Koulutie 3 c
15860, Hedelmätarha, Hollola
4h,k,kph,sauna,terassi
179 000 € (1 874,35 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Hollolan viihtyisältä Hedelmätarhan alueelta, jossa perheystävällisyys ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä vuonna 1993 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa 95,5 neliömetriä ja tarjoaa mukavat puitteet arkeen. Asunto käsittää neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä oman terassin, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.
Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille: Salpakankaan koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen kattavat palvelut, kuten Prisma ja Hollolan pääkirjasto, löytyvät noin 900 metrin päästä. Liikkuminen on sujuvaa niin pyöräillen, bussilla kuin omalla autollakin, ja Lahden keskustaan pääsee kätevästi noin 8 kilometrin päästä.
Asunto on osa As. Oy Männynkäpyä, jossa on huomioitu asukkaiden tarpeet monipuolisesti: huoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto ja kuivaushuone tekevät arjesta kätevämpää. Lisäksi alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, kuten Tiilijärvet ja mahtavat ulkoilumaastot.
Taloyhtiössä putkiremontti takanapäin, joten huoletonta asumista tiedossa vuosiksi.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan tarjoten lämpimän ja kutsuvan ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tulevaan kotiisi!
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koulutie 3 c, 15860, Hedelmätarha, Hollola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi laudoitus komposiitilla.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Männynkäpy
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät Ky
- Isännöitsijän nimi
- Henry Kuusisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-5050345
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jos kiinteistö tai jokin sen rakenneosa on rakennettu ennen vuotta 1994, voivat rakennusmateriaalit tällöin sisältää asbestia. Asia tulee tutkia ja siitä tulee olla kirjallinen raportti ennen rakennusmateriaalien purkutöiden aloittamista. Varsinainen yhtiökokous päätti 19.4.2018 perustaa taloyhtiön hallinnoimille autopaikoille 11 ja 12 sähköautojen latauspisteen osakasvähemmistö hankkeena, jolloin rakentamisen, ylläpidon, korjauksen ja käytetyn sähkönkustannuksista ja järjestämisestä vastaavat ne osakkaat, jotka latauspisteen haluavat. Varsinainen yhtiökokous 2024 päätti, että lainan FI60 5612 1180 6269 69 (vesijohto- ja sähkösaneeraus) lainaosuussuoritukset rahastoidaan tilikaudella 2024. Varsinainen yhtiökokous 2024 myönsi hallitukselle valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta ennalta arvaamattomiin hoitokuluihin tarvittaessa enimmillään 1,10 €/osake. Yhtiökokous päätti 27.6.2019, että vedenkulutus laskutetaan 1.1.2020 alkaen huoneistokohtaisesti vesimittarilukemien mukaisesti. Laskutusväli on 3kk.
- Tontin pinta-ala
- 7 250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike Alltime Oy Kallio-Pietilänkatu 26, 15800 LAHTI. [email protected] Huoltoyhtiö hoitaa talvella aurauksen ja kesällä taloyhtiö nurmikot. Asukkaat hoitavat vain oman pihansa.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/
- Palvelut
- Prisma Hollola:n.900 m Hollolan pääkirjasto: n.900 m Hollolan kuntakeskus: n.900m Hollolan sote-keskus: https://paijat-sote.fi/yhteystiedot/-/hollolan-sote-keskus/
- Koulut
- Salpakankaan koulu: n.550 m https://hollola.fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/koulut/
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 11 ja 12 ovat varattuja ensisijaisesti sähköautojen lataamiseen latauspisteen perustamisen jälkeen.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 850 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönjakokeskuksen säätölaitteet uusittu
IV-kanavien nuohous
Lukituksen uusiminen
Kiipeämisesteet asennettu talotikkaisiin
Lämmönsiirrin paketti uusittu
Kattojen puhdistus ja pinnoitus
Tiivistelistojen asennus ulko-oviin
Puuliiterin rakentaminen
IV-kanavien nuohous
2018-2019 Rakennusten ulkopuolisten vesijohtojen uusiminen
2018-2019 Rakennusten ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen
2018-2019 Rakennusten ulkopuolisten antennikaapelointien uusiminen
2018-2019 Rakennusten ulkopuolisten valokuitukaapelointien asentaminen
Sisäpuolinen käyttövesijohto- ja sähkösaneeraus
Käyttöveden mittausjärjestelmä (etäluettava)
Antenniverkoston saneeraus (tähti 2000-taso)
Ryhmäkeskuksien uusiminen
Matalalämpöverkoston rakentaminen
Lämmönsiirrinpaketin muutostyöt (matalalämpöverkosto)
Valokuitunousujen asennukset
Radonimurien asennukset
Vesikalusteiden uusiminen huoneistoissa
IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus/säätö, korvausilmasuodattimien vaihto
Radonkorjaus (B4 ja B5)
Julkisivujen ja sokkeleiden elastisten saumausten uusiminen
Tulevat remontit
2025-2028 Julkisivun puuverhoilun ja puurakenteiden huoltomaalaus / kunnostus.
Tonttiaitojen uusiminen/kunnostus/huoltomaalaus. Ikkunoiden puuosien ja puuovien huoltomaalaus. Katon sadevesijärjestelmän uusiminen / parantaminen. Piha-alueen kunnostus.