmanvaihtokoneiden huolto, kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2010 Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus
2009 Parvekelinjojen korjaus ja maalaus, pihavalaisinten uusinta
2005 Räystäslaudat ja sadevesikourut uusittu, asennettu koodilukot
2004 Patteriventtiilit vaihdettu, parvekeovet kunnostettu, haettu toimenpidelupa parvekelasituksia varten
2002 Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu, pysäköntialue kunnostettu
Tulevat remontit
2024 Piha-aitojen uusiminen
2025 Parkkipaikan parannustyöt
2026 Parvekelasitusten huolto
2027 Tarvittavat huoltotyöt
Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä.