Koulukuja 38
28400, Friitala, Ulvila
4mh,k,rt,aamiaishuone,takkahuone, khh,ph,s,aula,3wc
585 000 €
285 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki jokiranta-arvokonaisuus Ulvilassa Kokemäenjoen rannalla myynnissä.
Historiaa ja ylväyttä, nykyaikaa ja tyylikkyyttä huokuva arvokoti yhdistettynä upeilla edustustiloilla ja kotoisalla lämmöllä. Erinomaiset tilat hyvinkin eri tyyppisiin tarpeisiin, on sitten kodin taikka edustustilojen kombinaatio tarpeen, tässä yhdistyvät monet variaatiot.
"Englantilaismallinen, huvilatyyppinen hirsirakennus, jonka piirustukset alun perin Englannista. Edustaa hyvin 1930-luvun arkkitehtonisia ihanteita. A-tyypin suojelussa oleva rakennus." Näillä sanoilla kiinteistö on arvioituna Satakunnan museon arkistossa, joten arvorakennuksesta puhutaan. Kokonaisuus on sekä rakennushistoriallisesti arvokas että maisemallisesti arvokas. Ja arjen sujuvuus nykyajan vaatimusten mukaista.
Hirsirakenteinen, lieksalainen punahonkarunko, puuvuorattu koti on saneerattu laajasti nykyaikaan maalämpöä myöten.
Sali, aamiaishuone, ruokailuhuone.
Neljä makuuhuonetta, aulatilat.
Alakerran sauna-, pesu- ja oleskelutilat omalla tunnelmallaan.
Piharakennuksessa on hyvin säilytystilaa ja toimii myös autotallina.
Jokimaiseman virtavaa vesi antaa mahdollisuuden vesiurheiluun, rauhaan, kauneuteen, virkistymiseen ja jokitörmällä oleva pihasauna terasseineen tarjoaa oman ainutlaatuisen tilansa ja omat hetkensä terasseineen ja kastautumisaltaineen.
Omaan laituriin voi laittaa veneen.
Upea piha antaa tilaa lasten leikeille tai puutarhakutsuille, niin pallopeleille kuin puutarhan hoitoon.
Tämän upean kokonaisuuden esittelen Sinulle mielelläni, yksityisnäytöin.
Tervetuloa kanssani.
Minna Kalliomäki p.044 906 8361
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukuja 38, 28400, Friitala, Ulvila
- Asuinpinta-ala
- 285 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 325 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1932
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (induktioliesi, uusittu 2020), erillisuuni, liesituuletin (/hormi), mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Yhdessä suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lankkulattia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Lankkulattia
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, silityspöytä/taso, kurapiste ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Saunan kuvaus
- Päärakennuksen saunatiloissa sähkökiuas, ulkosaunan kiuas jokirannassa puulämmitteinen
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Joen mahdollisuudet vesiurheiluun, veneilyyn, saunomiseen/uimiseen, virkistäytymiseen. Upea, suojaisa puutarhapiha, jossa myös laakeaa nurmialuetta.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Lisätietoja rannasta
- Kokemäenjokea pitkin yhteys merelle, alajuoksulla ei patoja.
- Vesistön nimi
- Kokemäenjoki
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kuisti. Takkoja 2 kpl.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen/koneellinen tulo
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2013
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Keskustaajaman yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Ulvilan kaupunki Alueena hieman erikoisalue, sillä siellä ei ole voimassa olevaa asemakaavaa joka tarkalleen kertoisi esimerkiksi juuri rakennusoikeuden eli mahdolliseen lisärakennusoikeuteen tulee saada vastaus kaupungilta, joka rakennusjärjestystä noudatellen sallii tai evää muutoksen tarpeita.. Alueen yleiskaavassa oleva s-merkintä tuo joitain rajoitteita rakennettavan rakennuksen ulkoasuun, mutta ei mitään mahdottomia. Kovin moderni ulkoasu ei tule kysymykseen, koska pitää soveltua ympäristöönsä, on Ulvilan kaupungin antama tieto SR-merkinnästä.
- Kuntotutkimus tehty
- 16.04.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja Talousrakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rannassa tilava kaunis pihasauna ja sekä pulahdusallas
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 2004-2006 (sähköt, lvi, eristeet ja aamiaishuone, keittiö jne.
2009-2010 alakerta remontoitu. (Pesutilat, khh, sauna jne)
Katto 2013
Ruokailutilan takka purettu ja entisöity 2018
Saunan terassit ja palju 2018-2019
Laituri 2021
Sähkökaappi uusittu 3*35W 2021
Autotallin valaistus 2021
Ulkovuoren maalaus 2021
Maalämpöjärjestelmä 2016, uusittu 2022.