Koulukatu 7
10900, Hanko
2-3h, k, kh, parv.
250 000 € (2 941,18 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Bettina Ruuskanen, Partner, LKV, LVV, KiAT, BBA
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Puutalo huoneisto Kylpyläpuistossa!
Koe Hangon hurmaava historia ja nykypäivä tässä viehättävässä puutaloasunnossa, joka sijaitsee kylpyläpuiston alueella. Tämä kaksikerroksisen talon toisen kerroksen koti tarjoaa 85 neliömetriä elämisen iloa, yhdistäen menneen ajan tunnelman moderniin asumiseen.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Hangon Koulukatu 7:ssä, Rakennus on pystytetty vuonna 1890, ja sen puurakenteet huokuvat aitoa historiaa. Talo on vuosien varrella kokenut useita huolellisia kunnostuksia, viimeisimpänä julkisivun, ulkoportaiden ja ulko-ovien uusimisen, mikä takaa asumisen mukavuuden säilymisen tulevaisuudessakin.
Asunnon ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät Koulukadulle ja suojaisalle sisäpihalle. Asunnossa on parveke, joka tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Hangon idyllisestä tunnelmasta omassa rauhassa, samalla kun kaikki modernin elämän mukavuudet ovat käden ulottuvilla. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Asunto vapautuu syyskuussa 2024.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi.Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 7, 10900, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1890
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 17.09.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 250 000 €
- Myyntihinta
- 230 943,09 €
- Velkaosuus
- 19 056,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 467,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 176,80 € / kk (2,08 € / m²), Korjausvastike 106,25 € / kk (1,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 750,55 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Neliöhinta
- 2 941,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesukonemaksu 3€/koneellinen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät Koulukadulle ja pihalle
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hangon Koulukatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Ky Kirjanpitotoimisto Nummenmaa
- Isännöitsijän nimi
- Arne Nummenmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 309 3717
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 152 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkölämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hangon Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 173 637,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 ikkunat, 2004-2005 vesikatto, 2007 putket osittain uusittu, 2007 talon julkisivut maalattu, 2017 lahojen osien vaihto kellarissa, 2017 yksi sivu talosta maalattu, 2019 viemäriputkia eristetty kellarissa, 2020 runkoviemärin uusiminen ja käyttöveden liitynnän uusiminen kellarissa, 2020 sisäpihan länsipäädyn ja kiviseinän julkisivun maalaus, 2021 vesikaton kuntotarkastus sekä korjaus, 2023 uudet tuloilmareiät ja raitisilmasuodattimet, 2023 kiinteistön julkisivu, ulkoportaiden ja niiden takana olevien seinien kunnostus, 2023-2024 uudet ulko-ovet ja alukot
Tulevat remontit
2024 kadun julkisivun huoltomaalaus, 2024 kellarikerroksen käyttövesiputket, putkien uusinta, eristys ja lämmityskaapeli. 2024-2025 palovarottimet viimeistään 2026 alusta yhtiön vastuulla. Asennetaan kaikkiin asuntoihin vähintään 1 kpl/60m2 + jokaiseen huoneeseen jossa tulipesä. Yhteensä 14 kpl.
Yhtiökokouksessa päätetyt huoltotoimenpiteet/korjaukset erill. liite välittäjältä.