Kuikankatu 11 A
20760, Kaarina
1h+kk+kph/wc+lasitettu parveke
75 000 € (2 307,69 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja siistikuntoinen tilava yksiö ylimmässä kuudennessa kerroksessa. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen metsäisen näkymän ilta-auringon puolella. Pieni mutta toimiva keittiö on varusteltu tarvittavilla koneilla mm. astianpesukoneella ja jääkaappipakastin on vasta uusittu. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja siellä on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Kairislaakso on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut, alueella myös Kairishuollon tilat joista löytyy uima-allas ja saunaosasto jonka voi varata isännöinnin kautta. Taloyhtiössä on myös maalämpö ja koneellinen poisto lämmön talteenotolla, mikä takaa energiatehokkuuden.
Sijainti on erinomainen – lähin kauppa, Piispanristin Prisma, on vain 10 minuutin kävelymatkan päässä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja sujuvat yhteydet omalla autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alue on rauhallinen ja vehreä, ja läheltä löytyy myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään yksiöön Kaarinassa! Soita tai laita viestiä niin sovitaan sopiva esittelyaika, nähdään näytöllä!
_______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Pia Björn
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
041 474 1738
[email protected]
facebook: Pia Björn Solid House
instagram: piabjornlkv
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Kuikankatu 11 A, 20760, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 51 536,77 €
- Velkaosuus
- 23 463,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 158,90 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 244,71 € / kk (0,15 € / os.), Muu vastike 1,20 € / kk (as/kk), Yhtiövastike yhteensä 404,81 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike
- Neliöhinta
- 2 307,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön ja veden laskuttaa taloyhtiö mitatun kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä jääkaappipakastin (uusi), uuni, keraaminen liesi, liesituuletin astianpesukone ja baaritaso / niemeke. Taso laminaattia, välitila laatoitettu. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Kokonaan laatoitettu.
- Olohuone
- Asuinhuoneessa parkettilattia ja maalatut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen, seinät vastikään maalattu.
- Näkymät
- Etelään ja länteen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kairislaakso
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Petri Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9968
- Taloyhtiön lisätiedot
- Alueella Kairishuollolla tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan. Sähkön laskuttaa taloyhtiö mitatun kulutuksen mukaan. Alueella toimii Kairishuolto Oy, joka toimii omakustannushinnoin. Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesä- tai joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava kirjallisesti 1kk ennen. Viimeistään touko- tai marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 3 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa (Kairishuollon tiloissa on puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet.), ja uima-allas (Kairishuollon tiloissa, varaus isännöinnin kautta)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Lähin kauppa (Piispanristin Prisma) 10 minuutin kävelymatkan päässä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja sujuvat yhteydet omalla autolla.
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 503 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Linjasaneeraus jossa uusittiin käyttövesiputkistot, sähkökaapelointi asuntojen keskuksille asti, telekaapelointi, salaojitukset
2022 Viemäristön sukitus
2021 Viemäristön kunnon ja korjaustarpeen selvitys
2019 Maalämmön ja poistoilman lämmööntalteenoton rakentaminen
2017 Kuivauskoneen uusinta kuivaushuoneessa
2015 Saunaosaston pesuhuoneen saneeraus
2015 Patteriventtiilistön uusinta ja säätö
2014 Elementtisaumojen uusinta
2014 Julkisivun maalattujen betonipintojen pesu ja huoltomaalaus
2012 Autokatos maalattu
2011 Porraskäytävän maalaus ja kunnostus
2011 Peruskuntoarvio
2005 Hissin modernisointi
2003 Porraskäytävän maalaus ja kunnostus
2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
1999 Wc-istuimien uusinta
1998 Vesikaton pinnoitteen ja rännien uusinta
1994 Ulkopuolen maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien vuosien kunnossapitotarve; autokatoksen vesikate 2026