Koulutie 61
07110, Hinthaara, Porvoo
4h, k, kph, s, erill.wc, vh
338 000 €
103 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lång, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tähän hurmaavaan Kontiohirsitaloon, jossa maaseudun rauha kohtaa monipuolisen asumismukavuuden!
Tämä vuonna 1998 valmistunut, lämminhenkinen hirsitalo seisoo ylpeänä suurella, vehreällä tontilla, jossa kukoistava puutarha luo idylliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Talon pihapiiri on todellinen löytö erityisesti autoharrastajalle: useat ulkorakennukset tarjoavat runsaasti autotalli-, varasto- ja säilytystilaa niin ajoneuvoille, harrastevälineille kuin vaikka verstaaksi.
Päärakennuksen lisäksi tontin yläpihalla sijaitsee viihtyisä vierastalo, joka sopii mainiosti esimerkiksi työtilaksi, vierasmajaksi tai nuorison omaksi rauhaisaksi nurkkaukseksi. Taloa ympäröivät upeat peltomaisemat tuovat luonnon lähelle ja tarjoavat avaraa tilantuntua vuoden ympäri.
Sijainti ei voisi olla parempi: Hinthaaran koulu on kirjaimellisesti tien toisella puolella, ja sekä Nikkilän että Porvoon kattavat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Tämän kodin omistaja arvostaa yksityisyyttä, eikä kaikkia talon kuvia ole julkaistu verkossa. Mikäli kohde herättää kiinnostuksesi, välittäjältä on saatavilla lisäkuvia ja lisätietoja – ota rohkeasti yhteyttä!
Tämä kohde tarjoaa paljon enemmän kuin pelkän kodin! Tule ja ihastu paikan päällä!Perustiedot
- Sijainti
- Koulutie 61, 07110, Hinthaara, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupakuviin sekä Porvoon kaupungin epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Lisäksi myyjä on mitannut talon ulkomitat. 21,70 m x 5,20 m. Kiinteistöllä on asuinrakennuksen lisäksi lähes 200 k-m2 talousrakennuksia. Kauppahinta ei tule perustumaan pinta-aloihin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupasta tai sop.muk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ihana ja laadukas Puustellin keittiö on tämän kodin lämmin sydän. Keittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen, valoisan oleskelutilan, jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Keittiön tunnelmaa kruunaa viehättävä puuhella, joka tuo ripauksen perinteistä kodikkuutta ja mahdollisuuden nauttia aidosta lämmöstä - niin ruoanlaitossa kuin tunnelmanluojanakin. Tässä keittiössä viihtyy koko perhe.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (hormi), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Hyvän kokoiset pesutilat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Levytys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone jatkaa keittiön kodikasta tunnelmaa avautuen tilavaksi ja valoisaksi oleskelutilaksi, jossa on helppo viihtyä. Suuri varaava takka toimii tilan näyttävänä katseenvangitsijana ja tuo tehokkaasti lämpöä kylmiin vuodenaikoihin.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivausrumpu, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen pyykkihuoltoa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen saunahuone, jonka kiuas uusittu 2024 ja pinnat käsitelty 2018.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 573 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Lattialämmitys Vesivaraaja
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 535.95
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kärrykoriste ulkona, vanha asuntovaunu (puuverhoilun sisällä), pikkuvarasto.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Hinthaara on vireä kyläyhteisö, jonka sydämen muodostavat koulu, päiväkoti, kyläkauppa ja baari sekä keskustan yritykset. Kylässä toimii myös oma urheiluseura, Hinthaaran Viri, joka on perustettu vuonna 1954. Hinthaarasta on noin 15 minuutin ajomatka Porvoon keskustaan ja noin 45 minuuttia Helsinkiin, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan erityisesti lapsiperheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville. Kesäisin kylän halki kulkee museojuna, joka tuo nostalgista tunnelmaa ja houkuttelee vierailijoita.
- Koulut
- Hinthaaran koulu on suomenkielinen alakoulu (luokat 1–6) ja ruotsinkielisen Hindhår skolan kanssa muodostaen Hinthaaran sivistyskeskuksen. Koulun opetuksessa painotetaan yhteisöllisyyttä, luovuutta ja oppimisen iloa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus alapihalla noin 100 k-m2, talousrakennus (kesähuone) yläpihalla 62 k-m2, muita pienempiä ulkorakennuksia, vanha saunarakennus.
Tehdyt remontit
Huoltomaalauksia tehty säännönmukaisesti ja pintoja uusittu. Kuisti tehty puolilämpimäksi.