Kreetankuja 8 B
33950, Loukonlahti, Pirkkala
1h+kk+lasitettu parveke
98 000 € (3 161,29 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Juha Tupala, Yrittäjä, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pirkkalan Loukonlahdessa sijaitseva valoisa yksiö etsii uutta omistajaa! Tämä 31 neliöinen asunto on mainio valinta esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle. Asunto sijaitsee vuonna 1983 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja se on hyvässä kunnossa.
Asunnossa on uusittu keittiö vuodelta 2021. Tilava kylpyhuone on remontoitu täydellisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2021, ja siellä on lattialämmitys.
Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan. Asuntoon kuuluu myös vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa.
Asunto Oy Loukonlehmus -nimisessä taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä autolatausjärjestelmän rakentaminen.
Sijainti on rauhallinen, mutta hyvien kulkuyhteyksien varrella – bussipysäkki on lähellä ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Loukonlahti on viihtyisä asuinalue, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan yksiöön!
Varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Tupala p. 0400 611361
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kreetankuja 8 B, 33950, Loukonlahti, Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 80 695,61 €
- Velkaosuus
- 17 304,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 116,25 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 118,94 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 235,19 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 3 161,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 5,00 euroa/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2021
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu täydellisen putkiremontin yhteydessä 2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loukonlehmus
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Kari Martti
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 6 420 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 570 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulk.välinevarasto-91, ilm.puhd/säätö-96, lukituksen uusinta- 99, patteriventtiilit- 01, vesikate 2007, kph vesiesristekorjauksia -07 julkisivukunnostus -08. vesi-ja viemäriputkistojen kuntotutkimus .12, vintin lisäeristäminen -13, yleisen saunaosaston peruskorjaus -13, pyykkitupa: kuivaushuone Talpet sahara Eko -15, varasto/polkupyöräsuojien ulko-ovet uusittu -15, saunan kiuas uusittu -15, viemäriverkoston ja salaojien kuvaus ja huuhtelu -16, VSS huolto 12/16, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätötyö 11/2017. Julkisivun yhteydessä ei ole uusittu ikkunoita, parvekeovia eikä ulko-ovia. Grillikatoksen kunnostus 2019. Täydellinen talotekniikkasaneeraus valmistunut 2021. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021. Lukitus uusittu Abloy Easy-avaimille 2022. Parvekelasien huollot 2023 (5-vuotistakuu).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Autolatausjärjestelmän rakentaminen, 2 tolppaa.