Kruutinkuja 4 B
33710, Finninmäki, Tampere
3h+k+th+s+las.parveke+terassi
207 000 € (2 435,29 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksikerroksinen kolmio omatonttisesta taloyhtiöstä.
Löydä unelmiesi koti rauhalliselta Finninmäen alueelta Tampereelta.
Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 85 neliötä asumismukavuutta. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, takkahuone, sauna sekä lasitettu parveke ja viihtyisä terassi, jotka yhdessä luovat täydellisen ympäristön asumiselle. Asunto on siistissä kunnossa ja esimerkiksi keittiö on modernisoitu nykypäivään.
Asunto Oy Kruutinkallio on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ajallaan. Rakennus lämpeää kaukolämmöllä ja yhtiöllä on oma tontti. Yhtiöstä löytyy autokatospaikkoja, jossa on myös sähköauton latausmahdollisuus.
Sijainti on ihanteellinen – rauhallinen asuinalue, joka on kuitenkin lähellä tarvittavia palveluita. Tampereen keskustaan vain n. 10 minuutin ajomatka ja julkisilla n. 20 minuuttia. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän mukavuutta, rauhaa ja sijaintia. Tutustu ja ihastu!
Esittelyt ja tiedustelut:
Richard Bethell
044 0721998
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kruutinkuja 4 B, 33710, Finninmäki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 207 000 €
- Myyntihinta
- 200 508,02 €
- Velkaosuus
- 6 491,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399,50 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 399,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 435,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa tehty remonttia 2013, 2016
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan kiuas uusittu 2016
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kruutinkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Törmä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503797232
- Tuotot
- 3890
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja asbestipitoisia rakennusmateriaaleja on saatettu käyttää. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Yhtiökokouksessa hyväksyttiin ohjeistukset leikkimökkien rakentamiseen (kaupungin ohjeistus), poreammeen, paljun tai muun vesialtaan asennus sekä piha-aitojen lisärakentamiseen. Muutostyöilmoitus tulee tehdä isännöintitoimistolle ja saada hyväksyntä ennen töiden aloittamista.
- Tontin pinta-ala
- 6 001 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E luku: 158 kWhe/(m2vuosi)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat yhtiön hallinnassa. Autokatospaikoissa sähköauton latausmahdollisuus. Lataus 3,6kw/h ja hinta 20c/kwh. Jokaisessa autokatospaikassa on kuukausimaksuun kuuluvaa lämmitysaikaa 2h/vuorokausi, jonka jälkeen lämmitys on omakustanteinen.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön pihalla muutama vieraspysäköinti paikka.
- Autokatokset
- 26
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 99 228 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Patteriverkoston huuhtelu ja patteriventtiilien uusinta
2023 Jätekatosten uudelleen rakentaminen
2023 Lämmönvaihtimen uusinta
2022 Sokkelin kaivuu, kermitys ja bramerointi B7 päädyssä
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2022 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2021 Ylätalojen autokatosten vesikourujen ja lappeiden uusiminen / kunnostus
2020 Leikkipaikan kunnostus
2020 Vesikaton huolto ja korjaus kuntokartoituksen pohjalta
2019 Alatalojen parkkialueen aidan korjaus
2019 Piha-, parveke- sekä pääovien ja ikkunoiden uusiminen
2019 Puiden kaato taloyhtiössä
2019 Lukituksen uusinta
2019 Kruutinkujan autokatosten räystäiden korjaus
2017 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus
2017 Kattojen läpivientien tarkastus ja korjaus
2017 Pesutilakorjauksia
2017 D-Talon uusi takapihan aita
2017 Valaistuksen uusiminen (autokatosvalot, huoneistojen numerovalot, pihavalot)
2017 Välipihan porraskorjaus
2017 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen korokerengas tiivistykset
2016 Pesutilakorjauksia kosteuskartoituksen perusteella
2016 Kaikkien asuntojen pesutilojen lattiakaivon tarkastus ja korjaus
2015 Leikki- ja piha-alueen kunnostus
2015 Pesutilakorjauksia
2015 A-talon yläpäädyn korjaus
2014 Pesutilakorjauksia
2013 Pesutilakorjauksia
2013 Pihavarusteiden kunnostusta
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö
2012 Parkkialueen laajennus
2012 Pihatien kunnostus
2011 Hallituksen toimesta suoritettuja kosteusmittauksia ja D-E talon väli korjattu: kosteuseristykset, salaojat, maaainekset, portaikko ja valaistus uusittu
2010 Piha-aitojen uusiminen
2010 Parvekkeiden kunnostus
2009 Vesikattojen saneeraus
2001 Lämmitysverkoston puhdistus ja tasapainottaminen
2001 Patterijärjestelmän saneeraus
2000 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
1997Lämmönsiirrin ja elementtisaumaukset
Tulevat remontit
2024 Julkisivun huoltomaalaukset ja korjaukset
2024 Sokkelien kuntokartoitus
2025 KV- saneerauksen hankesuunnittelu
2025 Vesikaton kuntotarkastus
2027 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus