Kraatarinkatu 3 F
20610, Varissuo, Turku
2h+k
50 000 € (854,70 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Nurmi, Asuntomyyjä, KilAT
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hintaa tarkistettu !
Asunto vuokrattu 01.11.2024 alkaen määräaikaisella vuokrasopimuksella. Vuokran määrä 700€/kk.
Varissuon sydämestä kaksio, jossa tilaa perheelle.
Tässä kaksiossa Kraatarinkadulta on hinta kohdillaan ja sisään pääsee muuttamaan joustavasti. Olisiko tässä sinun tuleva kotisi. Palvelut aivan vieressä niin kaupat kuin koulut ja päiväkodit. Asunto sopii mainiosti lapsiperheelle kuin myös esim.ensiasunnoksi.
Keskeinen sijainti ei ole pelkästään tämän asunnon hyvä puoli. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja alue on rauhallinen.
Laminaattia löytyy pitkälti joka puolelta tästä asunnosta ja seinämateriaalina vaihtelevat maali ja tapetti. Keittiö on pohjaltaan hyvä ja täällä taiot kaikki normaalin perheen syömingit ja juomingit.
Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja makuuhuoneesta löytyy runsain mitoin säilytystilaa.
Älä siis epäröi vaan tartu tilaisuuteen ja hanki tämä omaksi!
Nähdään näytöillä!
Esittelyt/Lisätiedot:
Jani Nurmi
Asuntomyyjä, KiLAT
0503489125
[email protected]
Ummo LKV Oy
Jag betjänar också på svenska
I serve also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Kraatarinkatu 3 F, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kraatari
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Wirkkala Krista
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (02) 6517 2169
- Taloyhtiön lisätiedot
- Sähkö kuuluu vastikkeeseen.
- Tontin pinta-ala
- 3 804,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut [email protected] (02) 275 2100 Karvataskunkatu 1, 20610 TURKU
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.11.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10/10MB. Yhtiön osakekirjat on painettava turvapainossa.. Autopaikat Kraatarinkadun hallissa. VSS-paikat yhteissuojassa. Hoitovastikkeeseen sisältyy sähkö. Yhtiöön on asennettu tallentava kameravalvontajärje
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaikki Varissuon palvelut lähietäisyydellä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.turku.fi/kaavoitus/
- Kuntotutkimus tehty
- 26.09.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 240 413 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
vesikatot-91,linjasulut osittain-97, elementtisaumat-98, parvekkeet-02, etelä-ja pohjoisseinien ikkunoiden maalaus-03, A ja B talon saunat-05 lämpökanaali-06, lämmönsiirtimet-08, C ja D talon saunat-09, kylmiöiden kylmäkoneet F -talo-09 ja 19, ilmastointikanavien nuohous ja säätö-11, ikkunat ja parvekeovet-12, salaojat-12, lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit-13, lukitukset-14, F-talon sauna-17, A ja B talon lauteet-18, kattolippaat pääsisäänkäynneille C/D ja A/B-talot-19, aita osittain-20, putkistojen kuntotutkimus-21, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö-21, yleistentilojen valaistus-21, kameravalvonta-22, sarjoitus Ilog S 5 avaimille-23
Tulevat remontit
seuraavien viiden vuoden aikana: vesikatot, huoneistokohtaiset sähkömittarit, yleisiä ylläpitokorjauksia, C/D -rakennusten perustusten tutkiminen, alkuperäisten linjasulkuventtiilien uusiminen.
Lämmönsiirtimen uusiminen; kaukolämmön alaajokeskuksen uusimistarpeen arviointi; linjasäätöventtiilien tasapainoitus ja säätö; alkuperöisten LVK venttiilien ja karaventtiilien (nousulinjakohtaiset) uusiminen; ylläpitokorjauksia
Taloyhtiössä on aloitettu linjasaneerauksen hankesuunnittelu keväällä 2022, josta on päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 31.8.2022 ettei suunnittelua jatketa, ja ylimääräisessä yhtiökokouksessa 31.10.2022 että linjasaneerauksen hankesuunnittelu palautetaan takaisin hallituksen käsittelyyn. Hallitus esittää suunnitelmavaihtoehdot yhtiökokoukselle niiden valmistuttua.
Suoritetun parvekelinjojen pesun yhteydessä (2019) ei silmämääräisesti nähtävissä huomattavia kunnostamistarvetta. Paikoittain parvekkeiden maalirappausten uusiminen ( A 7, B 17)
Yleisvalaistukesn parantaminen; palovaroittimet asuntoihin, ylläpitokorjauksia
C/D-rakennuksen perustusten tutkiminen, ylläpitokorjauksia