Koulukatu 16 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h+k+s+psh+erill.wc+vh+parveke
135 000 € (2 268,91 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen, hissitalon ylimmän, 3.kerroksen tilava kaksio. Toimivaksi suunnitellut asuintilat, tilavat olohuone ja makuuhuone sekä saunaosasto, keittiössä hyvin kaappitilaa. Pesutiloista erillinen wc tuo asumismukavuutta, lisäksi iso vaatehuone ja kaapistoja. Lasitetulle parvekkeella mahtuu mukavasti kalusteet. Hoidetussa vuonna 1984 valmistuneessa taloyhtiössä talotekniikkaremontti juuri valmistunut, mm. käyttövesiputkistot uusittu. Hyvä, rauhallinen ja kuitenkin keskeinen sijainti. Kauppakeskus Goodman ja kaupungin keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, Linnanpuisto ja rantareitti lähellä. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 16 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 116 099,30 €
- Velkaosuus
- 18 900,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,64 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 169,30 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 490,94 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 26 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 268,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtainen vedenmittaus, ennakko 26€/hlö/kk. Saunamaksu taloyhtiön saunan käytöstä 9€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2005.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeen Linnanneito
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Toivio
- Isännöitsijän puhelin
- 03-615 660
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoidettu ja kunnossapidetty taloyhtiö.
- Tontin pinta-ala
- 3 735 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikassa
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikassa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huon.koht.varastot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone (ei puhallinta), askarteluhuone ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2033
- Palvelut
- Kauppakeskus Goodman, kauppatori ja kaupungin keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, Linnanpuisto ja rantareitin kävelytiet lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja on käytössä 31 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana merkittyjä (YK 2024); kunnossapitotarveselvityksessä viitattu talotekniikkasaneeraus valmistunut 2024 ja sen yhteydessä tehdyt toimet lueteltu kohdassa rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit. Muiden rakennusosien osalta kunnossapitotarveselvityksessä mainittu piharemontti erillisenä hankkeena, julkisivujen elementtisaumaus, hissien kuntotutkimuksessa havaittujen korjaustarpeiden suorittaminen seuraavan 5 vuoden aikajaksolla. Muuten suoritetaan normaaleja huolto- ja seurantatoimia. Pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Suoritettuja korjauksia mm. ylimpien parvekkeiden päälle rakennettu katot -93, IV-kanavien puhdistus -00, alkuperäiskunnossa olleiden pesutilojen kosteusvauriokorjauksia -07-08, hissien kannatinköydet uusittu ja koneistojen tiivistys -09, rännien sulanapitokaapelointi -09, ikkunoiden ulkopuolien huoltomaalaus/korjauksia -10, B- ja D-hissi huollettu -11, liikesiiven ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -11, liikerakennuksen toinen huippuimuri uusittu -12, kalvopaisunta-astia uusittu -12, vesikattoremontti -13, liikesiiven alapohjan tiivistys ja iv-putkiston kunnostus -13, kahden asunnon vesivahinkokorjaus -13, kaukolämmön alajakokeskus uusittu -14, iv-kanavien puhd. -15, lukkoremontti -16, syväkeräysastioiden asennus -18, käyttöveden sulku- ja säätöventtiilit uusittu -18, huoneistojen vesivuotokorjauksia -18, kulkuportin ja rappusten asennus -19, ikkunat ja parvekeovet uusittu -20, huoneistojen ja liikehuoneistojen vesivuotokorjauksia -21/-23, talotekniikkasaneeraus tehty ja valmistunut -24 (käyttövesiputket uusittu komposiitiksi, huon.koht. vesimittaus, asuinkiinteistön huippuimurit 2 kpl uusittu, iv-hormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, antenni- ja yleiskaapelointiverkko uusittu, huoneistoihin uudet sähkön ryhmäkeskukset, porrashuoneiden seinäpinnat huoltomaalattu ja valaistus uusittu, samoin ulkovalot led valoiksi, lämpöverkoston tasapainotus ja väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.)
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana merkittyjä (YK 2024); kunnossapitotarveselvityksessä viitattu talotekniikkasaneeraus valmistunut 2024 ja sen yhteydessä tehdyt toimet lueteltu kohdassa rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit.
Muiden rakennusosien osalta kunnossapitotarveselvityksessä mainittu piharemontti erillisenä hankkeena, julkisivujen elementtisaumaus, hissien kuntotutkimuksessa havaittujen korjaustarpeiden suorittaminen seuraavan 5 vuoden aikajaksolla. Muuten suoritetaan normaaleja huolto- ja seurantatoimia. Pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä.