Koulutanhua 10 A
00840, Yliskylä, Helsinki
3h+kt+kph+khh
316 000 € (5 495,65 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Halsas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Yliskylässä, rauhallisella alueella, jossa palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Moderni, vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa 57,5 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asumista viidennen kerroksen näköalapaikalta.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit varusteet, jotka takaavat arjen mukavuuden. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita.
Taloyhtiön asukkaille monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja kellarikomerot.
Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa autohallipaikka 17 000 eur.
Alueelta löytyy loistavat ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Helsinkiin pääsee kätevästi.
Asunto myydään vuokrattuna.
Esittelyt ja tiedustelut
Anna-Maija Halsas LKV, LVV
040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Koulutanhua 10 A, 00840, Yliskylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 316 000 €
- Myyntihinta
- 115 312,28 €
- Velkaosuus
- 200 687,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,88 € / kk (5,25 € / m²), Rahoitusvastike 1 576,92 € / kk (jyvitetty osake), Yhtiövastike yhteensä 1 878,80 € / kk
- Neliöhinta
- 5 495,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kahdesti vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kodinhoitohuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tanhua
- Isännöitsijätoimisto
- Laajasalon Isännöinti Neliapila Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Jokela
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ei ole.
- Tontin pinta-ala
- 3 316 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asukkaiden lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- lastenvaunu- ja ulkoiluvarasto (2 kpl), kerhohuone (2kpl)
- Palvelut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 47 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 32 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 15 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 33 kpl. . Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yhtiön hallinnassa olevat avopaikat sijaitsevat viereisellä LPA-tontilla. Autopaikka nro 14 on varattu liikuntaesteisen käyttöön (vaatii invatodistuksen).
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava Helsingin kaupunki: Suunnitelman kuvaus Yliskylän palvelukortteleihin suunnitellaan seniorikeskusta ja päiväkotitoimintoja sekä mahdollistetaan peruskoulun laajentaminen. Puretun kirjaston tontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Pekka Tainio, arkkitehti, p. 09-310 70632
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 092 808 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiöön asennettu kameravalvontajärjestelmä. Ei muita merkittäviä tehtyjä kunnossapitotöitä. Kiinteistössä käytännössä tehty YIT:n 1-vuotistakuukorjauksiin liittyviä vuosikorjauksia, jotka jatkuvat edelleen hallituksen ja konsulttiyrityksen johdolla tilikaudella 2024. (Tiedot tilinpäätöksestä 2023).
Tulevat remontit
Hallitus jatkaa aktiivisesti uuden isännöitsijän kanssa vuositakuukorjausten edistämistä. YIT:n vuosikorjaukset ovat vielä osittain kesken (A-rapun parvekekaide tuplalasituksen osalta).