Kuikankatu 5 A
20760, Piispanristi, Kaarina
2 h, kk, kph, p
97 000 € (2 365,85 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Anne Peltola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Piispanristiltä, Kaarinasta!
Suloisista suloisin, valoisa ja kutsuva kaksio, joka tarjoaa mukavuutta ja laatua arkeesi.
Tämä 41 neliön asunto sijaitsee Asunto Oy Kairiskallion neljännessä kerroksessa, josta avautuu rauhallinen näkymä puiden latvuksiin. Asunto on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, kuten myös taloyhtiö, jonne on asennettu maalämpö vuonna 2019 eli voit olla varma, että asumismukavuus on huipussaan ja asumiskustannukset minimissään.
Piskuinen keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuone on avara ja valoisa, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen tai ystävien kanssa seurusteluun. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, joka kutsuu lepoon pitkän päivän jälkeen. Kylpyhuone on kokonaisvaltaisesti saneerattu vuonna 2021 ja remontissa on ennakoitu joskus tulevaisuudessa tehtävää putkiremonttia eli kylpyhuonetta ei luultavammin tarvitse purkaa vaan putkistot voidaan helposti kytkeä taloyhtiön uuteenkin putkistoon.
Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään ja tarjoaa oivan paikan nauttia auringosta.
Asunto Oy Kairiskallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee rauhallisella alueella lähellä luontoa ja puistoja, tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Alueella on myös hyvät kulkuyhteydet, joten pääset sujuvasti liikkumaan niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan Piispanristillä.Perustiedot
- Sijainti
- Kuikankatu 5 A, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 93 243,70 €
- Velkaosuus
- 3 756,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165,22 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 40,55 € / kk (0,03 € / os.), Muu vastike 1,20 € / kk (Asuntokohtainen laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 206,97 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 365,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön perusmaksu 2,70 €/kk, sähkö 0,16 €/kwh, autopistokepaikka 5 €/kk, autokatospaikka 15 €/kk. Taloyhtiön sauna on toistaiseksi ilmainen. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitilassa sisustuslevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (sijainti olohuoneessa), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain (vesikiertoinen)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Säle- ja rullakaihtimet, pieni kaappi olohuoneen puolella (seinään kiinnitetty)sekä makuuhuoneen vaijeriseinävalaisin.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kairiskallio
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Frimodig
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9931
- Taloyhtiön lisätiedot
- Alueella toimii Kairishuolto Oy , joka toimii omakustannushintaan. Alueella Kairishuollolla tilaussaunat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan. Sähkön laskuttaa taloyhtiö mitatun kulutuksen mukaan. Taloyhtiöstä löytyy asbestia ja siksi kaikki purkutöiden suunnitelmat tulee ilmoittaa aina ennen töiden aloitusta ja ottaa aina asbestinäytteet jo ennen purkua kaikista purettavista materiaaleista. Lupa annetaan, kun näiden näytteiden tutkimustulosten perusteella tiedetään tarvittavat jatkotoimenpiteet, joita on myös tarkasti noudatettava. Kaikki luvatta tehdyt purkutyöt tullaan ilmoittamaan asiaa tutkivalle viranomaiselle. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 31.12.2023. Ennen kaupantekoa pitää isännöintitoimistolta tai Maanmittauslaitokselta tarkistaa ajankohtainen tilanne siirron suhteen. Isännöintitalo konsernin yhtiöiden siirrot ovat käynnissä. Taloyhtiössä ei ole mahdollista sähköautolautaukseen.
- Tontin pinta-ala
- 3 210 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kairishuolto Oy [email protected] Kuikankatu 1, 20760 Piispanristi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, Häkkivarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaatteella. 1.6.2024 tilanteen mukaan autokatospaikkoihin on jonoa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön pihalla ns kylmiä autopaikkoja vapaassa käytössä.
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 275 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-vesikaton peruskorjaus 1997
-wc-istuinten uusinta 1999
-ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004
-hissin peruskorjaus 2005
-salaojien uusinta 2005
-peruskuntoarvio 2011
-julkisivun korjaus ja maalaus 2012
-parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2012
-elementtisaumojen tarkistus ja korjaus 2012
-iv-hormien puhdistus
-maalämpö ja poistoilman talteenotto 2019
-yleisten puuovien maalaus 2021
-metallisen sisääntulo-oven maalaus 2021
-vss-tiiviystarkastus ja vss tarkastus/ yhdessä As Oy Kairiskiven kanssa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. Isännöitsijän kertoman mukaan yhtiökokouksessa on esitetty aurinkopaneelien asennusta taloyhtiöön. Mikäli päätös tehdään ja paneelit asennetaan on kustannus n. 30.000 €, joka pystytään hoitamaan taloyhtiön kassavaroin.