Kukinkuja 10 E
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
159 000 € (2 092,11 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja valoisa kolmio avaralla pohjaratkaisulla!
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa, mikä luo asuntoon erityisen viihtyisän tunnelman. Asunnossa on hyvin suunniteltua asuintilaa, joka käsittää kolme huonetta, avokeittiön, kylpyhuoneen, vaatehuoneen sekä lasitetun parvekkeen – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta. Parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät ja se tarjoaa lisätilaa oleskeluun läpi vuoden. Huoneiston parkettilattiat ja valoisat seinäpinnat luovat pohjan monenlaiselle sisustustyylille, joten tästä asunnosta on helppo tehdä juuri oman näköinen koti.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja Martinlaakson monipuoliset palvelut takaavat, että arki sujuu vaivattomasti. Lisäksi alueelta löytyvät erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin, mikä tekee alueesta ihanteellisen niin työmatkalaisille kuin vapaa-ajan matkoillekin.
Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut. Tässä asunnossa yhdistyvät mukavuus, toimivuus ja erinomainen sijainti – täydellinen paketti viihtyisään asumiseen.
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Toni Lindlöf
YKV, LKV
p, 050 359 9666Perustiedot
- Sijainti
- Kukinkuja 10 E, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 153 337,73 €
- Velkaosuus
- 5 662,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,18 € / kk (0,25 € / os.), Rahoitusvastike 130,02 € / kk (0,11 € / os.), Korjausvastike 27,19 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 447,39 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 092,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu parkkitalon ylätasolla 13 €/kk ja välitasolla 16€/kk .
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Yhdellä seinällä tiililaatta
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneessa laminaattilattia + seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukinkuja 10
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 878 05 226
- Tuotot
- 11820
- Tontin pinta-ala
- 4 487 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaikki Martinlaakson palvelut lähietäisyydellä.
- Koulut
- Lähellä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995: Ikkunoiden huoltomaalaus.
1996: Elementtisaumaus, II-talo.
1997-1999: Saumojen kunnostus.
2000-2001: Julkisivuelementtien kuntotutkimukset.
2001: Myrskypeltien asennus.
2002: Porrashuoneiden maalaus, I-talo. Elementtisaumaus, I-talo. Pihatien asfaltointi, I-talo.
2003: II-talon porrashuoneiden maalaus.
2004: Käyttöveden puhdistuslaite. Kaukovalvontayhteys.
2009: Vesikattosaneeraus, molemmat asuinrakennukset. Parveke- ja julkisivukunnostus.
2011: IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2012: Katoksen rakentaminen, pikkutalon päätysisäänkäynti.
2012-2013: Piha-alueen perusparannustyöt.
2014: Lämmönjakohuoneautomaation kaukovalvonta. Bauer, lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto.
2015: Saunan Ih panelointi A-porras. G-portaan pyörävaraston pyöräkoukut.
2016: Saunojen remontoinnit, AB -ja BC -saunatilat.
2017: Leikkivälineiden uusinta. Saunan remontointi, CD-saunatilat.
2018: Kph-korjauksia kartoituksen mukaan. Julkisivuelementti- ja ikkunasaumauksia A-D-talot.
2019: Kph-korjauksia.
2020: Julkisivusauman korjaus.
2021: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
2022: Julkisivusaumaus.
2022-2023: Ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivun puuovien uusiminen.
2023: Poistoilmamäärän mittaus, ikkunasan. jälkeen. Porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen laatiman (esitetty yhtiökokoukselle 14.5.2024) kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024: Kylpyhuonekorjaukset, kustannusarvio 30.000 euroa. Hissien kuntotutkimus, 3000 euroa. Palovaroittimet, tarvekartoitus, 1500 euroa. Energiatodistus, 500 euroa.
2025: Julkisivujen impregnointi, parvekerungon ja parvekekaiteiden pesu ja maalaus sekä sokkeleiden maalaus.
2026: Patteriverkoston perussäätö.
2027: Putkiston kuntotutkimus. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2028: Linjasaneeraus.