Koulukatu 8 B

48100, Kotkansaari, Kotka
1h+kk+kph
50 500 € (1 942,31 € / m²)
26 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
173,46 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Nana Nedo, Vuokravälityspalvelut, KiLAT Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Kotkansaaren sydämessä, vehreiden näkymien ja keskustan läheisyydessä, löytyy tämä valoisa ja vastikään remontoitu yksiö, joka odottaa uutta omistajaansa. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja on tuotu nykypäivään 2022 tehdyn remontin myötä. Lisäksi yhtiön sijainti on erinomainen – läheltä löytyy kouluja, kauppoja, uimahalli sekä linja-autoasema. Vapaa-aikaansa voi viettää kävelymatkan päässä sijaitsevissa upeissa puistoissa. Tämä asunto on jo valmiiksi vuokrattu 525 €/kk + vesimaksu. Ota yhteyttä!
Perustiedot
Sijainti
Koulukatu 8 B, 48100, Kotkansaari, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta
6kk irtisanomisaika kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
50 500 €
Myyntihinta
50 500 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 173,46 € / kk (Jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 173,46 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 942,31 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotalli 30 €/kk, pesutupa 6€/kk, varaston vuokra 30€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu kokonaan 2022.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Pinnat maalattu 2022.
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto ja Päälle maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Olohuone
Pinnat uusittu kokonaan 2022.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Vehreät näkymät Koulukadulle.
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Uusi sähkökaappi.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Torihaka
Isännöitsijätoimisto
Kotkan Isännöintipalvelu
Isännöitsijän nimi
Kati Vestman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0500 659 061
Tontin pinta-ala
2 428 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kotkan Kaupunki
Tontin vuosivuokra
25 574,52 €
Vuokra-aika päättyy
14.12.2057
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka.
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, pesutupa, mankeli ja Ulkovälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.7.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät liikenneyhteydet.
Paikallistiedot
Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella, jossa asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista. Kotkalaiselle elämänkulttuurille ominaista on vahva historian, meren ja sataman läsnäolo. Elämää saarella kehystävät Ruotsinsalmen linnoituskaupungin rauniot, merelliset asuinalueet sekä tietysti upeat kansainvälisesti palkitut puistot.
Palvelut
K-Market Pooki ja linja-autoasema ja uimahalli aivan vieressä. Kävelymatkan päässä upeat puistot kuten Sapoka, Isopuisto ja Katariina.
Koulut
Haukkavuoren alakoulu n. 200m, yläkoulu (Keskuskoulu) ja Lyseon lukio n. 400 m, syksyllä valmistuva Xamk:n Kotkan kampus n. 900 m.
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiön hallinnassa.
Autotallit
8
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia. Kattavaa kartoitusta ei ole tehty. Osakkaalla on velvollisuus teettää asbestikartoitus ennen huoneiston mahdollista remonttia.
Tehdyt remontit
*2021 Kiuas ja ohjauskeskus uusittu. *2020 Sisäpihan kivetyksen uusimisen jatkaminen. *2019 Autotallin maalauskunnostus, sisäpihan laatoituksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen. *2018 Viemäreiden kuntotutkimus. *2016 Energiansäästötoimenpiteitä, piha- ja porrasvalaistuksen uusiminen. *2015 Keskilinjan ja pohjoispäädyn puoleisten parvekkeiden kunnostusmaalaus. *2014 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, porraskäytävien kunnostusmaalaus. *2013 Hissien kunnostus. *2011 Julkisivujen kunnostus yläosa. *2008 Talon eteläpäädyn seinän kunnostus ja eteläpäädyn puoleisten parvekkeiden kunnostusmaalaus. *2006 Vesikaton pinnoitus. *2003 Ikkunoiden uusiminen. *2001 Lukitusten uusiminen. *1998 Vesijohtojen uusiminen. *1993 Tontti- ja pohjaviemärit. *1992 Julkisivumaalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028 *2023-2024 Vesikaton korjauksia. *2023-2024Viemärihankkeen hankesuunnittelu. *2023-2026 Kylpyhuoneiden kunnostus sisältyy viemärihankkeeseen. *2024-2025 Viemärihankkeen toteutussuunnittelu. *2025-2026 Viemärihankkeen toteutus.