Kristofferinkatu 6 A
21110, Väinölä, Naantali
Oh+k+3mh+ask.h.+3wc+harrastehuone+kuntoilutila+saunatupa+vh+varasto
445 000 € (1 158,85 € / m²)
384 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Näyttävä edustusluokan koti upeilla merinäkymillä. Tämä paritaloasunto huokuu 70-luvun tunnelmaa, mutta on tekniikaltaan ja sisätilaratkaisuiltaan päivitetty tämän päivän tasoon vuonna 2015. Asuintilat jakautuvat upeasti kolmeen kerrokseen. Ylimmässä kerroksessa on avara yhtenäinen keittiö-/ruokailu- ja olohuonetila. Oleskelualueen isoista ikkunoista aukeaa kaunis näkymä Kalevanlahden suuntaan, jota pääsee myös ihailemaan talon päädyssä sijaitsevalla terassilla. Lisäksi ylin kerros pitää sisällään kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuoneen/wc. Alemmissa kerroksissa on harraste/askartelutilaa runsaasti. Alimmassa tasossa sijaitsee kylpyhuoneosasto, isot harrastetilat ja vanha uima-allastila, joka toimii nykyisellään kuntosalina. Hulppeat tilaratkaisut tarjoavat lukuisia mahdollisuuksia toteuttaa ne juuri omiin tarpeisiin sopivaksi.
Sijainti on loistava Naantalin palveluiden ollessa kävelyetäisyydellä. Päiväkodit ja koulut ovat lähellä, kylpylän uimaranta vieressä ja ulkoilumaastot ovat kauniin merelliset. Tämän paritaloyhtiön molemmat asunnot vastaavat lähestulkoon kokonaan vain oman asunnon osuudesta ja kuten todettu, nyt myytävän kodin tekniikka ja pinnat on melkein kokonaan päivitetty vuonna 2015. Lämmityksenä toimii ekologinen maalämpö.
Vastaavaa kotia et varmasti löydä, tervetuloa tutustumaan paremmin paikan päälle.
Lisätiedot ja kyselyt
Arto Koski 040 7799 501 / [email protected]
Rani Lohi 040 7799 511 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kristofferinkatu 6 A, 21110, Väinölä, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 384 m²
- Kokonaispinta-ala
- 397 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, ei tarkiste mitattu.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Induktioliesi, liesituuletin huippuimurilla, mikro, erillisuuni, astianpesukone, jää-pakastinkaappi jääpalakoneella.
- Kylpyhuone
- Uusittu 2017 pinnat laattaa, suihku, poreallasvaraus. Asuikerroksen kylpyhuone on uusittu 90-luvulla (tarkkaa vuotta ei ole tiedossa).
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Yläkerran kph/wc, pinnat laattaa, erilliset wc:t 2 kpl (toinen pukuhuoneen yhteydessä).
- Makuuhuoneet
- Lindura-kovapuulattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia Lindura-kovapuulattia, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kolme vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muut tilat
- Alakerran lattiat vinyylilaatta, vinyylikorkkia, mattoa (kuntoilutila), kuntoilulaitteista voi neuvotella erikseen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Kristofferinkatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 5§:ssä säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovelvollisuudesta. 5 § Kunnossapitovastuu Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovelvollisuudesta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat hänen osakeomistuksensa nojalla hallitsemiin huoneistoihin ja muihin tiloihin. Edellä esitetty koskee rakenteita riippumatta niiden tekijästä tai tekoajankohdasta. Selvyyden vuoksi todetaan, että Yhtiö vastaa rakennuksen julkisivun (lukuun ottamatta ikkunoita ja ovia) ja vesikaton kunnossapidosta.
- Tontin pinta-ala
- 1 414 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi-huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarin yhteiset tilat
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät, pysäkit lähellä.
- Palvelut
- Lähikauppa Ukko-Pekka noin kilometri. Naantalin kylpylä, uimaranta kävelyetäisyydellä. Naantalin keskustaan noin 500 metriä.
- Koulut
- Lukio noin 100m, yläkoulu noin 300m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhteinen autotalli naapurin kanssa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkaiden käytössä tilava yhteinen kahden auton talli.
- Autotallit
- 1
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Remontin yhteydessä kartoitus tehty.
Tehdyt remontit
Vesikate uusittu rakennukseen vuonna 2000.
Vuonna 2015 tehty myytävän asunnon nro 2 osalta suuria peruskorjauksia. Vuoden 2015 saneerauksessa mm. asunnon 2 tiloja muokattiin, lvi-tekniset järjestelmät uusittiin, asennettiin maalämpö, uusittiin ikkunat, uusi terassi, uusia ovia sekä oviaukotuksia, asuintilojen sisäpinnat uusittu pääosin.
Tulevat remontit
VUODEN 2023-2027 MAHDOLLISET KORJAUS/KUNNOSTUSTARPEET
Kunnostustapeiksi todetaan etupihan päällysteen uusiminen ( laatta tai asfaltointi). Lisäksi sisäpihan laatoituksen korjaus/ uusiminen.
Muita yhtiön vastuulle kohdistuvia kunnostustoimia ei ole tiedossa.