Kukinkuja 10 B
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h+k+lasitettu parveke
165 000 € (2 200 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ollula-Nousiainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio Martinlaakson rauhallisella alueella Vantaalla tarjoaa upean mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajille kuin perheillekin. Tämä 75 neliömetrin huoneisto sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, josta avautuu näkymät vehreään ympäristöön. Huoneistossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö ja lasitettu parveke, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Asunto Oy Kukinkuja 10 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, kellarikomerot, urheiluvälinevaraston ja pyykkituvan, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Lisäksi asukkaiden käytössä on DNA-Taloyhtiölaajakaista.
Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin puistotkin. Lisäksi alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Autopaikan vuokraaminen on mahdollista taloyhtiön pysäköintitalosta.
Tämä huoneisto on pidetty hyvässä kunnossa, ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisen tulevaisuudessakin.
Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän viihtyisää asumista, hyviä palveluita ja erinomaista sijaintia. Älä siis jää miettimään, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi Martinlaaksossa!
Myyntiä hoitaa:
Suvi Ollula-Nousiainen
Myyntineuvottelija
045 631 3417
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kukinkuja 10 B, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 156 620,16 €
- Velkaosuus
- 8 379,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,74 € / kk (0,25 € / os.), Rahoitusvastike 191,55 € / kk (0,16 € / os.), Korjausvastike 26,86 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 505,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu pysäköintitalon ylätasossa 13 €/kk ja välitasossa 16 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, Kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet. Isomman makuuhuoneen kaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukinkuja 10
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 878 05 226
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 4 487 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2024
- Sähköpistokepaikkoja
- 76 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki. Puh. 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja: www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001 Julkisivuelementtien kuntotutkimukset ja myrskypeltien asennus,
2002 2-talon porrashuoneiden maalaus, 1-talon pihatien asfaltointi, elementtisaumaus ja
porrashuoneen maalaus,
2003 Käyttöveden puhdistuslaitteen asennus,
2004 Asennettiin kaukovalvontayhteys,
2009 Vesikatot uusittu sekä parveke- ja julkisivukunnostus,
2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2012 Pikkutalon päätysisäänkäynnin katoksen rakentaminen
2013 Piha-alueen perusparannustyöt,
2014 Lämmönjakohuoneen automaation korjaus ja Bauer-lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto,
2015 A-rapun löylyhuoneen panelointi,
2016 AB- ja BC- -saunatilojen uusinta sekä leikkivälineiden osittainen uusinta,
2017 CD-saunatilojen uusinta,
2018 Kylpyhuoneita saneerattu 10 kpl, ja osittainen kph saneeraus 10 kpl, julkisivuelementti- ja
ikkunasaumauksia AD-talo
2019 Kylpyhuonekorjauksia
2020 Julkisivusauman korjaus
2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivun puuovien uusiminen
2022 Julkisivusaumaus
2023 Poistoilmamäärän mittaus, ikkuna-asennusten jälkeen, porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus
2023 Porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus
Tulevat remontit
PTS, ei päätöksiä:
2024 Kylpyhuonekorjaukset
2024 Hissien kuntotutkimus
2024 Palovaroittimet, tarvekartoitus
2024 Energiatodistus
2025 Julkisivujen impregnointi, parvekerungon ja parvekekaiteiden pesu ja maalaus sekä sokkeleiden maalaus
2026 Patteriverkoston perussäätö
2027 Putkiston kuntotutkimus
2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2028 Linjasaneeraus