Kuivaamonraitti 5 A
04130, Nikkilä, Sipoo
4h+k+kphs+vhx2+wc+var+autokatos
349 000 €
107,6 m²
Tätä asuntoa myy Arttu Saartoala, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vasta valmistunut autokatoksellinen paritalokoti Nikkilässä
Tämä v.2023 valmistunut autokatoksellinen koti etsii nyt uusia omistajia.
Tyylikkäästi rakennettu skandinaavinen paritalo kätkee sisälleen järkevän pohjaratkaisun, joka taipuu moneen eri elämäntilanteeseen. Avatessasi pääoven vastassa on tilava laatoitettu eteinen, josta avautuu avoin olohuone-ruokailutila. Huolella suunniteltu ja laadukas Ilona-keittiö kätkee sisälleen laadukkaiden kodinkoneiden lisäksi käytännöllisen aamiaiskaapin. Olohuoneesta on käynti lounaan suuntaiselle katetulle terassille ja vehreälle piha-alueelle. Alakerrassa sijaitsee wc:n lisäksi yksi talon makuuhuoneista vaatehuoneineen.
Yläkerrassa sijaitsee reilun kokoiset kodinhoitotilat, jonka suunnittelussa on huomioitu hyvin esimerkiksi vaatteiden säilytys ja paikka kuivaustelineelle. Saunatilat ovat suunniteltu huolellisesti, jossa tyylikkäät paneloinnit ja valaistukset luovat harmonisen tunnelman rentoutumiseen. Kylpykokemuksen kruunaa kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva vilvoitteluparveke. Yläkerrasta löytyy erillisen wc:n lisäksi talon kaksi makuuhuonetta, josta isoimman yhteydessä tilava walk-in closet vaatehuone.
Asunnon modernina lämmönlähteenä toimii poistoilmalämpöpumppu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi asunnossa on lämmittävä ja viilentävä ilmalämpöpumppu. Arkea helpottavana ratkaisuna kodissa on tilava autokatos sekä kaksi erillistä lämmintä varastoa kausitavaroiden säilytykselle.
Sijainti tässä kodissa on erinomainen. Koti sijaitsee aivan Nikkilän keskustan tuntumassa mutta kuitenkin rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Sipoo on viehättävä ja kasvava alue, joka tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Lähialueelta löytyy kauniita luontokohteita ja liikuntamahdollisuuksia niitä kaipaaville. Täällä voit nauttia monipuolisesta elämästä ja kauniista ympäristöstä.
Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Kysy lisää ja sovi esittely 0400 294 238 / Arttu Saartoala
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skantPerustiedot
- Sijainti
- Kuivaamonraitti 5 A, 04130, Nikkilä, Sipoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107,6 m²
- Muu pinta-ala
- 10,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 107,6m2 + varastot+tekn.tila 10.5m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 231,25 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 243,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Arvio sähkönkulutuksesta 10–12000 kWh / vuosi -Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan -Vesimaksut kulutuksen mukaan Muut kustannukset hallinnanjakosopimuksen mukaisesti: Yhteisessä hallinnassa olevien alueen huolto-, siivous-, kunnostus-, ja ylläpitokuluista yhteisomistajat vastaavat omistusoikeuksien suhteessa. Osapuolet vastaavat omistukseensa kuuluvan rakennuksen tai sen osan sekä hallintaansa kuuluvan piha-alueen huolto-, siivous-, kunnostus-, ja ylläpitokuluista. Yhteisestä jätehuollosta aiheutuvat kustannukset jaetaan osapuolten kesken omistusoikeuksien suhteessa. Yhteisten rakennusten, rakennelmien, koneiden tai laitteiden kustannuksista yhteisomistajat vastaavat omistusoikeuksien suhteessa riippumatta siitä kenen hallitsemalle alueelle ne on sijoitettu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, kalusteet ILONA-keittiö, maalattu MDF-ovi puhdas valkoinen, työtaso ECO laminaatti puhdas valkea matta, keittiöhana Hansgrohe, kodinkoneet SIEMENS.
- Keittiön lattiat
- PARADOR Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Siemens integroitu), erillinen pakastin (Siemens integroitu), astianpesukone (Siemens integroitu), uuni (Siemens), liesi (Siemens) ja liesituuletin (Siemens akitiivihiilisuodattimella)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen laatta Pro Matrix light grey kuivapuristelaatta, vesikalusteet Hansgrohe, Wc-istuin IDO.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (x2 sadesuihku), suihku, lattialämmitys, peili (Valopeili), pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattialaatta Pro Matrix light grey kuivapuristelaatta, vesikalusteet Hansgrohe, Wc-istuin IDO
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Alakerran ja yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- PARADOR Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- PARADOR Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, Paikka kuivausrummulle, pyykkikaapit, pesuallas, lattiakaivo ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta kulku parvekkeelle, jossa ilmansuunta länsi. Lattialaatta Pro Matrix light grey kuivapuristelaatta, vesikalusteet Hansgrohe, kiintokalusteet ILONA-keittiöt maalattu MDF-ovi sävyssä Kashmir, työtaso ECO laminaatti puhdas valkea matta
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 x vaatehuone, tekn.tila/varasto + erillinen tilava lämmin varasto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa kuituvalaistus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Alakerrasta käynti katetulle terassille ( ilmansuunta länsi)
- Piha
- Etupihalla ja autokatoksessa asfaltti, sivu- ja takapihalla rullanurmi. Piha aidattu tuija-aidalla.
- Ranta
- Ei rantaa
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiassa laminaatti ( märkäitilassa laatoitus)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot ovat tasoitettuja ja maalattuja ( märkätilassa puupaneeli )
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lämmittävä/viilentävä ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 082 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Sipoon Kunta
- Tontin tiedot
- 1/2 suuruinen määräosa vuokraoikeudesta kiinteistöön 753-423-0006-0198. Määräosa oikeuttaa 26.11.2021 allekirjoitetun hallinnanjakosopimuksen mukaan hallitsemaan hallinta-aluetta A, sekä hallinta- alueelle rakennettuja rakennuksia sekä yhteiskäyttää yhdessä hallinta-alueen B-omistajan kanssa yhteiskäyttöaluetta C. Alueella A ja B on omat sähköliittymät, yksi yhteinen päävesimittari, mutta omat alavesimittarit. Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokratontti on mahdollista lunastaa vuokrasopimuksen voimassaoloaikana. Kauppahinta määräytyy ostohetken markkinahinnan mukaan. Tontti on lunastettava kokonaisuudessaan, eli paritalotontin molempien hallinta-alueiden omistajien on tehtävä lunastus samanaikaisesti. Koko tontin lunastushinta 97380,00€ ( v 2024 vyöhykehinta )
- Tontin vuosivuokra
- 2 869,18 €
- Vuokra-aika päättyy
- 14.10.2070
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 270.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta käytetty 268m2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki/päätepysäkki n. 500m päässä, josta neljä eri linjaa mm. Keravalle ja Rautatientorille.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Nikkilän keskustan palvelut noin 2 km päässä. K-Supermarket Basilika noin 2 km, SMarket Nikkilä noin 2,1 km, Nikkilän terveysasema noin 2 km, Nikkilän eläinlääkärit noin 2 km, Sipoon pääkirjasto noin 2,2 km.
- Koulut
- Koulu: Sipoonjoen koulu noin 2,3 km, Leppätien koulu noin 3 km, Sipoon lukio noin 2,2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Sipoon kunnalta p. 09 23531
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos on kytketty asuntoon kiinni