Koukkutie 7
87250, Komiaho, Kajaani
4h, k, khh, kph, s, wc, vh, at, lämmin varasto
120 000 €
113,5 m²
Tätä asuntoa myy Reeta Korhonen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla viihtyisä omakotitalo Komiahon rauhallisella alueella. Tämä yksitasoinen puutalo on valmistunut vuonna 1976 ja sijaitsee omalla tontilla lähellä kaikkia kaupungin tärkeimpiä palveluita.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle ja saunaosasto kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Kodinhoitohuoneesta löytyy hyvin tilaa pyykkihuollolle. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu maalämmöstä, ilmalämpöpumpusta ja varaavasta takka-leivinuunista, jotka tuovat energiatehokkuutta ja mukavuutta ympäri vuoden.
Talon pihapiiri on viihtyisä ja sieltä löytyy katettu terassi, joka tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon. Talon yhteydessä on autotalli ja lämmin varastotila. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Koukkutie 7, 87250, Komiaho, Kajaani
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 113,5 m²
- Muu pinta-ala
- 24,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 138 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala rakennuspiirustuksien mukaan n. 113,5 m2. Muihin tiloihin lukeutuvat autotalli, autotallin yhteydessä oleva lämmin varastotila ja tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 351,71 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 057,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätemaksut: kulutuksen mukaan (Kajaanin Veden hinnasto) Sähkön kulutusarvio: 8 000-9 000 kWh (nyk. om.) Jätemaksut: Ekokympin ja jätehuoltoyrityksen hinnaston mukaisesti Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistus 138 euroa, lainhuuto 172 euroa, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 100 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi uusittu v. 2004, liesi v. 2009 (kiertoilmauuni) ja astianpesukone v. 2019.
- Keittiön lattiat
- Puu
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puu
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, tiili ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka/leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi, rakennettu v. 2009.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, mattoteline, jätesäiliö, istutukset
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 741 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen patterilämmitys + vesikiertoinen lattialämmitys (s, kh, khh)
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja makuuhuoneissa tuloilmaventtiilit
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 185.25
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.11.2027
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kajaanin kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 13.02.2019
- Kuntotarkastus tehty
- 13.02.2019
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneeseen.
Tehdyt remontit
1986 vesikatto uusittu,
2003 keittiön kaapistot ja tasot uusittu, ikkunat ja ulko-ovet uusittu,
2004 takkahuone remontoitu ja takka uusittu,
2009 erillinen wc uusittu ja lattialämmitys asennettu, terassi rakennettu,
2012 maalämmön asennus ja öljylämmityksen purku, käyttövesiputkien uusiminen, katon huolto, läpivientien tarkastus ja korjaus,
2013 olohuoneen ja keittiön seinien tapetointi ja maalaus,
2015 ulkomaalaus, laudoituksen osittainen uusiminen, sisääntulovalojen uusiminen,
2017 katon huolto, läpivientien tarkastus ja korjaus, kylpyhuoneremontti, olohuoneen lattian uusiminen/alaohjauspuiden kengitystyöt,
2018 makuuhuoneiden seinien tapetointi,
2024 ilmalämpöpumpun uusiminen, nuohous syksyllä, maalämmön huolto kesällä