Koulukatu 19 A
20100, Keskusta, Turku
7h+k
448 000 € (2 408,60 € / m²)
186 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Himanen, Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, ARTESAANI / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa 186m2 asunto vapautumassa. Huoneisto sijaitsee 9. kerroksessa Turun sydämessä ja tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle, mukaan lukien Kakolanmäki ja Mikaelin kirkko, luoden ainutlaatuisen tunnelman jokaiseen päivään. Ikkunoiden lisäksi näköalaa on mahdollista ihailla kahdelta parvekkeelta.
Asunto on osa arvostettua As. Oy Turun Koulukatu 19 -taloyhtiötä. Vaikka asunto on säilyttänyt viehättävää 1950-luvun charmiaan, keittiö ja molemmat kylpyhuoneet on modernisoitu tarjoten nykyaikaisen asumismukavuuden. Muu osa asunnosta antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden tuoda oman näkemyksensä ja päivittää koti vastaamaan henkilökohtaisia toiveita ja tarpeita. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä ja mahdollisuus vaikka jakaa se kahdeksi huoneistoksi.
Tämä monien mahdollisuuksien huoneisto pitää nähdä paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Markku Himanen
050-3434425
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 19 A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 186 m²
- Kokonaispinta-ala
- 186 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 10
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 448 000 €
- Myyntihinta
- 448 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 725,40 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 148,80 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 874,20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 408,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 20 €/hlö/kk, Saunamaksu 2.00 €/h, Pesutupamaksu 3.00 €/½vrk Autokatospaikat 50 €/kk, Sähköautopaikat 30 €/kk, Piha-autopaikkamaksut 25 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Molemmat kylpyhuoneet saneerattu juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkukaappi
- Makuuhuoneet
- Viisi erillistä huonetta, joissa lattiamateriaaleina parketti, seinät pääosin maalattuja, yhdessä kangastapetti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa on saneerattu molemmat kylpyhuoneet sekä keittiö, mutta muu osa asunnosta vaatii päivitystä, siksi kuntoluokitus on tyydyttävä, koska remontoitavaa pinta-alaa on paljon.
- Näkymät
- Upeat ikkunanäkymät mm. Kakolanmäelle ja Mikaelin kirkon suuntaan
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Takapihan ulko-ovelta esteetön käynti taloon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Turun Koulukatu 19
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpiste Vuori Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2772600
- Tontin pinta-ala
- 2 785 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot, mankeli, väestönsuoja ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2032
- Autotallit
- 17
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 690 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- A-talon peltikaton uusiminen 1987.
- Sääetuikkunat 1990.
- Siivousparvekkeiden ovet 1994.
- Autokatoksen katto 1996.
- Porraskäytävien maalaus 1997.
- Asuntojen parvekkeiden maalaus 2001.
- Pohjaviemärin uusinta muoviviemäriksi, Saunaosaston lattian laatoitus 2004.
- Turun Kaapelitelevisioon liittyminen 2007.
- Lämmönvaihdin uusittu 2008.
- B-ralon vesikatto uusittu 2009.
- Julkisivun paikkarappauksia 2010.
- Viemärien pinnoitus 18 linjaa, Palovaroitinkeskuksien (2kpl) asennus ullakoille, Hissikorin kaapeloinnin uusinta
(A-Porras) 2011.
- Julkisivukorjaukset, sekä tuuletusparvekelinjojen korjaus, Kiinteistön valaistuksen lisäys, sekä pihan ehostus 2012.
- Ulko-ovien laatoitusten kunnostus 2014.
- Ulko-ovien korjaus 2015.
- Lukituksen uusiminen iLOQ 2016.
- Pihasuunnitelman toteutus (aita, sähkötolpat, kulku rauhankadulle) 2016-2017.
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2017.
- Pihan viimeistely ja asfaltointi, sekä porttien asentaminen ja rauhankadun puoleisen aidan
rakentaminen. 2018
- Öljysäiliön tyhjennys ja pesu, Porttien toteutus (A-porras / Koulukatu, sekä B-porras / Rauhankatu) 2019.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 20.4.2022, sekä 12.5.2022 päätetty linjasaneerauksen toteutuksesta välillä 02.01.2023-28.03.2024. sekä hissien 2 kpl uusinnasta. Korjaushankkeen kustannusarvio on 4 200 000,00€, joka on kertasuorituksena 865,84 €/jm². Toteutustapa on perinteinen linjasaneeraus.
Tähän huoneistoon kohdistuen lainaosuuden määrä tulee olemaan noin 150 000,00 €