Koulukatu 4 B
90100, Keskusta, Oulu
1h+tupak+kh+lasitettu parveke
97 500 € (2 437,50 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
As Oy Sara Wacklin sijaitsee keskustassa mukavalla ja puistomaisella Myllytullin alueella. Nyt myytävä huoneisto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa, johon on sisäänkäynti lämpimästä rappukäytävästä. Esteetön toimivuus on otettu huomioon asuntojen pohjaratkaisuissa kuten koko talossakin.
Tupakeittiön oleskelutilasta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu länteen pienen puistoalueen suuntaan tarjoten viihtyisän ja suojaisan maiseman. Makuutila on erotettu oleskelutilasta liukuovella. Kylpyhuoneeseen on käynti suoraan makuukammarista.
Talossa olevat sosiaalitilat ovat kaikkien osakkaiden yhteiskäytössä. Kaikissa kerroksissa yhteiset olohuoneet, jossa tavata naapureita ja viettää aikaa sekä halutessaan mahdollisuus osallistua talossa järjestettäviin aktiviteetteihin kuten esimerkiksi tuolijumppaan. Ylimmästä kerroksesta löytyy talon oma kirjastokin. Katutasossa ovat ruokasali, askartelutila ja kuntosali. Myös remontoitu saunaosasto sekä pesutupa ovat asukkaiden käytettävissä.
Yhtiössä on 37 omistusmuotoista asuntoa ja lisäksi Oulun Palvelusäätiön omistama 10 asuntoa käsittävä ryhmäkoti ja palvelutila. Asuinympäristö on hyvin kodinomainen ja mahdollinen liikuntaesteisyys on huomioitu sekä huoneistossa että yhteisissä tiloissa. Alaovella on ovipuhelinjärjestelmä.
Huoletonta, helppoa ja turvallista asumista. Taloon ovat tervetulleita kaiken ikäiset asukkaat ilman rajoituksia.
Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta, p. 0405616545 / Anu.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 4 B, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset siistit kalusteet. Lisätty astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Siistit, alkuperäiset katteet. Tila pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Liukuovella suljettavissa. Kulku kylpyhuoneeseen/wc-tilaan. Vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tupakeittiö. Ruokailuryhmän lisäksi tilaa sohvalle ja muullekin kalustukselle. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä isot liukuovelliset vaatekaapit
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti peruskunto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti/maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Hyväkuntoinen parkettikuvioinen muovimatto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sara Wacklin
- Isännöitsijätoimisto
- Oulun Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Jari Hekkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08-41525000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on tehnyt periaatepäätöksen ilmalämpöpumppujen asennuksen sallimisesta taloyhtiössä. Yhtiön ja osakkaan välille tehdään sopimus asiasta, joka siirtyy huoneiston kaupan yhteydessä seuraavalle omistajalle. Ilmalämpöpumppujen asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle ennen asennuksen aloittamista.
- Tontin pinta-ala
- 2 433 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Oulun Palvelusäätiöllä on yhtiöjärjestyksen mukaan oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- OTHER
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Käyttöveden lämpötilavaihteluiden selvitystyö ja korjaustoimet, sisääntulokatoksen kallistusten korjaaminen, huoltomaalauksia. Kattoterassivuotokorjauksen käynnistäminen ja selvitystyö. Huoltomaalauksia, sisäpihanpuolen huopakaton korjaus, lisähuovan asennus. Pesuhuoneiden akuutit korjaukset 2024. Myllytullinkadun puoleisen liukuovikoneiston uusinta 2023. Väestösuojan vuositarkastus 2019. Lukitus on uusittu 2018-2019. Sara Wacklinin siiven ulkopenkkien uusiminen. Sisäpihan parvekkeiden vesikattojen korjaus 2018. Parkkialueen peruskorjaus (kantavat rakennekerrokset ja asfaltti on uusittu sekä kiveys on osittain uusittu). Valvomon tietokoneen uusinta 2018. Luhtikäytävän 2.krs kaiteen sisäpinnan puuverhouksen osittainen uusinta 2018. Parvekkeiden huoltokorjauksia, porraskäytävävalaisimien uusinta 2017. Parkkipaikan aidan uusinta (Kotikadun puoleinen aita). Autonlämmityskoteloiden uusinta. Väestönsuojan 10v. tarkastus ja tiiveyskoe. IV-kanavien nuohous. Luhtikäytävän korjaus 2016. Saunaosaston korjaus 2015. Räystäslautojen maalaus 2014. Paloilmoitusjärjestelmän uusinta muistisairaiden osastolle 2013. Pumppaamoiden uusinta 2011. Lämmönvaihdin uusittu 2009. Lämmön ja ilmanvaihdon tasapainotus 2004.
Tulevat remontit
Terassin sadevesiviemärin sukitus. Uusitaan koko terassin vedeneristys, sekä sadevesiviemäröinti. Terassin vesieristeen ja kaivojen tarkastus- ja korjaustyö. Päätös toteutuksesta tehdään kevään yhtiökokouksessa.
Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan vuosille 2024-2034: mm. Vesikaton korjauksia. Huoltomaalauksia. Julkisivun liikuntasaumojen tarkastus ja korjaus. Saran siiven aidan kunnostaminen/uusiminen (varastorakennuksen takana oleva aita tarkoitus poistaa). Parveke-elementtien maalaus ulkopuolelta. Kaikkien märkätilojen kartoitus. Putkistojen kuntotutkimus. IV kanavien nuohous. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Luhtikäytävän 3. kerroksen kaiteen reunapellitys. Luhtikäytävän pleksilasin uusiminen.