Olohuone
Kukinkuja 5 A
01620, Martinlaakso, Vantaa
4h, k, vh, erill. wc, las.p
120 000 € (1 340,78 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla lapsiystävällisellä alueella perheasunto joka mukautuu vaikka kahden sukupolven kodiksi tai antaa mahdollisuuden erottaa kotitoimisto asuintiloista.
Huoneistoon on kaksi erillistä sisäänkäyntiä.
Keittiön siistit vaaleat kaapistot kätkee sisäänsä runsaasti säilytystilaa kotikokin välineille.
Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä.
Olohuone kylpee valossa ja olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle jota aurinko hemmottelee pitkälle iltaan.
Kolme tilavaa makuuhuonetta.
Säilytystilaa on niin kaapistoissa kuin hyvänkokoisessa vaatehuoneessakin.
PUTKIREMONTOITU TALOYHTIÖ. Remontin yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc on saanut uuden, tyylikkään ilmeen.
Remontin kustannukset tullaan jyvittämään huoneistolle kevään aikana.
Loistava sijainti lyhyen matkan päässä palveluista, bussi- ja junayhteyksistä, päiväkodeista ja kouluista.
Vehreät ulkoilualueet ihan kodin kulmilla.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN VIIHTYISÄÄN KOTIIN!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kukinkuja 5 A, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 402,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 402,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 340,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmin 9,00 € / kk, autopaikka kylmä 5,00 € / kk, autopaikka kylmä ulkop. 5,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, suihkukaappi, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja rättipatteri
- Erillinen WC
- peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tyydyttävä / siisti, kylpyhuone ja erillinen wc juuri remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/rullaverhot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tupakointi kielletty huoneistoparvekkeilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kukinkuja 5
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sandén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 944 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa (Pesutupa sijaitsee Kukinkuja 3:ssa, Asunto Oy Kukinkuja 3.), mankeli, kaapeli-tv, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10 M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Junalle n. 500 m
- Palvelut
- Martinlaakson monipuoliset palvelut n. 500 m päässä
- Koulut
- Useampia lähistöllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 20 lämpöpaikkaa ja saman verran kylmiä paikkoja Lintukallionrinteen autopaikoitusalueella.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus (09) 839 11. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 22.12.2017
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 660 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993-1995 Keittiöt uusittu.
1996 Saunat korjattu.
2001 Lukitus uusittu exec-avaimelle.
2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus.
2003 Patteriventtiilien uusiminen.
2005 Peltikaton maalaus.
2005 Lämmönvaihdin.
2006 Parveke- ja julkisivujen korjausurakka, ikkunat uusittu, salaojat uusittu.
2007 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus.
2008 Kuntoarvio, LVV-kuntotutkimus, märkätilojen kuntoarvio, grillikatoksen rakentaminen.
2009 Märkätilojen uusiminen 7 kpl vuoden 2008 kuntoarvion perusteella.
2011 LVV-kuntotutkimuksen päivitys, 1. krs:n kylmyysongelman korjaamista lisälämmön eristämällä sisäpuolelta yleisissä tiloissa.
2013 Katon paikkakorjaukset, yleistentilojen maalauksia, vedenkäsittelylaitteen hankkiminen patteriverkostoon ja käyttövedenkiertoon.
2014 Parvekelinjojen kattojen uusiminen, parvekekaiteiden ja roskakatoksen maalaus, parvekelasitusten huolto (siirretty yhtiökokouksessa yhtiön vastuulle).
2015 Kylmyysongelman korjaamisen jatkaminen huoneistoissa.
2017 Ikkunoiden ja parveke ovien tiivistäminen kylmyysongelman vuoksi, putkistojen kuntotutkimus ja märkätilojen kuntoarvio päivitys, ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2018 Saunan remontointi.
2019 Puiden kaatamista.
2020 Parveke pysty- ja vaakalinjojen saumausten uusiminen.
2021 LVV-kuntotutkimuksen päivitys.
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2024 Linjasaneeraus yhtiökokouksessa hyväksytyn hankesuunnitelman perusteella.