Kuikkatie 3 a
90150, Höyhtyä, Oulu
3mh, oh, k, 2*kph, s, th, 2*wc, harrastehuone, 2*kylmää huonetta, aula, lasitettu veranta ja terassi
169 000 €
80,84 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kodikasta ja tunnelmallista kotia Oulun Höyhtyän rauhalliselta alueelta, joka on remontoitu tyylikkäästi? Tämä vuonna 1957 rakennettu paritalo koti tarjoaa monipuoliset tilat ja modernit mukavuudet, jotka sopivat erinomaisesti perhe-elämään.
Kodissa on kaunis ja valoisa olohuone, jossa katseenvangitsijana upea, vuonna 2017 uusittu pönttöuuni, luo kodikkaan tunnelman. Pönttöuunin takana alkuperäinen tiiliseinä osio hurmaa katsojan ja kokonaisuuden kruunaa alkuperäinen puulattia, joka on käsitelty kauniisti. Olohuoneesta avautuu myös rauhalliset näkymät takapihan puistoaukiolle. Kodin keittiö on persoonallinen ja käytännöllinen ja uusittu myös vuonna 2017.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneet ovat tunnelmallisia ja parrut luovat tilaan ainutlaatuista viehätystä. Kellarissa on lisäksi kolme huonetta, jotka ovat toimineet varasto-, makuu- ja harrastehuoneina. Vessoja löytyy yhteensä kolme kappaletta, eli jokaisesta kerroksesta.
Pesutilat löytyvät sekä alakerrasta että kellarista, ja ne on uusittu kauniisti. Tunnelmallinen sauna, jossa tehokas Kota pilarikiuas, tarjoaa rentouttavia hetkiä. Kodinhoitohuone kellarissa on tilava ja käytännöllinen, sopien suuremmankin perheen tarpeisiin. Lisäksi kodista löytyy erillinen takkahuone, jossa on vuonna 2017 uusittu pönttöuuni.
Talon pihalla on tilaa puutarhanhoidolle ja yhteisille hetkille. Lasitettu veranta ja katettu terassi tarjoavat mukavat oleskelutilat ulkona luoden lisätilaa. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyörätiet tekevät arjesta vaivatonta. Lisäksi alueelta löytyy loistavat harrastusmahdollisuudet sekä luonto heti kodin lähettyviltä.
Paritalon pihalla on valmius sähköautonlataukselle, 3x35 ampeeria.
Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla ihastumaan paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kuikkatie 3 a, 90150, Höyhtyä, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 80,84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,84 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerrassa on rakenneuskuvien mukaan lämmintä pinta-alaa 51,7m2 ja yläkerrassa 29,14m2. Lämmin kellari on kooltaan noin alakerroksen kokoinen. Autotalli purettavassa kunnossa ja uusimisen tarpeessa. Takapihalla oleva kylmä ulkovarasto.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.06.2025 mennessä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tavattoman kaunis ja persoonallinen keittiö, jossa reippaasti säilytys sekä laskutilaa. Keittiö on uusittu vuonna 2017. Valoisan keittiön kautta käynti kodin upeaan olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kodista löytyy pesutilat niin alakerrasta kuin myös upeasta kellari kerroksesta. Molemmat tilat on kauniisti uusittu. Kellarin pesutilat sekä sauna viimeisimpänä vuonna 2019-2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kodin jokaisessa kerroksessa on erilliset vessat eli yhteensä 3kpl. Kaikki vessat on näyttävästi uusittu 2017-2020 ja sopivat tähän idylliseen kotiin mainiosti. Jokaisessa vessassa on hieman eri varusteltutaso.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, maali ja tiili
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa, heti kotiin sisään tullessa vasemmalle puolelle sijoittuu kodin suuri makuuhuone. Tässä makuuhuoneessa on myös ilmalämpöpumppu sekä reilusti säilytystilaa ison kaapiston ansiosta. Makuuhuoneen paikkaa on siirretty vuonna 2017 ja huone samalla uusittu. Kaksi upeaa makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa, missä parrut luovat tilaan upeaa tunnelmaa. Makuuhuoneiden välinen väliseinä on kevytrakenteinen ja helposti purettavissa, jos haluaa yhden ison tilan. Kellarissa on kolme huonetta lisää, jotka olleet varasto, makuuhuone sekä harraste käytössä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puu
- Olohuone
- Kaunis ja valoisa olohuone, jossa katseenvangitsijana upea, vuonna uusittu 2017 pönttöuuni. Pönttöuunin takana seinää koristaa alkuperäinen tiiliverhous, mikä ihana nostalgia! Upeat alkuperäiset puulattiat on kauniisti käsitelty. Olohuoneesta avautuu rauhaisat näkymät takapihan puolelle jäävälle puistoalueelle.
