Koulukatu 11 B
48100, Kotkansaari, Kotka
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
99 000 € (1 650 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ensimmäisen asuinkerroksen kompakti kulmahuoneisto LVIS-saneeratusta taloyhtiöstä, joka sijaitsee omalla tontilla. Asunnossa on tällä hetkellä pitkäaikaiset vuokralaiset, joten huoneisto myydään vuokrattuna ja vuokratuotto siirtyy uudelle omistajalle kaupanteon jälkeen.
Huoneiston kylpyhuone on remontoitu 2015 taloyhtiön putkisaneerauksen yhteydessä. Asuintilat pintaremontoimalla saat tästä kivan kodin perheellesi. Sijainti on loistava, sillä kaikki keskustan kaupat, palvelut, koulut, kauniit puistot ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä.
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 11 B, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 72 955 €
- Velkaosuus
- 26 045 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 318 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 600 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 650 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan, ennakko 15 € / hlö / kk. Talous- ja lattialämmityksen kustannukset oman sopimuksen- ja kulutuksen mukaan. Taloyhtiön pesutuvan käyttö on maksutonta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin (2022), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, WC-istuin, pyyhekuivain, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone saneerattu 2015 taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, näkymät kolmeen suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissille portaaton kulku
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Koulukatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kati Vestman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7355 600
- Tontin pinta-ala
- 2 634 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni / elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Seudun Talokeskus
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja (70 hengelle), urheiluvälinevarasto ja Irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kaukoliikenteen pysäkki / vanha linja-autoasema n. 50 m, lähiliikenteen pysäkille n. 500 m.
- Palvelut
- Lähikauppa K-supermarket Pooki n. 200 m. Kaikki keskustan palvelut ja harrastusmahdollisuudet n. 200 m - 1,3 km säteellä.
- Koulut
- Alakoulu (Haukkavuoren koulu) n. 450 m, yläkoulu (Keskuskoulu) n. 350 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, jako isännöitsijäntoimiston kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kotkan kaupunki, [email protected].
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia, kattavaa kartoitusta ei ole tehty. Osakkaalla on velvollisuus teettää asbestikartoitus ennen huoneiston mahdollista remonttia. Kylpyhuoneessa ei ole asbestia, uusittu LVIS-hankkeen yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 584 090 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
*2021 Eteläpuolen sokkelin halkeamat korjattu
*2019 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, pohjakerroksen ikkunat uusittu
*2018 Itäpäädyn räystäskorjaus
*2017 Saunan lauteet uusittu
*2015 LVIS-saneeraus: kaikki uusittu perinteisin menetelmin
*2011 Katto maalattu
*2008 Piha-alue kunnostettu
*2003 Vesikatto uusittu
*2002 Alajakokeskus uusittu
*1997 Julkisivuremontti, patteriventtiilit uusittu
*1996 Pohjaviemärit uusittu
*1989 Etelän puolen ikkunat uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028:
*2025-2027 Hissit uusitaan
*2028 Alajakokeskuksen uusiminen