Koulupolku 8
32200, Mäenpää, Loimaa
3h+k+kph+pihasauna
59 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen pikkukoti luonnon helmassa
Tässä on monien mahdollisuuksien koti, jonka voit nyt hankkia omaksi rauhalliselta Mäenpään asuinalueelta Loimaalta. Tämä viehättävä, vuonna 1959 rakennettu omakotitalo tarjoilee kodikasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Taloa on laajennettu 1995 jolloin sisätiloihin rakennettiin pesutilat ja WC. Talo on kaksikerroksinen ja siinä on 2015 uusittu keittiö, tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, terassi, jonne on kulku suoraan keittiöstä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla sekä perinteitä kunnioittaen puuhellalla. Säilytystilaa on runsaasti ulkovarastojen, kaapistojen sekä ullakkokomeroiden muodossa. Taloon on tehty 29.07.25 kuntotarkastus KLK Cotrol Oy:n toimesta sekä Vesivek on tehnyt tarjouksen peltikaton uusinnasta.
Talon sydän on tietenkin se tunnelmallinen vuolukivitakka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä viileinä syys ja talvi-iltoina. Yläkerrassa saman asian hoitaa Porin Matti ja Maija. Lisäksi ilmalämpöpumput auttavat pitämään sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden ja takaavat energiatehokkaan lämmitysmuodon yhdessä puun kanssa. Lisäksi pumppu pitää huolen sisäilman kierrätyksestä ja laadusta yhdessä koneellisen ilmanvaihdon kanssa. Kiinteistöllä on myös upea ja lumoava vanhanaikainen pihasauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen ja virkistäytymiseen omassa rauhassa. Paloturvallisuudesta on pidetty huolta pinnoittamalla hormit kummassakin rakennuksessa vuonna 2017.
1600 neliömetrin tontti ja 80 neliön asuinpinta-ala tarjoaa runsaasti tilaa peleihin ja leikkeihin. Pohjoiseen suuntautuva terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja yhdessäolosta. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva juna-asema, tekevät arjen liikkumisesta sujuvaa, ja pyöräilyreitit houkuttelevat aktiiviseen elämäntapaan.
Tämä koti on oiva valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Taloa voi käyttää vakituisena asuntona, mutta miksikäs ei myös kesäpaikkana upean puutarhan sekä päättyvän tien johdosta.
Tartu siis tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja sisusta ja tee tästä sinulle uusi koti!
Katso myös 3D virtuaaliesittely.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulupolku 8, 32200, Mäenpää, Loimaa
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1959
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loimaan rakennusvalvonta.
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11600 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 655,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityksen sekä sähkön vuosikulutus määräytyvät asumistottumuksista sekä siitä, kuinka paljon lämmittää tulisijoja. Sähkö: vuosikulutus 2024 11 600 kWh / vuosi. Vesi 1,81 € / m3. Likakaivojen tyhjennys 179,74 € / kerta / vuosi. Jätehuolto 120 € / vuosi. Kiinteistövero: 113,67 € / vuosi. Nuohous 140 € / kerta / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2015 josta löytyy myös vanha puuhella.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peili, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa toisessa Porin Matti ja toisessa Porin Maija kaminat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa varaavatakka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja vesipata
- Saunan kuvaus
- Pihasauna / kantovesi
- Takka
- Hormi olemassa, nuohottu tammikuu 2025 ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin suunta pohjoinen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 11600 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Tehostettu koneellinen poisto ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja rengaskaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Taloon tulee sisään kunnan vesi, mutta pihalta löytyy myös rengaskaivo.
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- 2 kpl saostuskaivoa. Purkuputki uusittu 2017.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 160
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Loimaan rakennusvalvonta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.7.2035
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Loimaan kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 29.07.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pihasauna varasto x 4 ja kesähuone.
Tehdyt remontit
Keittiön ovi ja terassi 2017. Ilmalämpöpumput asennettu 2017 alakerta ja 2020 yläkerta. Piippujen pinnotukset sauna ja talo 2017. Ilmanvaihdon parantaminen / koneellistaminen 2024.