Kukinkuja 10 D
01620, Martinlaakso, Vantaa
4h+k, vh, 2xwc, lasitettu parveke
169 000 € (1 788,36 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava huoneisto Martinlaakson palveluiden äärellä!
Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ympäröivään vehreyteen. Huoneistossa on olohuone ja kolme makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone, kaksi wc:tä sekä lasitettu parveke, joka on täydellinen paikka rentoutua kesäiltoina. Kylpyhuone on remontoitu 2014 mikä lisää asumismukavuutta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten julkisivun, vesikattojen ja parvekkeiden uusimisia. Tulevina vuosina on suunniteltu lisää kunnostustoimenpiteitä, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja ennakoidusta ylläpidosta.
Sijainti Martinlaakson viihtyisällä alueella on ihanteellinen perheille. Läheltä löytyvät kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja. Alueella on myös hyvät palvelut, viheralueita ja ulkoilureittejä, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki, juna-asema ja sujuvat yhteydet autolla tekevät arjesta sujuvaa, unohtamatta hyviä pyöräilyreittejä.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle, yhdistäen tilavuuden, toimivuuden ja loistavan sijainnin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu uuteen kotiisi Martinlaaksossa. Varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.Perustiedot
- Sijainti
- Kukinkuja 10 D, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,39 € / kk (0,25 € / os.), Korjausvastike 33,76 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 394,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 788,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, jää-viileäkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2014.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja Kaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat, kesällä vehreät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukinkuja 10
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 878 05226
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 4 487 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Viemäröinti
- Kunnan viemäröinti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on 2 taloa, porrashuoneiden lukumäärä 7 kpl, hissit 4 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussiyhteydet, bussiasema ja Kehärata lähellä. Kehärata kulkee Martinlaakson läpi ja autolla yhteydet ovat mm. Kehä I:lle ja III:lle sekä Hämeenlinnanväylälle.
- Paikallistiedot
- Martinlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella. Vantaan länsipuolella sijaitseva Martinlaakso on Myyrmäen suuralueeseen kuuluva asuinalue, jossa asuu lähes 12 000 asukasta. Martinlaakson talokanta koostuu pitkälti kerros- ja omakotitaloista. 90-luvun Martinlaakson kehityshanke paransi alueen katuja ja puistoja, ja saman ajan taloyhtiöiden julkisivukunnostusten myötä alueen talot saivat yksilöllisiä ilmeitä, joka teki alueen talokannasta monipuolisen näköisen. Martinlaaksossa on tehty uudisrakentamista etenkin kerrostalojen muodossa. Liikenneyhteydet on hyvät sekä autoillen että julkisilla – kehärata kulkee Martinlaakson läpi, ja autolla yhteydet ovat muun muassa Kehä III:lle sekä Hämeenlinnanväylälle. Alueelta löytyy monia palveluita, kuten päiväkoteja, kouluja, kauppakeskus ja kauppoja.
- Palvelut
- Martinlaakson Ostari palveluineen, kirjasto, terveyskeskus, uimahalli, useita liikuntakeskuksia, konserttisali. Vetokannaksen uimaranta n. 1,5 km.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet ja lukio alueella lähellä, myös ruotsinkielinen koulu ja Mercuria Kauppaopisto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja: 67kpl, sähköpistokepaikkoja: 76kpl, muut paikat: 9kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 76 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Kylpyhuonekorjaukset 2024 Hissien kuntotutkimus 2024 Palovaroittimet, tarvekartoitus 2024 Energiatodistus 2025 Julkisivujen impregnointi, parvekerungon ja parvekekaiteiden pesu ja maalaus sekä sokkeleiden maalaus 2026 Patteriverkoston perussäätö 2027 Putkiston kuntotutkimus 2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2028 Linjasaneeraus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 970 770 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Julkisivuelementtien kuntotutkimukset ja myrskypeltien asennus,
2002 2-talon porrashuoneiden maalaus, 1-talon pihatien asfaltointi, elementtisaumaus ja
porrashuoneen maalaus,
2003 Käyttöveden puhdistuslaitteen asennus,
2004 Asennettiin kaukovalvontayhteys,
2009 Vesikatot uusittu sekä parveke- ja julkisivukunnostus,
2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2012 Pikkutalon päätysisäänkäynnin katoksen rakentaminen
2013 Piha-alueen perusparannustyöt,
2014 Lämmönjakohuoneen automaation korjaus ja Bauer-lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto,
2015 A-rapun löylyhuoneen panelointi,
2016 AB- ja BC- -saunatilojen uusinta sekä leikkivälineiden osittainen uusinta,
2017 CD-saunatilojen uusinta,
2018 Kylpyhuoneita saneerattu 10 kpl, ja osittainen kph saneeraus 10 kpl, julkisivuelementti- ja
ikkunasaumauksia AD-talo
2019 Kylpyhuonekorjauksia
2020 Julkisivusauman korjaus
2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivun puuovien uusiminen
2022 Julkisivusaumaus
2023 Poistoilmamäärän mittaus, ikkuna-asennusten jälkeen, porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus
Tulevat remontit
PTS, ei päätöksiä:
2024 Kylpyhuonekorjaukset
2024 Hissien kuntotutkimus
2024 Palovaroittimet, tarvekartoitus
2024 Energiatodistus
2025 Julkisivujen impregnointi, parvekerungon ja parvekekaiteiden pesu ja maalaus sekä sokkeleiden maalaus
2026 Patteriverkoston perussäätö
2027 Putkiston kuntotutkimus
2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2028 Linjasaneeraus