Ikkunallinen keittokomero.
Kukinkuja 4 H
01620, Martinlaakso, Kivimäki, Vantaa
1h+kk, alkovi
93 400 € (2 965,08 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kotoisa yksiö Martinlaakson Kivimäessä rauhallisessa ympäristössä odottaa uusia asukkaita!
Tämä 31,5 neliöinen asunto on täydellinen valinta esimerkiksi opiskelijalle, yksinasuvalle tai sijoittajalle. Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, jossa on tehty kattavia remontteja viime vuosina, kuten julkisivusaneeraus ja putkiremontti.
Asunnossa on tilava alkovi, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuksia sisustamiseen. Keittokomerossa on ikkuna, joka tuo luonnonvaloa ja tekee tilasta viihtyisän. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, mukaan lukien pesukoneliitäntä.
Martinlaakson alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin juna-asema ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Kehäradan ansiosta pääset Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Alueella on myös monipuoliset ostosmahdollisuudet, kuten ostoskeskus Ostari, jossa on päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Alueella on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten Jokiuoman puistoalue, jossa voi nauttia leikkipuistoista, minigolfista ja talvisin hiihtoladuista. Vetokannaksen uimaranta on myös lähellä, noin 1.5 km päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön Martinlaaksossa!Perustiedot
- Sijainti
- Kukinkuja 4 H, 01620, Martinlaakso, Kivimäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 93 400 €
- Myyntihinta
- 80 050,11 €
- Velkaosuus
- 13 349,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 135,45 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 121,28 € / kk (3,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 256,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 965,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 2 x kk on 5eur, 4 x kk on 10eur. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittokomero.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, jenkkikaappi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Peltiseinät
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus, jossa alkovi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Vehreä pihapiiri leikkipaikkoineen.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot ja vaatehuone. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukinkuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Mäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on päätetty lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään vuonna 2022 suoritettujen lainanlyhennysten määrällä. Yhtiö on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella, katso www.finavia.fi.
- Tontin pinta-ala
- 8 640 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit kulkevat vierestä, Kehärata ja bussiasema n. 500 m. Martinlaaksosta junayhteys (Kehärata) H:gin keskustaan (n. 20 min.), Itä -Vantaalle, Helsingin pohjoisosiin sekä lentoasemalle (n. 15 min). Martinlaaksosta liikennöivät seutulinjat 421, 435 ja 436 Helsinkiin. Martinlaaksosta on bussiliikennettä myös Espooseen ja eri puolille Vantaata, mm. Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Tikkurilaan. Hämeenlinnanväylällä on Martinlaakson pikavuoropysäkki. Autoliikenteen yhteyksiä ovat Hämeenlinnanväylä sekä Kehät I, II ja III.
- Paikallistiedot
- Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
- Palvelut
- Junaradan tuntumassa (n. 500 m) on ostoskeskus Ostari, jossa mm. kaksi päivittäistavarakauppaa (K ja S), apteekki, posti, R-kioski, Normal-kauppa, kuntokeskus sekä useita ruokaravintoloita. Lisäksi alueella toimivat Alepa, uimahalli, kirjasto, terveyskeskus ja useita liikuntakeskuksia. Myös Konserttisali Martinus, jossa järjestetään konsertteja ja tanssiesityksiä.
- Koulut
- Alueella ovat kaikki kouluasteet: luokat 1-9 ja lukio, lisäksi Mercuria, kauppiaitten kauppaoppilaitos. Mercuriasta valmistuu kovan luokan kaupallisen alan ammattilaisia nykypäivän työelämän tarpeisiin. Metropolian Myyrmäen kampuksella työskennellään vihreän teknologian ja bisneksen ytimessä rakentaen puhtaita ja kestäviä ratkaisuja. Valoisa ja rouhea kampus on kiinteä osa nopeasti kehittyvää Myyrmäkeä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistoista jonotusperiaatteella. Yhtiö on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Parkkitalossa on tällä hetkellä vapaita autopaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja toteutettu 106 kpl/pysäköintitalossa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 106 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Grillikatoksen rakentaminen, lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihtolaitteiston puhdistus- ja säätö 2025 saunaosastojen 3 kpl saneeraus 2026 hissien peruskorjaus 2027 piha-alueiden saneeraus 2028 kiinteistön kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntoarvio, kylpyhuoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Julkisivusaneeraus 2024, linjasaneeraus; käyttövesiputkien uusinta, 21 kylpyhuoneen saneeraus ja seinäkaivojen poisto 2024, viemärien sukitus 2023, linjasaneerauksen hybridivaihtoehdon hankesuunnitelma 2021, ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen sekä ovisummerijärjestelmä laitto -19, putkiston ja julkisivurakenteiden kuntotutkimus -17, lämmönvaihtimen uusinta ja vesikattojen peruskorjaus -16, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen ja Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n peruskorjaus -15, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -14, kellarin ovien lukituksen uusiminen, takaovien uusiminen ja pihan peruskorjaus -13, kylpyhuoneiden korjauksia märkätilatutkimuksen perusteella -12, putkiston kuntotutkimus -11, saunojen puuosat uusittu ja tehty parvekesaneeraus -10, rakennuksen kuntoarvio -08, porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -06, hankittu taloyhtiöön kaukovalvonta -04, ulkoikkunoiden asennus -03, jätekatos uusittu -02, patteriventtiilien asennus ja säätö -96, lämmönvaihdin uusittu -95, vesikatto uusittu -90, elementtisaumat uusittu -89.