Kukinkuja 10 A
01620, Martinlaakso, Vantaa
1h+kk+kph+las.p
83 000 € (2 305,56 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Martinlaakson rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta Vantaalta, jossa luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet kohtaavat. Tämä valoisa ja toimiva 36 neliön asunto Kukinkuja 10:ssä tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai sijoittaja.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1984. Kolmannen kerroksen sijainti takaa, että asuntoon tulvii luonnonvaloa, ja lasitettu parveke etelään päin tarjoaa oman rauhallisen paikan nauttia auringonpaisteesta. Asunnon kunto on tyydyttävä.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, ja tulevaisuuden suunnitelmat ovat huolella mietittyjä, mikä kertoo yhtiön hyvästä hoidosta. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.
Sijainti Martinlaaksossa on ihanteellinen: lähellä on kouluja, päiväkoteja ja korkeakoulu, sekä viheralueita ulkoiluun ja rentoutumiseen. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema lähettyvillä, tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lisäksi Helsinki-Vantaan lentokenttä on vain lyhyen matkan päässä.
Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kukinkuja 10 A, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 000 €
- Myyntihinta
- 79 103,54 €
- Velkaosuus
- 3 896,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 154,42 € / kk (0,25 € / os.), Rahoitusvastike 103,16 € / kk (0,16 € / os.), Korjausvastike 14,47 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 272,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 305,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka ylätaso tai ulko 13,00 €/kk. Autopaikka välitaso 16,00 €/kk. Saunamaksu (2x/kk) 5,00 €/kk. Saunamaksu (kuukausittain) 10,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovi/pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukinkuja 10
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Monica Wenell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 720 0109
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö maksaa hyvitystä tai osan kustannuksista osakkaan omissa märkätilaremonteissa. Tarkennukset isännöitsijältä.
- Tontin pinta-ala
- 4 487 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (3 kpl), pesutupa (1 kpl), kaapeli-tv, kuivaushuone (4 kpl), ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunto Oy Kukinkuja 10 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 77 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 68 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001 Julkisivuelementtien kuntotutkimukset ja myrskypeltien asennus,
2002 2-talon porrashuoneiden maalaus, 1-talon pihatien asfaltointi, elementtisaumaus ja
porrashuoneen maalaus,
2003 Käyttöveden puhdistuslaitteen asennus,
2004 Asennettiin kaukovalvontayhteys,
2009 Vesikatot uusittu sekä parveke- ja julkisivukunnostus,
2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2012 Pikkutalon päätysisäänkäynnin katoksen rakentaminen
2013 Piha-alueen perusparannustyöt,
2014 Lämmönjakohuoneen automaation korjaus ja Bauer-lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto,
2015 A-rapun löylyhuoneen panelointi,
2016 AB- ja BC- -saunatilojen uusinta sekä leikkivälineiden osittainen uusinta,
2017 CD-saunatilojen uusinta,
2018 Kylpyhuoneita saneerattu 10 kpl, ja osittainen kph saneeraus 10 kpl, julkisivuelementti- ja
ikkunasaumauksia AD-talo
2019 Kylpyhuonekorjauksia
2020 Julkisivusauman korjaus
2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivun puuovien uusiminen
2022 Julkisivusaumaus
2023 Poistoilmamäärän mittaus, ikkuna-asennusten jälkeen, porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus
Tulevat remontit
2024 Kylpyhuonekorjaukset
2024 Hissien kuntotutkimus
2024 Palovaroittimet, tarvekartoitus
2024 Energiatodistus
2025 Julkisivujen impregnointi, parvekerungon ja parvekekaiteiden pesu ja maalaus sekä sokkeleiden maalaus
2026 Patteriverkoston perussäätö
2027 Putkiston kuntotutkimus
2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2028 Linjasaneeraus