Kraatarinkatu 3 E
20610, Varissuo, Turku
3h+avokeittiö+kph+lasitettu parveke
65 000 € (855,26 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unohda remonttihuolet ja osta omaksi tämä alueen upein kolmio joka on tyylillä, tilalla ja tinkimättömällä toteutuksella!
Asunnossa vaalean harmoninen sävymaailma, uudenveroinen avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla.
Olohuoneen ja avokeittiön tila on todella valoisa päätyasunnon ansiosta! Olohuoneesta käynti parvekkelle josta avautuu suojaisa näkymä sisäpihalle! Ei naapureita silmien tasolla, vaan rauhaa ja vehreyttä.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa Elfan laadukkaat kaapistot. Sama laadukas säilytysjärjestelmä toivottaa sinut tervetulleeksi jo eteisessä.
Yhtiö, jossa asiat hoidetaan fiksusti ja etupainotteisesti.
Yhtiössä kerätty korotettua vastiketta jotka käytetään katon uusimiseen, eli remontista ei tule lainaosuutta.
Hoitovastikkeeseen sisältyy myös sähkö.
Tämä ei ole vain hyvä kolmio. Tämä on se kolmio!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kevätkampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kraatarinkatu 3 E, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 65 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 456 € / kk (6 € / m²), Muu vastike 1,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 457,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 1,5€/asunto. Sähkö sisältyy vastikkeeseen!
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 855,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö sisältyy hoitovastikeeseen!
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2014. Kaapeissa soft-close mekanismi. komposiitti-allas, kuivauskaappi, , Siemens kodinkoneet, Bosch jääkaappi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin (Integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, allaskaappi, peili, suihku, wc-istuin, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kraatari
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Wirkkala
- Isännöitsijän sähköposti
- krista.wirkkala@turunisännöintikeskus.fi
- Tontin pinta-ala
- 3 804,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.12.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat Kraatarinkadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 [email protected]
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Kattojen saneeraus-päätetty
2023 Sarjoitus IloQ S5 -avainjärjestelmään
2023 Kattojen kuntotarkastus
2022 Tallentava kameravalvonta
2022 Päätetty- Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2021 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta
2021 Putkistojen kuntotutkimus
2020 Aidan (osittainen) asennus
2019 Pääsisäänkäyntien A/B ja C/D katosten uusiminen
2017 F-talon saunan korjaus
2014 C/D talon katon pinnoitus
2014 Lukituksen uusinta (Abloy Sento)
2013 Salaojituksen uusinta ja pihojen korjaus/asfaltointi
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2011 ulkisivujen kuntotutkimus
2010 Peruskuntoarvio
2009 C/D-talon saunaosaston korjaus
2009 Kylmiöiden kylmälaitteiden uusinta F- talo
2008 Lämmönsiirtimen uusinta
2006 Lämpökanaalin korjaus
2005 A/B talon saunan korjaus
2002 Parvekekorjaus
1998 Elementtisaumaukset uusittu
1997 Linjasulut uusittu osittain
1991 Katot korjattu
Tulevat remontit
Kattojen uusinta 2025.
Ylimääräinen yhtiökokous 21.11.2024 päätti saneerata yhtiön katot, kustannukset arviolta enintään noin 200 000 €.
Saneeraus rahoitetaan edellisten vuosien säästöillä.
Lämmönsiirtimen uusiminen.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ylläpitokorjauksia, ml. alkuperäisten linjasulkuventtiilienuusiminen