Kraatarinkuja 3 D
20610, Varissuo, Turku
3h+k+s
156 000 € (1 835,29 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea asunto aivan koulun sekä palveluiden läheisyydessä.
Etsitkö valoisaa ja avaraa kotia, joka sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien päässä? Tämä rivitalon asunto Turun Varissuolla tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Tämä 85 m²:n kokoinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta kolmen huoneen, keittiön ja saunan muodossa. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se on saanut osakseen runsaasti päivityksiä viime vuosina, kuten ikkunoiden ja ovien uusimisen sekä lämmitysjärjestelmän päivityksen, mikä tekee asumisesta huoletonta ja miellyttävää.
Asunto Oy Kraatarinmaja sijaitsee rauhallisella alueella, josta löytyy loistavat kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut arjen sujuvuuden takaamiseksi.
Tämän kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan yhdessäololle ja arjen askareille. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava innokkaalle kotikokille. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja asunnon sauna tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi. Isomman makuuhuoneen voi helposti jakaa vaikka kahteen osaan sermillä niin saat lapsille ikiomat tilat.
Asunnon ulkotilat ovat oma lukunsa: länteen avautuva terassi takapihalla on täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Autopaikan vuokraus on helppoa ja kätevää, joten myös autoilijat on otettu huomioon.
Jos etsit valoisaa ja tilavaa kotia, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja loistava sijainti, tämä asunto Turun Varissuolla saattaa olla juuri sinun uusi kotisi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä koti voisi palvella juuri sinun perheesi tarpeita.
Katso asunnon 3D virtuaaliesittely ja tule sen jälkeen tutustumaan asuntoon paikan päälle. Nähdään näytöllä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kraatarinkuja 3 D, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 156 000 €
- Myyntihinta
- 156 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,62 € / kk (0,39 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 334,62 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 835,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksi 21 € kk / hlö. Autopaikka ja autohallipaikan vuokrauksesta voi tiedustella eParking. Sähkö laskutetaan käytön mukaan ja osakas tekee sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöimisestä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pesuhuone, alakerran wc sekä keittiö on remontoitu 2015. Osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan terassin suunta länteen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kraatarinmaja
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Wirkkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (02) 6517 2150
- Tontin pinta-ala
- 5 030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Karvataskunkatu 1, 20610 Turku [email protected] p. 02 275 2100
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, väestönsuoja, ja vss-paikat yhteissuojassa.autopaikat kraatarinkadun hallissa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat Kraatarinkadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParking asiakaspalvelusta. p. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) [email protected]
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat Kraatarinkadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParking asiakaspalvelusta. p. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) [email protected]
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muuta haitta-ainetta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 316 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Varastokoppien ja vesikattojen uusinta sekä elementtien saumaus 2004
Rakennusten etelä- ja länsipäätyjen kunnostaminen 2009
Rakennusten pohjois- ja itäpäätyjen impregnointikäsittely 2010
Lämmönsiirtimen uusinta 2011
Huoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta 2013
Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattiventtiilien uusinta 2014
Ulkoseinien puuosien huoltomaalaus 2015
Takapihojen valokatteiden uusiminen 2015
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2015
Aidan uusiminen metalli-elementti aidaksi 2016
Pihan valaisinpylväiden valaisimien muutos led-valaisimiksi 2017
B-talon pohjoispäädyn salaojan uusiminen 2018
Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2019
Huoneistokohtaisten huippuimureiden (iv) uusiminen (25 kpl) 2020
Rakennusten päätyaitojen maalaus (molemmin puolin) 2021
Ulkopistorasioiden asennus asuntojen takapihoille 2022
Paristokäyttöisten palovaroittimien asennus asuntoihin 2022
Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2023
Tulevat remontit
Piha Asfalttien uusimista, tukimuurien siirto - pihateiden leventäminen.
Perustukset ja runko Ylläpitokorjauksia; ei tiedossa olevaa tarvetta.
Julkisivut Ylläpitokorjauksia; kaikkien päätyseinien lisäeristäminen (jatko).
Parvekkeet Ei ole.
Ikkunat ja ulko-ovet Ylläpitokorjauksia (pihaovien lukituksen tarkastus/korjaus).
Katto Ylläpitokorjauksia; ei tiedossa olevaa tarvetta.
Huoneistojen märkätilat Vesieriste osakkaan vastuulla.
Yleiset tilat Yhteinen tila = lämmönjako/varastorakennus: ylläpitokorjauksia.
Lämmitysjärjestelmä Ylläpitokorjauksia; ei tiedossa olevaa tarvetta.
Vesi- ja viemärijärjestelmä Alkuperäisten/alkup. vastaavien vesikalusteiden uusinta
(hanat, wc-istuin) tarpeen mukaan.
Ilmanvaihto Ylläpitohuoltoa; ei tiedossa olevaa korjaustarvetta
(huippuimurit uusittu 2020).
Sähkö- ja tietojärjestelmä Ylläpitohuoltoa- ja korjauksia.
Hissit Ei ole.
Tutkimukset Peruskuntoarvion laatiminen; putkien kuntotutkimus.