- Olohuoneen seinät
- Puu, tiili ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Puulattia
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, lattialämmitys, pöytätaso, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Hyvänkokoinen kodinhoitohuone sijaitsee kellarissa takkahuoneen ja pesutilojen välissä. Tästä tilasta löytyy kaikki tarpeellinen suuremmankin perheen kodinhoitoon!
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodista löytyy runsaasti säilytystilaa eri kaapistojen, komeroiden sekä huoneiden ansiosta.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä varastohuone kellarissa sekä lämpimät varastohuoneet 2kpl kellarissa. lisäksi ulkona kylmä ulkovarasto 2021.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallisessa saunassa on Kota pilarikiuas, joka on varsin tehokas saunan kokoon nähden, joten maltillinen lämmitys suotavaa.
- Takka
- Pönttöuuneja 2 kpl
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu veranta sisäänkäynnin yhteydessä sekä etupihan puolella oleva katettu terassi takaavat reilut tilat oleskeluun.
- Piha
- Mukavan kokoinen piha, jossa tilaa esimerkiksi puutarhan hoidolle sekä viihtyisille, yhteisille hetkille. Takapihalla on runsastuottoiset valkoviini-, mustaviinimarja sekä karviaispensaat.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kodista löytyy yläkerrasta makuuhuoneiden lisäksi reilun kokoinen aulatila, joka voi toimia esimerkiksi toisena olohuoneena. Kellarissa puolestaan on kylmä varastohuone sekä kaksi lisähuonetta, jotka ovat toimineet makuuhuoneina sekä harrastushuoneina. Kellarissa on lisäksi viihtyisä takkahuone, jossa vuonna 2017 uusittu varaava pönttöuuni. Kotiin sisään tultaessa lasitettu veranta ja etupihan puolella oleva katettu terassi toimivat lisätiloina.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 462 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 269,35 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu 2 kpl varaavia pönttöuuneja
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Sakokaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Yhteinen sakokaivo Kuikkatie 3 b paritalon kanssa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja kylmä ulkovarasto tehty 2021.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna on uusittu 2019-2020.( Kylpyhuoneessa, saunassa sekä kodinhoitotilassa remontin yhteydessä piikattu vanha betoni pois, raudoitettu ja betonoitu uusiksi eli on nykyaikainen. Piikkauksen yhteydessä havaittiin, että valumuotit oli jätetty kivijalkaan ja nämä osaltaan poistettiin). Kodin lattiat on hiottu sekä maalattu, lähes kaikki pinnat uusittu / käyty läpi vuosina 2017-2020. Seiniin on laitettu uudet kipsilevyt, jotka on tapetoitu ja maalattu. Yläkerran wc uusittu 2020. Peltikate on uusittu katolle 2018. Makuuhuoneen kolmikerroslasi ikkuna on uusittu edellisen omistajan toimesta. Molemmat pönttöuunit on uusittu 2017. Ilmanlämpöpumppu uusittu 2017. Keittiö uusittu 2017. Vaatekaapistot uusittu 2017. Sähköt on uusittu 2017. Vesiputket on tehnyt edellinen omistaja noin ennen vuotta 2010. Viemäröinti on uusittu yhdyshaaraputkeen saakka noin 2010. Salaojakaivot uusittu edellisen omistajan toimesta.
Tulevia remontti ehdotuksia:
Yläkerran makuuhuoneiden pääty purueriste on saattanut todennäköisesti painua ja vaatii mielellään lisäeristeen. Kellarikerroksen käytävän ja takkahuoneen alla ei ole salaojaputkia, alueen huomioon ottaen kosteus saattaa nousta kellariin. Tämä on tyypillistä alueelle sekä rakennustyylille, Kylpyhuoneen edessä olevan lattiakaivon ja oven välissä on lievä painauma, johon voi jäädä vettä suihkun jälkeen - lastaukseen kiinnittää huomiota. Kodinhoitohuoneen kautta on vedetty lattiaa pitkin suihkun putket - jäätymisvaara kovilla pakkasilla. Sulatuskaapeli auttaa halutessaan. Haitariputki keittiössä suotavaa vaihtaa. Saunan kiuas tehokas pieneen tilaan. Kellarin alkuperäiset ikkunat suotavaa uusia, koska ovat kylmiä ja vuotavat. Ulosmenevä vesipiste on pakkasarka - pakkanen rikkoo putken. Takapihalla olevassa kylmässä ulkovarastossa ei ole huopakatetta, tämä kannattaa lisätä. Kellarin alkuperäinen, erikoismittainen ulko-ovi uusimisen tarpeessa.