Kuhajärventie 41

41330, Vihtavuori, Laukaa
4h, k, ph, s, khh, 2xwc, vh, eteinen, viherhuone, lasit. t,
309 000 €
137 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mikko Savolainen, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Laukaan Vihtavuoresta, missä luonnonrauha ja asuminen palveluiden lähellä kohtaavat. Vuonna 2011 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta 137 m2 verran. Tontti on oma ja kooltaan 1214 m2, joka mahdollistaa niin puutarhanhoidon kuin vapaa-ajan vietonkin. Tämä koti on suunniteltu viihtyisyyttä silmällä pitäen. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran ja kutsuvan tilan, jossa on helppo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka, joka on käytännöllinen lämmönlähde kylminä talvi-iltoina. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa, ja kaksi wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta. Viherhuone sopii esimerkiksi vieras- työhuoneeksi. Kodinhoitohuoneessa on tilaa pyykkikoneelle ja kuivausrummulle sekä pienisoppi esim. pukuhuoneeksi tai harrastuksia varten. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi ja iso iso lasitettu terassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnonkauneudesta ympäri vuoden. Autokatoksen ja varastorakennuksen ansiosta säilytystilaa on runsaasti, ja käyttöullakko tarjoaa lisää mahdollisuuksia. Sijainti Laukaan Vihtavuoressa on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin aktiivisille ulkoilijoillekin. Sijainti on lähellä järveä ja rauhallinen asuinalue takaa, että kotona voit nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta. Vihtavuoresta löytyy lapsiperheille hyvät palvelut mm. kauppa, päiväkoti, uusi koulu (luokat 1-9)/ liikuntahalli yms. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – oletko sinä valmis aloittamaan uuden luvun elämässäsi Vihtavuoren kivassa ympäristössä? Myynti ja yksityisesittelyt Mikko Savolainen 050 371 0699 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kuhajärventie 41, 41330, Vihtavuori, Laukaa
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
137 m²
Muu pinta-ala
23 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuu kun myyjien oma uusi kohde valmistuu, arviolta helmikuu 2025
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
309 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
658,62 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 255,47 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kokonaissähkönkulutus Vuosi 2022: 14.056 kwh Vuosi 2023 13.952 kwh Puita käytetty noin 1-2 kuutiota / vuosi. Kiinteistöveron määrä vuodelle 2023. Vesimaksu, €/m3 2,09 Jätevesimaksu, €/m3 3,68 Yhteensä, €/m3 5,77 Perusmaksu vesi 119,98 €/vuosi Perusmaksu jätevesi 188,58 €/vuosi Perusmaksu yhteensä 308,56 €/vuosi
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Samsung), erillinen pakastin (Samsung), uuni, erillisuuni, mikroaaltouuni (AEG), astianpesukone (AEG) ja keittiösaareke
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (2 kpl) ja pesuallas
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, pyyhekuivain / seinäpatteri ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka ja Kermansaven takka / leivinuuni
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso lasitettu terassi
Ranta
Ei rantaa
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 214 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Lappli talo, hirsipaneli sisällä ja ulkona
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
AIR_WATER_HEAT_PUMP Puu
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
303.5
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus teetetään asuntokaupan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista
Iso kahden auton autokatos / varastorakennus, kerrosala 17,5 m2. Autokatoksen päällä käyttöullakko.
Tehdyt remontit
2024 Kaikki huoneet maalattu n. 2021 Ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikkö uusittu