Koulukatu 18 as 11
20100, Keskusta, Turku
Tupakeittiö, ullakkohuone, kellarin oleskelutilat, kph/s, wc, khh, 2 varastoa.
239 500 € (2 784,88 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA PUUTALOHUONEISTO KESKUSTASSA
___________________________________
Onko hakusessa trendikäs kaupunkiasunto, jossa yhdistyy vanhan ajan lumoava historia ja moderni twisti? Tämä koti säväyttää varmasti!
KOKONAISVALTAINEN JA LAADUKAS REMONTTI VALMISTUNUT JUURI
Tämän kodin saneeraukseen on käytetty aikaa ja lopputulos on kuin Pinterest-kuvista. Koko huoneisto on läpikäynyt mittavat uudistukset. Saneeraus on ulottunut kellarista ullakolle asti.
*Keskikerros:
Epoqin tyrmäävän upea kehyskeittiö saarekkeella on keskikerroksen kruunu. Tänne voi uusi asukas ylpeydellä tuoda kavereita dinnerille. Saarekkeen ääreen mahtuu vaikka 4 baarijakkaraa. Moderni tyyli ja vanhat elementit lyövät kättä ainutlaatuisella tavalla. Alkuperäinen hirsiseinä ja kaakeloitu puuhella kuiskii talon pitkästä historiasta ja korkeat T-ristikkoikkunat päästävät kauniisti valoa sisään.
*Ullakko:
Yläkerran tilat on niin ikää saneerattu kauttaaltaan. Trendikäs kylpyhuone ja sauna huokuu tyyliä, arvokkuutta ja laatua. Ullakon makuuhuoneeseen mahtuu 160 cm parisänky ja säilytysjärjestelmiä voi rakentaa oman tarpeensa mukaisesti.
*Kellari:
Alakerrasta löytyy rauhalliset tilat tv:n katseluun ja oleskeluun. Pinnat on kauttaaltaan uusittu. Marmorikuvioitu hexagon -laatta lattialämmityksellä tekee tiloista viihtyisät esteettisyyttä unohtamatta. Kellarista löytyy myös lisäksi 2 varastoa ja pyykkihuollolle oma tilansa.
YHTIÖ TÄYTTI TÄNÄ VUONNA 122 VUOTTA
Vuonna 1903 valmistuneet 4 hirsitaloa muodostavat vanhan perinteikkään Turun Työväen asunto-osakeyhtiö Warjon. Tämän talon sisäpihalla ja hirsiseinien sisällä on eletty elämää usean sukupolven ajan. Yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa muodostavat nämä puutalokorttelit yhden merkittävän osan Turun vanhaa katukuvaa.
SINULLE, JOKA HALUAT KOTIIN TULON HERÄTTÄVÄN AINA TUNTEITA
Ole nopea, jos haluat olla tämän ihanuuden seuraava omistaja.
___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner
044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 18 as 11, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu pinta-ala on karkea ja ainoastaan suuntaa antava arvio käytössä olevasta koko huoneiston lattiapinta-alasta väliseiniä huomioimatta. Mitattu lasermittarilla. Kauppahinta ei perustu millään muotoa pinta-alaan vaan kokonaisuuteen.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Rakennusvuosi
- 1903
- Käyttöönottovuosi
- 1903
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Avainet ja huoneiston hallinta luovutetaan kaupanteon yhteydessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 500 €
- Myyntihinta
- 237 801,91 €
- Velkaosuus
- 1 698,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,50 € / kk, Rahoitusvastike 41,65 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 262,15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 784,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- MUUT ASUMISKULUT: • Vesi oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Vesiennakko 18,50 €/kk/hlö (tasataan todellisen kulutuksen mukaan) • Sähkö oman kulutuksen, käyttötottumusten ja oman sopimuksen mukaan (tarkkoja kulutustietoja ei ole saatavilla eikä myyjän kulutusta voi verrata ostajan kulutukseen, sillä asunnossa ei ole vakituisesti asuttu remontin yhteydessä) OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut, noin 80 € • Ostajan pankki voi velottaa lisäksi palvelumaksuja: mm. lainan järjestelypalkkio, omistusoikeuden rekisteröinnin hakeminen, sähköisen kaupan käsittely tai kaupan teko pankissa. Ostaja vastaa aina oman pankkinsa velottamista kaupankäynnin kuluista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusi Epoq -kehyskeittiö saarekkella.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi, tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), liesituuletin (Induktiotasoon integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, OTHER ja liesi (Induktio)
- Kylpyhuone
- Erittäin tyylikkäät ja täysin uudistetut pesutilat. Lattiassa marmorikuvioitu hexagon laatta. Seinässä iso marmorikuvioitu laatta sekä tehosteena takaseinällä suorakaiteen muotoiset laatat pystyladonnalla. Tilat vesieristetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen uudistettu wc rappujen alla/vieressä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kellarissa oma tila pyykkihuollolle.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- OTHER
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Koko huoneisto on remontoitu vuosien 2023-2025 aikana. Tekninen isännöitsijä valvonut ja hyväksynyt työn. Keittiö ja kylpyhuone/sauna uusittu täysin. Kaikki pinnat uudistettu: lattiat, katot, seinät. Portaat uusittu. Huoneiston sähköt uusittu suurimmalta osin (osa 80-luvun lopun rakennusajalta). Kaikki huoneiston vesi- ja viemäriputket uusittu. Ullakkohuoneen sisäkatto eristeineen ja höyrysulkuineen uusittu taloyhtiön toimesta, sillä rikkoutuneet kattotiilet olivat aiheuttaneet vuodon.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puupatio asunnon edessä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti ja osittain maalattu puupaneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Maalattu lautalattia. Kellarissa hexagon -laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Turun Työväen Asunto-osakeyhtiö Warjo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Turku
- Isännöitsijän nimi
- Antero Saarela
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöön kuuluu 4 asuinrakennusta, joissa on yhteensä 40 asuntoa. Jokainen asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan hellahuone 24,5 m² alkuperäisen huoneistotyypin mukaisesti. Jokaiseen asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan myös ullakko- ja alustatilat. Osakkaat ovat rakentaneet ullakko- ja alustiloja (kellareita) asuinkäyttöön eri aikakausina. Kuten kaikissa puutaloyhtiöissä, osakkaat vastaavat itse laajennuksista. Tämä huoneiston kellari- ja ullakkotilat on rakennettu asuinkäyttöön rakennuslupien kanssa 1980-luvun lopulla (rakennuspiirstukset leimattu 1987). Huoneisto on rakennusvalvonnan toimesta loppukatselmoitu 1991. Yhtiöllä erillinen talousrakennus, jonka pinta-ala on 120 m² ja jossa on pesutupa ja varasto.
- Tontin pinta-ala
- 4 224 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty huoneistoremontin yhteydessä
Tehdyt remontit
* Ikkunat 1990
* Ulko-ovet 1993
* Vesikatot 1997
* Piharakennuksen peltikatto 1997
* Julkisivujen maalaus 2004
* Sadevesiviemärin korjaus 1-talon pohjoissivu ja 2-talon pohjoispääty
* Pihavalaistus 2006
* Sisäpihan rakennuksen käyttöveden runkoputken osittainen uusiminen 2015
* Piipujen hatut 2015
* Kiviportaiden painumien korjaukset ja portaiden saumaukset 2016
* Julksivujen maalauskorjauksia 2017
* Kiviportaiden saumaukset 2019
* Talon 4 sokkelin stabilointi 2020
* Antenniverkon saneeraus 2022
Tulevat remontit
Kattojen uusiminen