Kukinkuja 10 B
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h+k+lasitettu parveke
159 000 € (2 120 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ollula-Nousiainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio perheystävällisellä alueella.
Etsitkö viihtyisää ja valoisaa kotia erinomaisella sijainnilla. Tämä kolmio tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun sekä loistavat puitteet arkeen. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja sen etelään suuntautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan.
Avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön. Täydellinen paikka viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhallisen ympäristön lepoon. Lasitettu parveke, jolta avautuu näkymä vehreälle sisäpihalle. Säilytystilaa runsaasti – kaapistot, vaatehuone sekä oma kellarikomero.
Perheystävällinen alue, jossa asuu paljon lapsiperheitä. Koulu, päiväkoti ja neuvola aivan vieressä. Monipuoliset liikuntamahdollisuudet: uusi jalkapallokenttä ja ulkokuntosali kävelymatkan päässä, vastikään remontoitu uimahalli 10 min kävelymatkan päässä. Vetokannaksen ranta helposti saavutettavissa – ihanteellinen ulkoilupaikka ympäri vuoden.
Kauppakeskus ja terveysasema 400 metrin päässä. Loistavat liikenneyhteydet: juna-asema 400 m päässä, josta junat lentokentälle vain 12 minuutissa ja Helsinkiin noin 20 minuutissa. Bussipysäkki on aivan lähellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asunto Oy Kukinkuja 10 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä vesikattojen uusiminen.
Tämä koti on täydellinen valinta perheille tai kaikille, jotka arvostavat avaraa tilaa, luonnonläheisyyttä ja erinomaisia palveluita.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Suvi Ollula-Nousiainen
[email protected]
p. 045 631 3417Perustiedot
- Sijainti
- Kukinkuja 10 B, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 150 620,16 €
- Velkaosuus
- 8 379,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,74 € / kk (0,25 € / os.), Rahoitusvastike 191,55 € / kk (0,16 € / os.), Korjausvastike 26,86 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 505,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 120 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu pysäköintitalon ylätasossa 13 €/kk ja välitasossa 16 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet. Isomman makuuhuoneen kaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukinkuja 10
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 878 05 226
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 4 487 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 76 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki. Puh. 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja: www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001 Julkisivuelementtien kuntotutkimukset ja myrskypeltien asennus,
2002 2-talon porrashuoneiden maalaus, 1-talon pihatien asfaltointi, elementtisaumaus ja
porrashuoneen maalaus,
2003 Käyttöveden puhdistuslaitteen asennus,
2004 Asennettiin kaukovalvontayhteys,
2009 Vesikatot uusittu sekä parveke- ja julkisivukunnostus,
2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2012 Pikkutalon päätysisäänkäynnin katoksen rakentaminen
2013 Piha-alueen perusparannustyöt,
2014 Lämmönjakohuoneen automaation korjaus ja Bauer-lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto,
2015 A-rapun löylyhuoneen panelointi,
2016 AB- ja BC- -saunatilojen uusinta sekä leikkivälineiden osittainen uusinta,
2017 CD-saunatilojen uusinta,
2018 Kylpyhuoneita saneerattu 10 kpl, ja osittainen kph saneeraus 10 kpl, julkisivuelementti- ja
ikkunasaumauksia AD-talo
2019 Kylpyhuonekorjauksia
2020 Julkisivusauman korjaus
2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivun puuovien uusiminen
2022 Julkisivusaumaus
2023 Poistoilmamäärän mittaus, ikkuna-asennusten jälkeen, porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus
2023 Porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus
Tulevat remontit
PTS, ei päätöksiä:
2024 Kylpyhuonekorjaukset
2024 Hissien kuntotutkimus
2024 Palovaroittimet, tarvekartoitus
2024 Energiatodistus
2025 Julkisivujen impregnointi, parvekerungon ja parvekekaiteiden pesu ja maalaus sekä sokkeleiden maalaus
2026 Patteriverkoston perussäätö
2027 Putkiston kuntotutkimus
2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2028 Linjasaneeraus