Kraatarinkatu 5 B
20610, Varissuo, Turku
3h + k + kph + lp
58 000 € (763,16 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Jere Reijonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Turun Seudun Vuokravälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen 76m² huoneistoon, joka sijaitsee Turun Varissuolla.
Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen 76m² huoneistoon, joka sijaitsee Turun Varissuolla. Tämä koti sijoittuu kerrostalon seitsemänteen kerrokseen, ja sen tilavista huoneista avautuvat huikeat näkymät. Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja lasitettu parveke luovat viihtyisän ja valoisan asumisympäristön.
Asuntoa on kevyesti remontoitu vuosien saatossa ja pinnat ovat hyvässä kunnossa. Se on hyvällä paikalla palvelujen sekä koulujen läheisyydessä. Vierestä löytyvät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja täältä on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla.
Asunto on vuokrattu 1.4.2024 alkaen (vuokra 750€/kk) ja se vapautuu normaalin irtisanomisajan puitteissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jere Reijonen, LKV LVV
045 114 4489
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kraatarinkatu 5 B, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3 kk irtisanomisajalla
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 41 247,34 €
- Velkaosuus
- 16 752,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,40 € / kk (2,20 € / os.), Rahoitusvastike 418 € / kk (2,75 € / os.), Muu vastike 38 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 790,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Sähkömaksu 0,5 €/m² Vesimaksu 27€/hlö/kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 763,16 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kraatarintorni
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jan Toikkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556196
- Tontin pinta-ala
- 1 411 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto/vaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.11.2031
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kosteustutkimus tehty
- 05.01.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
• 2001 Parvekkeiden kunnostus (lasitus osaan), ikkunat uusittu (ei parvekkeella olevaa OH
ikkunaa), parvekeovet uusittu
• 2008 Koneellinen poisto: puhdistus ja säätö
• 2009 Poistopuhaltimien vaihto (2 kpl)
• 2012 Hissin uusiminen
• 2013 Salaojat uusittu / kunnostettu, pelastustietä levennetty sisäpihalla
• 2014 seinäkaivoja muutettu lattiakaivoiksi osaan kylpyhuoneita kunnostusten yhteydessä
• 2015 lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
• 2018 vesikalusteiden tarkastus
• 2020 10v PTS suunnitelman laatiminen
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
-Vuoden 2020 PTS raportin korjauksia lähivuosina
-PTS raportin mukaisesti pesuhuoneiden korjauksia 30 kpl
-IV-kanavien nuohous