Kertaalleen kunnostettu keittiö, tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä.
Kukinkuja 3 A
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h+k, 2 wc, vh, lasitettu parveke
127 000 € (1 704,70 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja toimiva koti hyvällä sijainnilla Martinlaaksossa!
Löydä uusi kotisi Vantaan Martinlaaksosta, missä viihtyisä ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä huolellisesti pidetty koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arki sujuu mukavasti kaikkien tarvittavien palveluiden äärellä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman yläpuolella asuvia naapureita. Taloyhtiössä on harvoin myynnissä asuntoja, joten käytä tämä tilaisuutesi.
Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät ja se tarjoaa lisätilaa esimerkiksi kesäisiin aamukahvihetkiin. Keittiö on päivitetty vastaamaan nykyaikaisen kodin tarpeita – tilaa on niin ruoanlaitolle kuin yhteisille aterioillekin. Eri puolella huoneistoa sijaitsevat makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset ja tarjoavat hyvät säilytystilat, unohtamatta kätevää vaatehuonetta. Asunnossa on 2010 kunnostetut kylpyhuone/wc sekä erillinen wc kalusteineen helpottamassa perheen arkea.
Hyvin hoidettu ja ajan kanssa kunnostettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pesutuvan kuivaushuoneineen, uima-altaan, saunan ja viihtyisän pihan leikkipaikkoineen ja grillikatoksineen. Lisäksi taloyhtiössä on huomioitu nykyaikaiset tarpeet, kuten sähköautojen latauspaikat ja valokuituyhteys. Sijainti Martinlaaksossa takaa erinomaiset kulkuyhteydet niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.
Tämä koti on säilytetty siistissä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita luomaan omia tarinoitaan. Martinlaakson alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, voisiko tämä olla uusi kotisi.
Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Kukinkuja 3 A, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 127 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,05 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 89,40 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 454,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 704,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra lataus 30 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on kertaalleen kunnostettu, kaapistojen ovet on vaihdettu. Väliovi maalattu 2024. Tilaan sopii isompikin ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, astianpesukone, ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), ja korkea säilytyskappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2010. Väliovi maalattu 2024.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Mukavankokoiset makuuhuoneet, kummassakin kaapistot. Toiseen mahtuu lisäksi työpiste. Toisesta käynti vaatehuoneeseen. Väliovet maalattu 2024.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava kokonaisuus. 1 seinä kivilaattaa, muut seinät maalattu 2024.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja kivilaatta
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvät säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti ja hyvin pidetty.
- Näkymät
- Vehreät ja avarat.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Vehreä ja puistomainen piha-alue leikkipaikkoineen ja grillikatoksineen. Turvallinen pihapiiri.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä 2024 maalatut seinät, laminaattilattia. Sisään tultaessa lattiassa pieni osuus laattaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneen seinät maalattu 2024.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukinkuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katri Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 411 8920
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointikielto taloyhtiön parvekkeilla on tullut voimaan 25.05.2023. Tämä koskee myös yhtiön tiloja ja yleisiä piha-alueita, erillistä tupakointipaikkaa lukuunottamatta.
- Tontin pinta-ala
- 5 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy, p. 020 412 2000.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, mankeli, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksia 2 kpl, porrashuoneita 6 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit kulkevat läheltä, Kehärata ja bussiasema n. 800 m. Martinlaaksosta on junayhteys (Kehärata) Helsingin keskustaan (n. 20 min), Itä-Vantaalle, Helsingin pohjoisosiin sekä lentoasemalle (n. 15 min). Martinlaaksosta on bussiliikennettä myös Espooseen ja eri puolelle Vantaata mm. Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Tikkurilaan. Autoliikenteen yhteyksiä ovat Hämeenlinnanväylä sekä Kehä I , II ja III.
