Koulukatu 33-35 B
90100, Keskusta, Oulu
1h+kk+kh
99 000 € (2 911,76 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö uutta sijoituskohdetta tai kaupunkiasuntoa Oulun sydämestä?
Tämä hyväkuntoinen, hissitalon kolmannen kerroksen yksiö tarjoaa loistavan sijainnin ja puitteet kaupunkielämästä nauttivalle. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty mittavia remontteja – putkiremontista ikkunoiden uusimiseen, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiöllä on oma tontti sekä omistuksessa yksi huoneisto, josta vuokratuloa.
Asunnosta avautuvat rauhalliset näkymät kahteen suuntaan ja sen 34 neliömetriä on suunniteltu toimivaksi arjen tarpeisiin. Kaunis kalanruotokuvioinen laminaatti ja valkoiset seinäpinnat luovat avaran ja valoisan tunnelman, jota täydentää valkealla, ajattomalla kalustuksella ja hyvällä kodinkoneistuksella varustettu keittiökulmaus sekä putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone mukavuuslattialämmityksellä. Eteisessä on mukavasti kaappitilaa.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunaosaston, pesutuvan ja ulkovälinevaraston.
Hoitovastike sisältää lämmityksen ja yhtiön hoitokulujen lisäksi laajakaistayhteyden. Vesimaksut veloitetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.
Sijainti on täydellinen niin opiskelijalle, sijoittajalle kuin kaupunkielämästä nauttivallekin. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat niin kaupat, kahvilat kuin kulttuuripalvelutkin. Erinomaiset liikenneyhteydet varmistavat, että pääset sujuvasti liikkumaan kaikkialle Ouluun ja sen ulkopuolelle.
Yhteydenotot ja näyttöpyynnöt; 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 33-35 B, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 93 909,52 €
- Velkaosuus
- 5 090,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 110,50 € / kk (3,25 € / m²), Rahoitusvastike 136 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 246,50 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 911,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 3,87 €/m3 ja lämmin vesi 10 €/m3. Ennakko 17 €/hlö/kk. Mahdolliset autopaikka, pesutupa ja saunamaksut talousarvion mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkeat, ajattomat kalusteet. Ikkuna antaa luonnonvaloa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (Talotuuletin)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Uusittu yhtiön putkiremontissa. Tila pyykinpesukoneelle. Mukavuuslattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteiskaapistot alkuperäiset. Häkkivarasto taloyhtiön tiloissa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pohjoinen ja itä. Ikkunoiden alta ei ole tieliikennettä, rauhallinen kulmaus korttelin keskellä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Valkeat maalipinnat
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kalanruotokuvioinen laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Oulun Koulukatu 33-35
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kettukangas
- Tontin pinta-ala
- 1 562 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- 15 autotallia on yhtiön hallinnassa, 7 erillisosakkeina.
- Autotallit
- 22
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2024. Taloyhtiön osakkeen B 3 uudistusremontti 2022. Hissin kannatinköydet, vetopyöräkoneistus 2021. Lukostosarjoitus 2021. Rapatun julkisivun levytys, eristyskorjauksia 2019. Rakennuksen päätyjen betonirappauksen korjaus 2016. Salaojien uusinta ja piha-alueen peruskorjaus, sadevesijärjestelmien asennus 2015. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011. Talotekniikan uusinta: vesijohtojen, viemäreiden ja sähkönousujen sekä antenni ja lähiverkon uusiminen 2010-2011. Lämmityksen patteriventtiilit, lämmön tasapainotus 2009. Vesikaton pinnoitus 2008. Kellarin viemärit osittain 2005. Lämmönvaihdin 1999.