Koulukatu 2 A

48100, Kotkansaari, Kotka
2h+kk+kph+lasit.parv.
124 000 € (2 755,56 € / m²)
45 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
198 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Tämä 45 neliön huoneisto 2011 valmistuneessa Asunto Oy Kotkan Museoheikissä on täydellinen valinta jos arvostat laadukasta ja huoletonta asumista hyvällä sijainnilla. Valoisa ja siistikuntoinen asunto on muuttovalmis seuraavalle. Esteettömään kulkemiseen asunnossa sekä taloyhtiön tiloissa on kiinnitetty huomiota. Tilava lasitettu parveke lisää myös asumismukavuutta ja on kesällä kuin yksi huone lisää. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vastikekulut ovatkin hyvin edulliset. Taloyhtiöstä löytyy myös kuntosali ja saunaosasto, jotka ovat asukkaiden vapaassa käytössä. K-Supermarket Pooki on suosittu kauppa ihan vieressä ja lähellä sijaitseva Sapokan vesipuisto tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun meren äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi! Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja 045 131 6442 [email protected] Asuntounelmissa aidosti mukana Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä. Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Koulukatu 2 A, 48100, Kotkansaari, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2011
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 198 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 198 € / kk
Neliöhinta
2 755,56 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kylmävesimaksu peritään huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan puolivuosittain. Lämminvesimaksua peritään kylmänveden määrästä laskettuna 40 % kuutiohinnan mukaan. Kylmä vesi 4,57 m3/kk, lämmin vesi 8,90 m3/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Taloyhtiö on täysin esteetön ja suunnitellussa on otettu huomioon myös senioriasuminen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Museoheikki
Isännöitsijätoimisto
ES-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Pasi Peltomäki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0405115725
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiön laina on rakennusaikaista lainaa.
Tontin pinta-ala
2 159 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja Autosuoja: Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka [email protected]
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja .
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
24.6.2026
Taloyhtiöön kuuluu
Yhteisomistus Asunto Oy Sapokanheikin ja Pookinheikin kanssa oleskelutilaan, mikä sijaitsee Museoheikin kiinteistössä. Oleskelutilassa on kuntosali sekä kokous- ja saunaosasto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella. Kotkansaari on kaupunginosista urbaanein, suurten kaupunkitalojen muodostama vilkas ydin kauppoineen ja kulttuuripalveluineen. Saarella asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista ja asukkaiden keskuudessa nimikin usein lyhentyy pelkäksi ”saareksi”.
Palvelut
K-Supermarket Pooki n. 200 m.
Koulut
n. 500 m-1 km.
Taloyhtiön autopaikat
Kaikki autopaikat ovat osakkeina.
Autokatokset
9
Sähköpistokepaikkoja
2 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Tehdyt remontit
*2022 Betonisen tukimuurin koristeaitauksen maalaus, yhteisalueen kalusteiden pintakäsittely. *2021 Vesikaton SDL-kuntotarkastus, väestönsuojan tiiveyskoe (lakisääteinen 10.v välein), IV-kanavien nuohous ja säätö. *2020 Parvekekattojen rakenteiden vesivuotojen tarkastus ja korjaus, takuutyönä. *2018 Julkisivun takuukorjaus.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: *2025-2027 Julkisivun puuosat maalaus arvio. *2026 Energiatodistuksen päivitys.