- Paikallistiedot
- Martinlaaksosta löytyvät kaikki kouluasteet, toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
- Palvelut
- Junaradan tuntumassa on Ostoskeskus Ostari, jossa on mm. kaksi päivittäistavarakauppaa (K ja S), apteekki, posti, R-kioski, Normal -kauppa, kuntokeskus sekä useita ruokaravintoloita. Lisäksi alueella toimivat Alepa, uimahalli, kirjasto, terveysasema, ravintola ja pub sekä useita liikuntakeskuksia. Myös Konserttisali Martinus, jossa järjestetään konsertteja ja tanssiesityksiä.
- Koulut
- Alueella ovat kaikki kouluasteet; luokat 1-9 ja lukio, lisäksi Mercuria, kauppiaitten kauppaoppilaitos. Mercuriasta valmistuu kovan luokan kaupallisen alan ammattilaisia nykypäivän työelämän tarpeisiin. Metropolian Myyrmäen kampuksella työskennellään vihreän teknologian ja vihreän bisneksen ytimessä rakentaen puhtaita ja kestäviä ratkaisuja. Valoisa ja rouhea kampus on kiinteä osa nopeasti kehittyvää Myyrmäkeä. Alueelta löytyy myös ruotsinkielinen koulu, lisäksi Vantaalla perusopetuksen voi käydä englannin kielellä Kaivokselan (vuosiluokat 1-6) koulussa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämpötolppapaikat 23-26 ovat sähkö-/hybridi-autojen latauspaikkoja. Taloyhtiön omistama parkkialue sijaitsee omalla tontilla.
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf.
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki puh:09 83 911/kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Ilmavirtojen mittaus ja säätötyö 2025 Aurinkosähköpaneeliselvitys 2025 VSS-tilan korjaukset (padotusventtiilin vaihto) 2026 Leikkipaikan päivitys 2026 LVV-seurantakuntotutkimus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1988 Maalattu parvekkeiden betoniosat ja ikkunanpuitteet
1996 Parvekkeiden peruskunnostus ja ikkunoiden ja katon maalaus
2000 Patteritermostaattiventtiilit
2005 Julkisivuremontti: uusittiin ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, lisättiin katokset ulko-ovien päälle
2007 Porrashuoneiden maalaus
2009 Vesikate uusittu
2010 Vaihdettu osa pysäköintialueen lämpötolpista
2011 Lukitus uusittu, kiinteistön ja asuntojen. Saunan kiukaiden turva- ja ohjauskeskukset uusittu.
2012 Pysäköintialue puiden karsinta ja lisävalaistus. Aloitettu puukatoksen rakentaminen.
2013 Asfaltoinnin korjaus ABC-talon molemmin puolin.
2014 Uusittu löylyhuoneiden sisusteet, pesulan kuivain ja lämmönjakokeskus.
2015 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä.
2016 LTO-laitteiston asennus, huoneiston D 24 palovahinkokorjaukset, kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2017 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto
2018 Saunojen pukuhuoneiden ja käytävien maalaus, lattiapinnoitteiden uusinta.
2019 Tonttivesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2019 DEF-talon saunatilojen korjaus vuotovahingon takia
2020 IV-hormien puhdistus
2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston tasapainotus, urakan loppuunsaattaminen (aloitettu 2017)
2021 LVV-putkiston seurantakuntotutkimus/Vahanen
2022 Uima-altaan pumpun vaihto
2022 VSS-tilan tarkistus ja tiiveyskoe sekä savunpoistojärjestelmän tarkistus ja huolto
2022 Sähköautojen latausselvitys/Raksystems
2022 IV-kanavien luotaustutkimus
2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausrasioiden asennus 2 kpl (4:lle autolle)
2022 Elisan valokuidun asennus
2023 IV-kanavien puhdistus ja korjaus sekä ilmamäärien säätö
2023 VSS-tilan korjaus ja tiiveyskoe
2023 Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön vaihto
2024 Korvausilmaventtiilien vaihto
Tulevat remontit
2024 Ilmavirtojen mittaus ja säätötyö
2025 Aurinkosähköpaneeliselvitys
2025 VSS-tilan korjaukset (padotusventtiilin vaihto)
2026 Leikkipaikan päivitys
2026 LVV-seurantakuntotutkimus